ライオンズマンション朝霧ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県明石市中朝霧丘4丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年3月
総戸数27戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積60.50m² ~ 81.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社明石建設
管理会社日本ネットワーク

ライオンズマンション朝霧ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション朝霧ヶ丘は中朝霧丘4丁目4-23らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年3月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション朝霧ヶ丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中朝霧丘4丁目4-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション朝霧ヶ丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション朝霧ヶ丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション朝霧ヶ丘の売却ガイド

ライオンズマンション朝霧ヶ丘は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション朝霧ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション朝霧ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズマンション朝霧ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション朝霧ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション朝霧ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション朝霧ヶ丘は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩15分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション朝霧ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前に商業ビルがあり、施設内では市役所のサービスを受けられたり、市立図書館を利用できたりする。また、飲食店も多数あり、ファーストフードをはじめ、ファミリーレストラン、居酒屋などが利用できる。施設内には、クリニックも多数あり、調剤薬局もある。駅から直結している建物には、洋服、雑貨、ドラッグストア、スーパーが揃っており、生活に必要なものはほとんど駅前でそろう。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の北側に自動車の一時停車スペースがあるが、いつも混雑しており、一時停車できないまま通り過ぎることも多々ある。周辺に有料駐車場も多数あるが、駅の利便性が高いからか駐車料金設定も高めである。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石は子育て支援が手厚いまちなので、駅では家族連れでにぎわっています。近くに銀行もあり、また駅構内にショッピングモールが入っているのでとても充実しています。ついつい見入ってしまうほどの店舗数です。ふらっと立ち寄れてなんでも揃っているので助かります。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】バスターミナル付近に花壇があるのですが、そこに腰掛けている人が少し多いところです。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.69万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.72 52.26 79.81 2013-09-09 2LDK 60.5㎡ 37.7万円/㎡2018-01-20 3LDK 76.8㎡ 37.88万円/㎡2018-02-05 3LDK 76.8㎡ 55.96万円/㎡2018-02-15 3DK 72.18㎡ 38.01万円/㎡2018-06-17 3LDK 72.18㎡ 38.01万円/㎡2018-12-03 3LDK 72.18㎡ 36.18万円/㎡2018-12-07 3LDK 72.18㎡ 36.18万円/㎡2019-05-13 3LDK 72.18㎡ 29.31万円/㎡2019-11-10 3LDK 81.13㎡ 72.53万円/㎡2020-04-06 3LDK 69.71㎡ 44.58万円/㎡2020-07-09 3LDK 69.71㎡ 43.15万円/㎡2021-02-07 3LDK 69.71㎡ 43.15万円/㎡2022-02-20 3LDK 61.44㎡ 73.71万円/㎡2023-06-30 3LDK 61.44㎡ 75.22万円/㎡2023-07-29 3LDK 69.71㎡ 32.25万円/㎡2023-08-02 3LDK 69.71㎡ 33.67万円/㎡2023-11-15 3LDK 61.44㎡ 75.22万円/㎡2023-11-26 3LDK 70.95㎡ 73.62万円/㎡ 2013-09 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-26 6階 3LDK 70.95㎡ 73.62万円/㎡
2023-11-15 5階 3LDK 61.44㎡ 75.22万円/㎡
2023-08-02 2階 3LDK 69.71㎡ 33.67万円/㎡
2023-07-29 2階 3LDK 69.71㎡ 32.25万円/㎡
2023-06-30 5階 3LDK 61.44㎡ 75.22万円/㎡
2022-02-20 7階 3LDK 61.44㎡ 73.71万円/㎡
2021-02-07 2階 3LDK 69.71㎡ 43.15万円/㎡
2020-07-09 2階 3LDK 69.71㎡ 43.15万円/㎡
2020-04-06 2階 3LDK 69.71㎡ 44.58万円/㎡
2019-11-10 5階 3LDK 81.13㎡ 72.53万円/㎡
2019-05-13 2階 3LDK 72.18㎡ 29.31万円/㎡
2018-12-07 2階 3LDK 72.18㎡ 36.18万円/㎡
2018-12-03 2階 3LDK 72.18㎡ 36.18万円/㎡
2018-06-17 2階 3LDK 72.18㎡ 38.01万円/㎡
2018-02-15 2階 3DK 72.18㎡ 38.01万円/㎡
2018-02-05 3階 3LDK 76.8㎡ 55.96万円/㎡
2018-01-20 3階 3LDK 76.8㎡ 37.88万円/㎡
2013-09-09 5階 2LDK 60.5㎡ 37.7万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。