ライオンズマンション本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/鬼越駅 徒歩14分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩17分 JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数30戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積55.10m² ~ 77.82m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション本八幡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション本八幡の売却ガイド

ライオンズマンション本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鬼越駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本八幡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼越駅まで徒歩14分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩17分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ライオンズマンション本八幡に関するよくある質問

ライオンズマンション本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本八幡はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼越駅徒歩14分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】他にも2路線(京成線・都営新宿線)の利用ができる。降りてすぐタクシー乗り場、バス乗り場がありバスも複数路線ある。駅ビルもあるし駅前も栄えているため、買い物や飲食にも困ることはない。電車・バスは充実しているので車がなくても全く問題なく生活できる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】複数路線利用できるのもあり常に人は多い。利便性が高い分、地価や家賃相場は高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】まず駅ビルに本屋さんや雑貨屋さん、飲食店、スーパーなどが入っているし、すぐ側にドラックストアや100円均一、靴屋、ファミレス、ファストフードなどもある。病院も内科、耳鼻科、整形外科、歯科、大体の病院が駅近くにある。駅前に交番がある。飲食店なども多いので夜真っ暗で危ないということはない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うなら大きな病院(救急態勢が整ってる病院)はバスに乗っていかないとない。飲食店が多い分、酔っぱらいなどはいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ファミレスやファストフードからカフェ、飲み屋さんまで様々ある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前なので席数が少なかったり狭い店舗も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校(公立)は多い方だと思う。駅にエレベーターがある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前は人も多く狭い通路も多くベビーカーの移動は少し大変かもしれない。人口に対して保育園・幼稚園も多いとは言えず、駅周辺に子どもを遊ばせられるところはあまりない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR駅直結のシャポーには、飲食店、スーパー、カフェ、書店、ファッション、など様々なお店がある。駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、ドンキホーテ、マツキヨなどもあり利便性この上ない。JRから外に出ることなく行ける都営新宿線は始発駅であるので、通勤時座席を確保できる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅ビルのお店からJRの改札入り口にしか行けない箇所があり、うっかりしていると戻らなければならず、慣れていない人は不便と感じるかも。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザと言う大型ショッピングモールがあるので、日用品や衣類、食品は近場で揃います。その他OKストアやドン・キホーテ等もあるので、食品類も安く購入できます。本八幡辺りでは混雑は少ないですが、小岩あたりで人が増えます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】夜は少しくらいです。特に線路沿いなどは独りだと少し怖いかもしれません。(特に事件を聞いたことはありませんが)
