ライオンズマンション新浦安ベイマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分 JR京葉線/新浦安駅 バス6分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲1丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数74戸
小学校区域高洲北小学校
中学校区域高洲中学校
専有面積70.74m² ~ 124.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新浦安ベイマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新浦安ベイマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション新浦安ベイマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新浦安ベイマークスの売却ガイド

ライオンズマンション新浦安ベイマークスは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション新浦安ベイマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲北小学校
  • 中学校区: 高洲中学校

ライオンズマンション新浦安ベイマークスに関するよくある質問

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新浦安ベイマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション新浦安ベイマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスはどのような物件ですか?

ライオンズマンション新浦安ベイマークスは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩19分。築2005年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新浦安ベイマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校なども近く住環境が良い立地。ベイエリアなので潮風が最初は気になったがマンションがとても立派なので特に目立った劣化もなかったのでこちらにした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京からもすぐのベッドタウンなので駅前は観光や商業など色々な用途に向いた施設が多い。マンションの多い地域にホテルなどもある事が結構驚きだ。学校なども多いため子育てにもとてもよいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた色合いなのが好印象な外観。入り口に数段分(腰の高さくらいまで)の段差がある。欲を言えばこちらはスロープ付の方が安心できると思う。他の共用部は配慮されているものが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の中も特にこれといってマイナス。という点は無い。湿気も溜まりにくいし間取りも良く出来ていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺はマンションが多いが飲食店などの商業施設が駅の近くに集中している。まぁとても遠いというほどの距離ではないので良く行き来して利用している。近隣マンション側には図書館などもあるのが便利だ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
こちらの近隣から周辺まで含め学校施設がとても多い。 また大き目の公園や図書館などもある為子育てにはとても良い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺は大型スーパーや飲食店があり、非常に便利です。
強いて挙げれば、夕方の帰宅時間等は混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★
海は近いですが海沿いというわけではないので、潮風はそこまで強くないです。
駅から距離があり、自転車orバスでないと日々の通勤通学は厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は特徴的ですが、割とおしゃれだと思います。
駐車場の平置き、立体の格差が大きいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン周り収納も多く、便利だと思います。
昔は気になりませんでしたが、最近夜になると近隣の部屋のドアの開閉音やお風呂に入る音が気になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー、コンビニが徒歩5、6分のところにあります。
近くに飲食店はありません。(小さいお店が1、2件)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は目の前にあり、非常に通いやすいと思います。
マンションの付き合い等は希薄だと思います。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで自転車10分、整備された道が続き坂道の無い街並みです。 都心まで通勤圏内かつ、ディズニーリゾートまで自転車圏内が魅力。
最寄り駅の線路が雨風に弱く、遅延や運休が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
境川や東京湾がすぐ近くにあるので、潮風を感じる事が出来る。
工場地帯がすぐ近くにあるので、大型車やトレーラーの交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックシステムに目の認識機能も追加されており、外部の人が入りにくい。
駐車場側の入り口から入ると管理人さんの目が届かない可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲マンションの為、自分の好きなようにアレンジ、リフォームが可能。
部屋の配置はベーシックな形で個性的な作りではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーや、小規模スーパーが多く、選択肢が豊富
ケーキ屋やお弁当屋などの個人で、やっているお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
高洲北小学校が目の前にあるので通学は便利。
強いて挙げるなら公立の幼稚園が少し距離が遠い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数秒の場所にはイオンがあるのでショッピングには困りません。 また、周辺はマンションやビジネスホテルが多いので閑静な場所でもあります。 生活しやすい環境です。 都心へのアクセスも悪くありません。
【新浦安駅に対する口コミ】利用者が多い駅なので通勤の時間帯になるととても混雑します。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで20分。羽田空港、成田空港までリムジンバスもあります。都内からの深夜の高速バスも停車します。便利です!
強風で電車が止まると、東西線の浦安駅までのバスの列がすごいことになります。
交通利便性
新浦安駅からの乗り換え電車やバスもいくつかあり、使いやすい。
特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多い。
生活利便施設の充実
保育園やショッピングセンターなど充実しておりよい!
特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が多く、飲食店など満員になりやすい。
飲食店の充実
駅近でたくさんのお店があり、便利だと思う。
特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多く混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。
特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が多くガヤガヤしていることも。
治安
悪くはないと思う。犯罪も少なくとても住みやすい。
特にないが強いていえば、ディズニーなど観光客が、多くうるさいことも。
コストパフォーマンス
コスパはかなりよいとは思わないがディズニーが近いため、ディズニー好きにはよいのではないか。
コスパはあまり良くないと思われる。お金持ちが多い。
交通利便性
東京駅まで17分と、新宿駅とかわらないくらいの距離で意外と近い。
東京駅のホームが異常に深いので、東京駅というより有楽町駅を利用する人には便利。
生活利便施設の充実
駅にはそれなりの商業施設があって居住する駅としては充分。
飲食店が若干少ないので、飲むにはふじゆうかな?
飲食店の充実
ランチしたり、喫茶には問題ないし、それなりに美味しいところもある。
飲み屋が少ないので、ちょっと飲んで帰りたい時にはこまる
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはよいと思う。緑も多いし、幼稚園も充実している。
だんだん高齢化していて、そのうち雰囲気があわなくなるのでは?
治安
治安は問題ないと思います。大きな事件などもなく、ややこしい人もいない。
特にないですが、あえていえば学生さんが多くてたまにヤンチャな人がいる
コストパフォーマンス
住居代は東京からの距離などと比較すると安い。
少し物価が高いようにおもう。もう少し庶民的な雰囲気なら。
交通利便性
タクシーの乗場があり、同じエリアには大きいイオンが有る。またイオンの並びには医療系のエリアもあり衣食住移動共に整っている
街としての歴史は浅く、車やバスが無いと移動がしづらいエリアがある。またJRのトラブルが起きた場合代替案が東京メトロ東西線浦安駅しかなく、その動線はバスがタクシーに限られる。歩くのは距離があり、台風や地震などの大きな遅延の際は身動きがとれない
生活利便施設の充実
イオンなどで生活雑貨や並びの診療所群、隣の施設でも無印良品、デバ地下など全てが揃っている。
イオンが閉まると近くに夜遅くまでやっている居酒屋が少ない。また夜に遊ぶところは皆無である
飲食店の充実
イオンのレストランフロア、アトレなどに行けば閉店まで困ることはどの分野でも困ることは無い。
夜の居酒屋などが極端に少なく、夜勤や接待する店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
巨大なマンション群もさることながら、小学校は新しく、公園も海沿いに多く大変充実している。少年野球やフットサルコート、テニスコートなどもあり、スポーツで困ることは無い
海沿いに公園があるので冬は海風の強風に晒されることがある。
治安
比較的良い。駅前は歓楽街では無いので荒れることがまず無い。夜は静かである。
道が真っ直ぐな造りとなっているため、たまに地方の走り屋がこちらにやってくることがある。ここ最近では放火事件もあったのは記憶に新しい。
コストパフォーマンス
商業施設や医療施設など充実しているが、マンション群のたま朝の通勤ラッシュには慣れが必要。超混雑する事はないが降雨の際には早めに出る必要がある。家賃は東日本大震災に耐えたという評価が優勢であり、相場は上がり続けている傾向。
新興住宅地なのでマンション自体は比較的新しく、まだまだ建設の気配があるのど家賃は上がり続けると予想される。コストを考えるとベッドタウンとしては個々で意見が分かれるところ。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。