ライオンズマンション本所吾妻橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩6分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区業平1丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年5月
総戸数35戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積56.07m² ~ 71.60m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京大塩組
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション本所吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション本所吾妻橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション本所吾妻橋の売却ガイド

ライオンズマンション本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション本所吾妻橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本所吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

ライオンズマンション本所吾妻橋に関するよくある質問

ライオンズマンション本所吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本所吾妻橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本所吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション本所吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本所吾妻橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩3分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本所吾妻橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スカイツリー駅、本所吾妻橋駅、押上駅の三駅が利用できて非常に便利です。いずれの駅からも5〜8分掛かりますので近いとは言い切れないのですが日常使いする面での便利さが上回ります。また一番遠い押上駅ですが日中時間であれば遠回りではありますが、スカイツリータウンの中を通ってたどり着くこともできます。
特段ありません。交通面では満足しています。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スカイツリーに近く日々の買い物はスカイツリータウンを利用できます
最寄りのスーパーが押上駅近くのライフとなるため、車がないと重い荷物を持ち帰ることに苦労します
2024年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールはきれいに保たれている。ソファが2脚置かれている以外は特段共用設備はない。管理人は日勤で週数日勤務だけの勤務だが衛生・管理面で不満を感じたことはない。
ゴミ捨て場が外部となるため雨の日は捨てることが億劫になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅を出てすぐに東京スカイツリーがありここに行きたい人は伊勢崎線を利用するのがおすすめです。駅中はこれといったものは無いが外に出れば食品、お土産、服、アニメグッズなどさまざまなジャンルの物を取り扱っているので全て回れば確実に1日過ごすことの出来る場所です。
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京都にあるので電車も最新のイメージがあるが見た目乗り心地的にとても古い感じがして都会に合わない。 曲がっているのか分からないがここを出るとよく車体が大きく揺れるのであんまり良くない
2022年07月 メリット
交通利便性
半蔵門線で渋谷まで直通しており、そのまま東横線にも直通運転で横浜方面まで便利。
南北への移動は便利だが、東西の移動がない。終電が早い。
生活利便施設の充実
近隣に今は珍しい商店街などもあり、駅にもスーパーがあり、生活は便利である。
特にデメリットはないと思うが、しいてあげるなら高級感のある店などはそんなにないかもしれない。
飲食店の充実
駅にスカイツリーが隣接しており、店舗が入っているため充実している。駅から直通でいけるので雨に濡れる心配もない。
スカイツリーができる前にはあった地元の味のある店というものがスカイツリーができたことによってなくなってしまった。いわゆるチェーン店みたいな店が中心となるのがデメリットといえばデメリットかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
都会過ぎず田舎過ぎず子供を育てるのにはいいかもしれない。
いわゆる下町なので、そんなにお上品な場所とはいえないかもしれない。ただ、これはいい面と悪い面と両方ともあると思われる。
治安
スカイツリーができたために夜は明るく治安がそんなに悪いということはない。
いわゆる住宅街なので夜になると暗い場所もあり、ひとけがそんなにあるという場所ではない。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中心部に比べると安い。交通の利便性も慣れれば便利な場所であるので、コストパフォーマンスはそんなに悪くないかもしれない。
以前に比べると住む人間が増えたためか、家賃は上昇している。押上に住むならもっと中心部に住んだ方がというふうに思う人もいるかもしれない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。