ライオンズマンション明石魚住第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/魚住駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年1月
総戸数36戸
小学校区域明石市立錦浦小学校
中学校区域明石市立魚住中学校
専有面積54.45m² ~ 102.79m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京昭和住宅
施工会社神崎組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション明石魚住第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜103m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1992年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション明石魚住第2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション明石魚住第2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション明石魚住第2の売却ガイド

ライオンズマンション明石魚住第2は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は魚住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション明石魚住第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション明石魚住第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 魚住駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/魚住駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立錦浦小学校
  • 中学校区: 明石市立魚住中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション明石魚住第2に関するよくある質問

ライオンズマンション明石魚住第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション明石魚住第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション明石魚住第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション明石魚住第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション明石魚住第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション明石魚住第2は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚住駅徒歩3分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション明石魚住第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】魚住駅前に神姫バスやタコバスも停ります。比較的どの時間もすいています都心に比べて土地も家賃も安く静かで住みやすいと思います
【魚住駅に対する口コミ】駅前からのバスの本数が少ないのが不便です。徒歩や自転車で行ける距離に大型商業施設がないので車必須だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】スーパーや郵便局、コンビニが歩いて行ける距離にあります。 近くに消防署と交番があり昼間は買い物帰りの人などがいます。
【魚住駅に対する口コミ】日用品などを買うところがあまりないです?夜はタクシーもおらず人通りもあまりないので歩いて帰る時は少し不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】テイクアウト可能な居酒屋がありお手頃価格なケーキ屋さんもあります。
【魚住駅に対する口コミ】気軽に1人で入れそうな飲食店があまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】図書館と公園が歩いて行ける距離にあります。
【魚住駅に対する口コミ】トイレが暗くて子供が1人で入るのは少し不安です。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【魚住駅に対する口コミ】駅前には大きなロータリーがあるので、車での送迎時に便利です。駅もきれいで広く、改札口を出たところに地元で人気のパン屋とコンビニがあります。 駅前には、コープのスーパー・郵便局・コンビニ・病院も揃っているので便利です。
【魚住駅に対する口コミ】駅から離れると、店舗が点在しており車がなくては不便な地域です。
2023年11月 メリット
交通利便性
前まで北口だけだったけど南口ができて南の方の人は便利になった
タクシーの数が南口より北口のほうが多いのは南で降りる人には不便
生活利便施設の充実
図書館が明石まででなくても近くにできていい
買い物するのがコープしかないのは残念、大型商業施設に行くには車がいる
飲食店の充実
南口を降りるとお好み焼き屋が多いのはうれしい
強いてあげればカフェが少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には自転車で南から北、北から南へといけるエレベーターがある。
くらし、子育て環境に関してはデメリットになるようなことはないと思う。
治安
治安は良いほうだと思う。警察のお世話になることが少ないようだ。
駅近くに飲み屋が多いから酔っ払いとかは多い。
コストパフォーマンス
家賃や賃貸駐車場の値段は安いほうだと思う。
都会に比べると土地代が安いから売るときには困る。
交通利便性
JRと山陽があるのでどちらかとまってもなんとかなります。JRなら本数もそれなりです。
普通(というより快速)しか止まらないので人身事故に巻き込まれると後回しにされる印象です。
生活利便施設の充実
田舎なわりに喫茶店が充実してます。個人経営の他にスタバとなかなかお目にかかれないドトール農園珈琲があります。
駅前が貧相です。スーパーはコープのみ。本屋もないし牛丼屋もない。2号線まであがればそれなりです。
飲食店の充実
悲しいかなメリットはないような気がします。
駅周辺は本当に飲食店はありません。居酒屋が少々。2号線まであがれば松乃家、すき家。南に下ればくら寿司、マクドナルド。頑張って歩きましょう
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあります。子供が増えてるので開拓されキレイになってます。市が子育てに協力的です。
子供が多くなりすぎてスーパーのフードコートが混みすぎです。ベビーカーなど買い物がしづらい。
治安
普通です。物騒な話は聞いたことがありません。市長の方針なのか整備されていますのでよい方かと思います。
治安とは関係ありませんが、歩道の草が伸びっぱなしなのが気になります。
コストパフォーマンス
メリットはないかも。大久保の方が絶対メリットが大きい。
駅前に住むならコスパはいいと思う。北側住みだと普通電車しか停まらないところがネックです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。