ライオンズマンション朝日ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩30分 JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩33分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス14分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数4戸
小学校区域北九州市立中井小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積61.56m² ~ 78.84m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
管理会社日本エスエム

ライオンズマンション朝日ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション朝日ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション朝日ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション朝日ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション朝日ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション朝日ヶ丘の売却ガイド

ライオンズマンション朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数4戸、5階建の建物です。

最寄り駅は九州工大前駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション朝日ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション朝日ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州工大前駅まで徒歩30分
  • JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩30分
  • JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立中井小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

ライオンズマンション朝日ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズマンション朝日ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション朝日ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション朝日ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション朝日ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション朝日ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九州工大前駅徒歩30分。築1980年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション朝日ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
家賃の割にかなり広い間取りです。お店も近くにあるので買い物とかには便利です。
バス停は近くにはあるが、JRの駅からはかなり離れている。あと、前の道とかが狭い。駐車場もあるのはあるが全世帯分はない。 車を止める場所がないので車で行った際に困ることがある。(TUTAYAの前の有料コインパーキングがあるのはあるけど)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お店はあるので買い物には困らない。結構近場にいろいろあります。
会社が近くにあるとかならいいかもですが、会社から離れているとかだと結構つらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔、管理人さんがいた管理人室は残っている。
管理人さんはいないように思われる。いなくても問題はなのだが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
結構広い。3L~4lDKはあるので結構広い。
トイレがちょっと狭い。お風呂も狭いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物をする場所がかなりあるので便利。お金は使うかもしれないけど。
周辺は朝と夕方はかなり道路が混むので注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は近い。高校も学園通りなので結構多い。
周辺の学校はレベルの高い高校が多いので、平均以下の学力だと遠い学校に通う羽目になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】大きな駅で、アミュなどに直結しています。新幹線への乗り入れもあり、改札をでて、新幹線口へもわりと歩かずに辿り着けます。お土産売り場も小規模ながら改札を出たらありますし、パン屋などもあり、買い物などに不便はありません。
【小倉駅に対する口コミ】特にはありませんが、エレベーターがわりと端の方にあるため、一番後ろの車両に乗るとエレベーターまでが遠いと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺にはアミュプラザ小倉やコレット井筒屋などのファッションビルや飲食店が軒並を連ねており、毎日飽きる事なく楽しめる。また、徒歩圏内で西小倉駅周辺にも行けるため、小倉城やリバーウォーク北九州といった施設や観光地にもアクセス可能。
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は平日休日問わず常に賑やかで人も多いため、人混みが苦手な人には落ち着かない感じがする。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急、快速などが全部停まるから、乗り換えがしやすい。
遠方まで行ける分、遅延の影響が出やすい。
生活利便施設の充実
駅ビルや商店街やホテルがとても充実している。
飲み屋街でもあるから、客引きが結構いる。
飲食店の充実
駅ビルにはあらゆる専門店があって利用しやすい。
強いてあげれば、ご飯ものを食べられる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は充実しているように感じる。
歩きタバコなどが多く、健康面ではデメリットあり。
治安
駅の周りはほとんどトラブルなどは、ない。
路地裏は割とコワモテな人がいるように見える。
コストパフォーマンス
利便性はいいので、あとは自分にあった住まいを見つけられれば住みやすい。
幹線道路から一歩入ったような裏路地は結構人を選ぶ雰囲気。
交通利便性
快速も止まって、新幹線もすぐに乗れるので便利です!
しいてあげれば、新幹線の待合室を広くして欲しい!
生活利便施設の充実
駅ビルに、お店がたくさん入っていて、買い物もとてもしやすいです!モノレールもすぐに乗れるので便利です!
強いて言うなら、セブンイレブンをいれてほしいです!
飲食店の充実
パン屋さんも近くにあるし、色々な飲食店が入っているので便利!
マクドナルドが遠いので、駅ビルにいれてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えが、広く使えるのでとても便利です!
駅の中のトイレが狭いので、広く綺麗にしてほしい!
治安
駅員さんは、とても親切で、わからないことをすぐ教えてくれた。
夜は、とても酔っ払いが多いので、あまり治安がいーとはいえません。
コストパフォーマンス
田舎感もあり、都会感もあるので、とても住みやすいです。
強いて言うなら、土地が少しずつ高くなっている。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。