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でJRはシャポーというショッピングセンター、都営新宿線は、スーパーと病院等があり生活に必要なお店は一通り入っており便利です。駅前はファストフード店・居酒屋と飲食店も比較的豊富。駅から10分ほど離れると住宅街に入りアパート・マンションも多く住みやすい。都内までも30分程度でアクセスできるベッドタウン。都営新宿線は始発駅なので比較的座れます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線は平日の通勤時間は基本数分遅延しがちで乗車率も高いです。住宅街に入ると夜はひと気がないです。駅前は居酒屋も多いので金・土の夜中は騒がしいです。
2024年10月 メリット
交通利便性
総武本線本八幡駅がある。都営新宿線の始発駅や、京成八幡駅にも徒歩で行ける。
駅前がやや雑然としていて、総武線の快速が停車しない。
生活利便施設の充実
駅ビルはシャポーがあり、食料品からレストラン街、カフェ、カルディ、JINSもある。駅前からコルトンプラザへの無料シャトルバスがあり、映画館、大型のユニクロ、GU、トイザらス、フードコートからテニススクールもあり便利。市役所の最寄駅でもある。
強いて挙げれば駅前が雑然としている。ビルの建て替え等あればもっと良くなる。
飲食店の充実
駅周辺には、スーパーOK、カスミ、西友、ドンキ、マック、サイゼリア、スシロー、王将等有名店がひと通りありリーズナブルに生活できる。パン屋さんもニシノやモローが地元で人気。
強いて挙げれば、おしゃれなお店よりもリーズナブルなお店が多く好みが分かれる。
暮らし・子育て環境の充実
コルトンプラザ隣に中央図書館があり、子育て世代も暮らしやすい。
駅周辺は緑が少なく、幼児が遊ぶ時はコルトンプラザ(送迎バス10分弱)まで行くことになる。
治安
北口も南口も路地が多く、南口のほうが庶民的。
南口路地は綺麗とほ言い難く路上生活者がいることもある。
コストパフォーマンス
スーパーOK筆頭に一般的なスーパー多い為、競争で物価も安い。
JR、都営地下鉄、京成電鉄が徒歩圏内に繋がっており、地下より入れるマンションは高額。
交通利便性
駅のホームとデパートが繋がっていてすぐに買い物できたりして充実していると思うし、盛えている。タクシー乗り場やバス乗り場などたくさんあり、駅から降りても交通は便利だし、京成本線にも徒歩5分以内と乗り換えられるのも特徴的である。
強いてあげれば、電車に降りる際も乗る際も学校で通学してる子供達が出入りするため混みやすい時間帯もバラバラである。
生活利便施設の充実
施設は整っていると思います。いろんな商業施設が駅周りにたくさんあるので、長愛がありますし、子供の遊ぶ施設も駅近くにあるのでとても便利だし、楽しめる場所がとにかくたくさんあるし、私自身も利用したことあるのでとても良い。
強いてあげるのならば、駅近くの立地の金額面が一番高いと思う。1DKでもそこそこ東京の都会の値段するところもある。
飲食店の充実
飲食店が駅近くに多いし、有名な某店舗が多い。例えば、スシローやサイゼリアなど、みんなが知っている人達が多い。また、昔ながらの店も多く、若者から年寄りの方々まで多くの人たちが飲み食いしているイメージがあります。
デメリットとして、店の価格が異常に高いところがちらほら見てとれる。また、潰れている店も以外と多いのでそれをなくしたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校からのバスが出ているので高校生になる生徒は、おすすめしたい。近くの高校から昭和学院高校や市川高校などの直通のバスが出ているので高校通う生徒にはとても便利だし、暮らしにはもってこいだと個人的には思っている。
遊ぶ施設、子供を預けてくれる保育園の数は少ないと思う。やはり、物価や土地が高いのであまり、子供を預けている親は少ないイメージがある。
治安
治安は良い方だと思う。私自身も短い間住んでいましたが、優雅な人が多く、上品な町のイメージがあります。また、駅近くすぐに交番もあり、警察の方々も親切やし、とても和やかに相談にものってくれる。やはり、駅が綺麗です。
夜になると少し、酔っ払いが多くなり、盛り上がっているイメージ派あるが、怒鳴り声もするので夜は結構激しいと個人的には思う。
コストパフォーマンス
住みやすさは千葉県内でもダントツだと思います。立地もよく、賑わっていて、なんといってもすぐ隣が東京都なので交通費を考えても妥当だと思います。物価もそこそこですし、住むならまず、心配なことは少ないと個人的には思う。
強いてあげるのなら、立地が駅近くの建物は千葉県でも有数に高いイメージがあります。もし、立地が安くなれば私も住みたくなると思います。
交通利便性
都営新宿線から中央・総武線に乗り換えに行く道ではシャポーがありついでにショッピングもできます。
強いて言うなら中央・総武線までの道のりが長いと感じます。
生活利便施設の充実
駅前には300円ショップや百均、サイゼなどもありすごく便利だなと思います。駅前のバスからコルトン行きのバスが無料なのもとても助かります。
コルトン行きのバスがすごく混んでいる時もある。
飲食店の充実
駅前にはサイゼがあり安いので学生や幅の広い世代の方々が行っています。
駅前に飲食店が少ないのでもっと増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にオムツ替えシートがありすごく便利でした
私の家の近くには公園が少ないから増やして欲しいなと思います。
治安
治安はほかのとこと比べたら割といいと思っています。
夜は駅前に酔っぱらいがいるけど害はないです。
コストパフォーマンス
家は駅近ですが予算より安いくらいで良かったです

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。