ライオンズマンション曳舟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区京島3丁目9-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年7月
総戸数31戸
小学校区域区立曳舟小学校
中学校区域区立文花中学校
専有面積37.16m² ~ 90.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大日成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション曳舟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション曳舟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション曳舟の売却ガイド

ライオンズマンション曳舟は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション曳舟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション曳舟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩5分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立曳舟小学校
  • 中学校区: 区立文花中学校

ライオンズマンション曳舟に関するよくある質問

ライオンズマンション曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション曳舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション曳舟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション曳舟は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京成曳舟駅徒歩5分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション曳舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】商業施設は最寄りに程よい広さのイトーヨーカドーがあり大抵のニーズは網羅できます。羽田空港や成田空港に直結しているのと、新橋や品川といったJR東海道線の駅につながっているので海外旅行を含めて遠出をする際には大変便利です。駅の高架下に保育園が複数あり子育て中の方にはもってこいです。図書館が駅前にあるのも嬉しいです。
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅前は商店街もなく寂しいです。通過する列車もあるので注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
東武線(スカイツリーラインや亀戸線)との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。
快速や特急が止まらず、各駅停車しか止まらない。京成本線への直通運転をする電車が少なく、青砥や京成高砂での乗り換えが原則である。運行本数が少なく、約10分に1本しか来ない。
生活利便施設の充実
駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。
強いてあげるならば、休日の昼時はどこも混んでおり、使いづらい。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。
強いて挙げるならば、休日の昼時はどの店舗も非常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。
駅の改札が2階でホームが3階のため、上り下りが多い。改札は2か所あるが、一方は従業員がおらず、インターホンで呼ぶ必要がある。また、そちらにはエレベータが遠くにしかない。
治安
東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。
近くに交番が無く、閉店が早い店舗が多い。
コストパフォーマンス
近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。
東武曳舟駅の近くで便利なため、地価は高い。
交通利便性
京成曳舟駅までも10分かからず行くこともでき、伊勢崎線なども通っているため乗り換えが便利。
タクシー乗り場は近くにないため、自分で呼ぶか、止めるかしないといけないが、割と多く走っているため止められるとは思う。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにコンビニやパン屋、スーパーなどもあり、居酒屋などもあり、生活もしやすい。トイレも以前は汚かったが、新しくなり綺麗になった。近くに病院などもあり便利だ。
亀戸線は10分に一本なので逃すと10分待たないといけない。また、2両編成のため朝はとても混んでいる。
飲食店の充実
近くにパン屋、チェーン店のカレー屋、ファミレス、お寿司屋、焼肉屋、ファストフードなどとにかくなんでもある。
おしゃれなカフェとかが、あまりなく、古くからあるという店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も、公園も多くあり便利。病気も駅から10分圏内に多くある。整骨院、耳鼻科、内科などなんでもある。
学校はあるが、近辺の中学はあまり治安がよくないため同じ区内でも学区外に行く人は多い。
治安
駅のすぐそばに交番もあるため、治安は悪いわけではない。
いかがわしいお店などはそこまで多くないため生活しやすい。
コストパフォーマンス
スカイツリーができた影響のため、新しいマンションなど増えて来ている。
新しいマンションが増えてきているが、スカイツリーができた影響か古くても高いマンションなどが多い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。