ライオンズマンション東村山第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東村山市野口町1丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年1月
総戸数44戸
小学校区域東村山市立化成小学校
中学校区域東村山市立東村山第四中学校
専有面積52.52m² ~ 73.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東村山第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東村山第5を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東村山第5の売却ガイド

ライオンズマンション東村山第5は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション東村山第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東村山第5を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立化成小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第四中学校

ライオンズマンション東村山第5に関するよくある質問

ライオンズマンション東村山第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東村山第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東村山第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東村山第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東村山第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東村山第5は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩3分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東村山第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】新宿まで一本、池袋までも乗り換え1回で行けます。住みやすいと思います。イトーヨーカドーもそこまで高いイメージはないので。
【東村山駅に対する口コミ】国分寺線や西武園線など少し分かりづらいかもしれません。車があった方が生活しやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにイトーヨーカドーがあります。マクドナルドや牛丼屋、薬局など駅周辺はまぁまぁだと思います。優しそうなおじいさんおばあさんは多いです。
【東村山駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや本屋さんがあるわけではないです。でも隣の所沢駅とかもあるので不便ではないかも。駅前に飲み屋があるので夜はあんまりかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】飲食店はそれなりにあります。チェーン店もあるのでよく利用します。
【東村山駅に対する口コミ】駅から少し歩かなければいけない距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東村山駅に対する口コミ】緑が多いです。学校や保育園もあり子どもたちとすれ違うことも多いです。
【東村山駅に対する口コミ】公園などが近くにあればいいですが、あんまり見かけません。線路沿いでも電車が見えないのでちょっと残念です。 歩道が狭かったりするので少し危ないと感じることもあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設はそれほど多くはないですが、大体のものは揃います。喫茶店などが少ない為、落ち着いて話が出来る場所が不足している感じです。特急小江戸号を利用すれば新宿まで30分程度というアクセスの良さがあります。
【東村山駅に対する口コミ】周辺の道が混雑するのと、自転車や徒歩利用でも東大和方面に向かう道は暗い道が多く、怖いと感じる人も多いのではないでしょうか。
2023年11月 メリット
交通利便性
西武線が新宿線、国分寺線、西武園線と3路線が乗り入れている。新宿線は特急停車駅であり利便性が高い。
西武新宿線の急行は田無まで各駅停車のため、新宿方面に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から5分以内にイトーヨカー堂があり、日常的な買い物はワンストップで可能。
商店街がなく、肉屋、魚屋といった個人商店がないため物足りない。
飲食店の充実
市内にいろいろな飲食店があり、個人経営系、チェーン店系と種類も豊富である。
東村山駅近辺に、手頃なランチができるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地が多く、子育てには適した環境である。
子育てに配慮した施設や、スポットが増えてきているが、他都市と比べて飛び抜けた点はない。
治安
静かなベットタウンであり、特に治安が悪いと感じることはない。
交通量が多いところもあり、その割に道がせまく、歩道がないところもある。
コストパフォーマンス
地価、家賃は東京都内では安い方であり、コスパがよいと思われる。
手頃なマンション物件が限られており、今後の供給が期待される。
交通利便性
駅の本数も多く電車、バス、タクシー、なども充実していて交通に関しては良い
現在工事で地下からしか行けないのですが狭いので混雑するときつい
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや日高屋やマクドナルドなどの飲食などには困らない
しかし本屋さんやゲームセンター、アニメイトなどの娯楽に関するものが少なく小中高生が遊ぶことはあまりできないと思った
飲食店の充実
先程言った通りかなり店数が多く東村山で有名な団子やうどん、だいじょうぶだぁまんじゅうなどある
強いてあげると若者が食べるような店があまりないので若者にとっては行きにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターありますし学校もそこそこあって公園も多いので子育てに向いている
おもちゃ屋さんなどを増やした方が子供にとっていいと思った
治安
そこまで治安は悪くないゴミが少しあるくらいで特にない
街頭が住宅街少ない気はしたのでもうちょっと増やして欲しい
コストパフォーマンス
都会より断然安い緑たくさんなので空気美味しいです
坂道多いと思ってしまった急な坂もあったので土地に関しては微妙
交通利便性
都心や国分寺、西武遊園地に乗換なしで行けて利便性が良い。
駅周辺にこれといって楽しめる施設がない。現在高架工事中のため渋滞がひどい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが比較的近くにあり、食料品などの買い物には困らない。
商業施設と呼べるものはヨーカドーくらいしかなく、商品がそれほど安くない。規模も小さいため、食料品以外買うものがない。
飲食店の充実
美味しいと有名なパン屋さんがある。飲み屋も数件ある。
店を選べるほど件数はない。飲むなら所沢駅に行く。
暮らし・子育て環境の充実
現在高架工事中のため、これから利便性が向上していくのではと感じる。
今のところこれといって便利だと感じる部分がない。
治安
駅のロータリーに毎年カルガモの親子が訪れ道行く人たちの癒やしになっている。
特になにも無いため、治安が悪くなりようがない。
コストパフォーマンス
都心に手軽に行ける割に土地価格は安いと思う。
住めば都という言葉が合うと思う。もう少し楽しみのある街づくりをしてほしい。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。