ライオンズマンション東岡崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県岡崎市朝日町3丁目25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年12月
総戸数42戸
小学校区域岡崎市立根石小学校
中学校区域岡崎市立甲山中学校
専有面積70.50m² ~ 92.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東岡崎を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション東岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東岡崎の売却ガイド

ライオンズマンション東岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション東岡崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東岡崎を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立根石小学校
  • 中学校区: 岡崎市立甲山中学校

ライオンズマンション東岡崎に関するよくある質問

ライオンズマンション東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東岡崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩15分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 イオン岡崎南店、イオンシネマ、岡崎商工会議所、竜美ヶ丘会館、ウイングタウン(ショッピングモール、映画館) ・名鉄名古屋本線の中の主要駅のひとつであるため、通勤・通学時間帯はかなり混雑するが、名古屋駅ま で約25分で行けるため便利は良い。 ・駅周辺は商店街になっており、居酒屋等の飲食店が多いため、夜遅くなっても人通りがわりとある。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋等の飲み屋が多いため酔っ払いも多く、あまり夜遅くなると女性ひとりで歩くのはおすすめしない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎城などの観光名所の最寄駅で利便性が高い駅である その他バス乗り場、タクシー乗り場、送迎ロータリーと交通網も便利である 最近は駅前開発で新店舗やホテル、歩行ロータリー整備など観光客の利便性をあげている駅である
【東岡崎駅に対する口コミ】駅ホームの幅が非常に狭く、快速電車への乗り換えや観光客の乗り降りが多いが、すれ違いもできず危険だと感じる
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。タクシー、バスは各方面行きあり。普通への乗り換えもしやすい。
本線のみなので、乗り換えは出来ません。バスの移動になります。
生活利便施設の充実
再開発で利用しやすくなった!子ども連れやお年寄りに優しい的に変わってきている。
駅ビルが工事中のため、使いづらい場所もある。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋などなんでもある
夜の営業が多いので、昼間はたくさんの店からは選びにくい
暮らし・子育て環境の充実
再開発でエレベーターなど使いやすくなった。スカイデッキのような渡り通路もできて使いやすい
交通量は多いので低学年は危ないところがあるかも。
治安
交番もあり、バスのりばも大きく常に乗務員さんがいるので安心して使える
再開発中なので、トイレなどがまだ古いところがある。
コストパフォーマンス
近くにはなんでもあるし物価も安い。 とても住みやすいと思う。コンパクトにまとまってるのもいお。
名古屋ほどの大きさはないので、百貨店はありません。
交通利便性
特急はじめ全ての電車が停車する利便性の大変良い駅です。そして名古屋駅まで特急に乗って約30分、豊橋駅までは約20分と主要駅にも比較的近く便利です。
これはどうしようもない事ですが、JR岡崎駅と離れており(駅間の徒歩はムリ、バスは本数少なく不便)、乗り継ぎしたい方には大変不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は主に飲食店が営業しており、職場の懇親会等で利用する時はすぐ電車に乗って帰れるため大変便利です。また数年前には駅から徒歩約3分の場所に飲食店複合施設(オトリバ)ができ、こちらは駅からつながっているため時々利用しています。
駅周辺にも病院が無いのは不便に感じます。また駅は全体に狭いため、休憩施設があるとありがたいです。現在、駅南口に建設中の駅ビルに期待しています。
飲食店の充実
人気ユーチューバーのおかげで色々な飲食店が増えて、しかも市外・県外から若者が来てくれているようです。引き続き新しい飲食店が誕生してほしいです。
飲食店はありますが、店内やその周辺の雰囲気のせいでしょうか、ゆっくりくつろげるお店が無いような気がします。また美味しいお弁当屋が無いのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩、自転車、バスで市内の各高校や大学に通えるのは大変助かります。
トイレがありますが古いため汚く、場所も分かりづらく大変不便に感じます。また多機能トイレなんてどこにあるのか分かりません。
治安
駅東側に交番があるため安心できます。人が多くどの時間帯でも人目の行き届く駅だと思います。
駅は古く汚いイメージです。駅ビル内のATMは奥まった場所にあるため場所を変えたほうがいいといつも思います。また駅横の線路下(駅を南北に移動するルートのひとつ)は暗く少し怖い感じがします。
コストパフォーマンス
学校や公共施設、大型商業施設等へのアクセスは良いと思います。
聞くところによると周辺の家賃(住宅、商店)は大変高いそうです。利便性に優れた場所だけあって仕方ない事かもしれませんが。
交通利便性
特急や快速特急が停まる。名古屋から35分程度。
開発が中途半端。元々からある改札口には上りはエスカレーターあるが下りにはなく身体の不自由な人や妊婦等には少し不便。
生活利便施設の充実
駅前が開発されてきて昼間でも入れる飲食店が増えた。
パン屋が少ない。飲食店以外のお店が少ない。
飲食店の充実
開発によりお洒落なお店が増えた。昼間に利用できるお店も増えた為、ありがたい。
地元の名物や名産を使用したものを提供するお店が駅前には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
開発によって改札が増え、新しい方の改札口にはベビーカーのままでも利用しやすい。
駅周辺には公園等はない。駅前の道がかなり混むため子供だけで行かせるには不安がある。
治安
開発によりディープな所は少なくなり夜間でも怖さが軽減した。
駅前の居酒屋周辺でたむろしている人が時間帯によっては多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた場所であれば家賃も安く便利
駅までのバス等があまり盛んではないため一人暮らしである場合は駅近でないと利便性は悪いが駅近は高い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。