ライオンズマンション朝霧北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 JR山陽本線/朝霧駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県明石市東山町2808
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数34戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積60.84m² ~ 65.34m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション朝霧北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション朝霧北は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大蔵谷駅に近い東山町2808の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション朝霧北なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション朝霧北の売却ガイド

ライオンズマンション朝霧北は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション朝霧北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション朝霧北を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩30分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション朝霧北に関するよくある質問

ライオンズマンション朝霧北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション朝霧北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション朝霧北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション朝霧北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション朝霧北はどのような物件ですか?

ライオンズマンション朝霧北は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩30分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション朝霧北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

ライオンズマンション朝霧北の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.6万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.1 47.2 58.29 2013-06-10 3LDK 65.34㎡ 49.58万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.83㎡ 50.75万円/㎡2013-11-20 3LDK 65.34㎡ 45.03万円/㎡2013-12-10 3LDK 63.83㎡ 48.17万円/㎡2014-02-20 3LDK 65.34㎡ 39.97万円/㎡2014-03-27 3LDK 63.83㎡ 46.09万円/㎡2014-08-21 3LDK 65.34㎡ 39.97万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.83㎡ 45.06万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.34㎡ 45.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.34㎡ 37.95万円/㎡2014-10-18 3LDK 63㎡ 45.65万円/㎡2014-10-23 3LDK 63.83㎡ 38.84万円/㎡2014-11-24 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.34㎡ 37.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.34㎡ 45.03万円/㎡2015-05-14 3LDK 65.34㎡ 41.99万円/㎡2015-06-25 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.34㎡ 41.99万円/㎡2016-01-07 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡2016-01-18 3LDK 65.34㎡ 39.97万円/㎡2017-03-07 3LDK 63.26㎡ 38.15万円/㎡2021-01-15 3LDK 65.34㎡ 39.46万円/㎡2024-03-13 3LDK 63.23㎡ 51.24万円/㎡2024-11-15 3LDK 63.26㎡ 56.44万円/㎡2025-02-04 3LDK 63.26㎡ 51.21万円/㎡2025-03-23 3LDK 65.34㎡ 54.64万円/㎡2025-08-19 3LDK 63.26㎡ 51.21万円/㎡2025-09-24 3LDK 65.34㎡ 54.64万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-24 5階 3LDK 65.34㎡ 54.64万円/㎡
2025-08-19 3階 3LDK 63.26㎡ 51.21万円/㎡
2025-03-23 5階 3LDK 65.34㎡ 54.64万円/㎡
2025-02-04 3階 3LDK 63.26㎡ 51.21万円/㎡
2024-11-15 3階 3LDK 63.26㎡ 56.44万円/㎡
2024-03-13 4階 3LDK 63.23㎡ 51.24万円/㎡
2021-01-15 6階 3LDK 65.34㎡ 39.46万円/㎡
2017-03-07 5階 3LDK 63.26㎡ 38.15万円/㎡
2016-01-18 3階 3LDK 65.34㎡ 39.97万円/㎡
2016-01-07 5階 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 65.34㎡ 41.99万円/㎡
2015-06-25 5階 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡
2015-05-14 3階 3LDK 65.34㎡ 41.99万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 65.34㎡ 37.95万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 65.34㎡ 45.03万円/㎡
2014-11-24 5階 3LDK 63㎡ 39.35万円/㎡
2014-10-23 5階 3LDK 63.83㎡ 38.84万円/㎡
2014-10-18 5階 3LDK 63㎡ 45.65万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 63.83㎡ 45.06万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。