ライオンズマンション朝霧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数64戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積57.57m² ~ 83.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション朝霧は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション朝霧は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝霧駅に近い朝霧南町4丁目13-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション朝霧なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション朝霧の売却ガイド

ライオンズマンション朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション朝霧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション朝霧を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション朝霧に関するよくある質問

ライオンズマンション朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション朝霧はどのような物件ですか?

ライオンズマンション朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩8分。築1986年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【朝霧駅に対する口コミ】お店などは充実していませんが、近くに海があるので、ゆったりと自然を感じることができます。 また治安も悪くなく、お年寄りや若者でも落ち着いて住むことができると思います。20分くらい歩くとお店も見えて来るので、オススメです。
▼【朝霧駅に対する口コミ】あまりデメリットはないが、駅周辺にお店があまりないということです。 ですが隣の明石駅に行くとお店も充実しているので、便利だと思います
2024年08月 NPO法人こぐまくらぶ
交通利便性
▲普通しか止まらない為、人の混雑具合が少なめである。
▼普通しか止まらないため、快速や新快速が止まれば良いのにと毎回思う。
生活利便施設の充実
▲改札駅にセブンイレブンがある為、飲み物や食べ物が気軽に買える。近くにコープもある。
▼コープは価格が少し高めである為、安いスーパーがあれば尚嬉しい。
飲食店の充実
▲近くにたこ焼き屋や居酒屋、たい焼き屋がある。
▼こじんまりとしているお店である為、少し入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園がある。公園や遊ぶ場所はあまりない。
▼保育園がある為、駅近くは車が多数止まっている。
治安
▲街灯はたくさん並んであるが、暗めの街灯である。
▼街灯がもうすこし明るくなれば尚良いと思われる。
コストパフォーマンス
▲土地は、良くも悪くも高いように思われる。
▼場所は見晴らしが良い為、価格がもう少し安価であれば良いと感じる。
交通利便性
▲すぐ近くにバーベキューができる店があり、大勢で楽しめる場所がある
▼学生などが多くいて、混むときはとてもこんでいる。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにバス乗り場があり高齢者の方でも使いやすい
▼近くに自転車を置くところが大きくないのでこまる
飲食店の充実
▲こんびにからすーぱーもあり、とても便利だと思う
▼特におすすめのお店!というものは思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が整っているためいろんなとこの子が集まって安全
▼近くに小学校はない。かなりいったところにある。
治安
▲海へ行くまでの道もきれいにしてあり夏場は涼しい
▼橋で子供がなくなった悲しい事件があってお花がある
コストパフォーマンス
▲あまりおおきなピルなどがなくしかいがひらけている。
▼海が近くにあるので塩で錆びたり、洗濯物は干しにくいかと
交通利便性
▲改札からホームまで徒歩2分程度で到着できます。
▼普通電車しか停車しないので快速に乗りたいときは明石駅か舞子駅に移動する必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧、ドラッグストアのコスモスがあります。大蔵海岸には24時間営業のラ・ムー、アルペンアウトドアーズ 明石大蔵海岸店があります。駅から約500メートル離れたところにはヤマダストアー朝霧店があります。
▼現在はコンビニはセブンイレブンだけですが、去年の12月まではローソンがあったのですが閉店しました。専門的な書籍を求めようとすると明石駅や舞子駅周辺のジュンク堂まで行く必要性が出てきます。
飲食店の充実
▲徒歩10分以内では「きぼう軒 朝霧店」「ガスト朝霧店」「たこ焼き屋 ハッピー」「mame-tsuru(コーヒー専門店)」があります。
▼「たこ焼き屋 ハッピー」のたこ焼きはおいしいのですが、注文から受取まで30分程度の待ち時間があるのですぐに食べたいときに待ち時間がつかれます。「mame-tsuru(コーヒー専門店)」は営業終了時間は19時となっているのですが、その日に売り切れる分しか作らないので早いときは15時過ぎには閉店することもあるので、入手したいときは早めに買いに行くことが必須になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩400メートル以内に「明舞保育園」、1.5㎞以内に「奥の池幼稚園」「明南保育所」があります。企業主導型保育園【NPO法人こぐまくらぶ】も開園しています。最近では県住8階建てや10階建ての団地の建築が行われているので、そちらではエレベーターが設置されています。
▼明舞団地は築50年以上経過しているので5階建ての団地ではエレベーターがない状態なので、3階以上には高齢者が住みにくいと感じています。
治安
▲駅前や駅周辺にはLEDの街灯が多く設置されているので、夜に外出したり、夜遅くに帰宅することになっても安心して移動ができます。
▼交番が駅から1㎞程度離れたところにしかないだけでなく、交番には常時警察官がいない状態なので、もし何かあったとしてもすぐに対処できる人がいません。用事があるときは交番内に設置されている電話で呼び出す必要があります。
コストパフォーマンス
▲駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧があるので夜遅くに帰宅することがあっても食事の買い物をする分には助かっています。
▼朝霧駅は普通電車しか止まらないので、もし普通電車がとまるようなことがあると、山陽電車による振り替え輸送になります。しかし、駅から山陽電車の駅まで徒歩30分程度かかるので行くまでに電車が復旧する可能性があります。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。