ライオンズマンション押上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区業平3丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年1月
総戸数27戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積46.48m² ~ 67.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社桐越建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション押上の売却ガイド

ライオンズマンション押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション押上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション押上を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

ライオンズマンション押上に関するよくある質問

ライオンズマンション押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション押上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション押上はどのような物件ですか?

ライオンズマンション押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩4分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】私鉄4路線が乗り入れる墨田区最大のターミナル駅! 駅構内から外に出ると東京スカイツリーを真上に見上げる位置にあり、その大きさに圧倒されます! 押上駅はスカイツリーの真下にあるので、構内から東京ソラマチへ行く事ができます。
【押上駅に対する口コミ】出口までが遠い、くらいですかね。 それ以外は特にないですが、ダンジョン感もあるので楽しいかと。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。
強いてあげるならば、エレベーターの印象が薄い。
生活利便施設の充実
とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。
居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
飲食店の充実
ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールが駅周辺にある。
公園は近くにもあるが、寂れた印象の公園も少なくない。
治安
極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
出口によって雰囲気が極端に異なるといえば異なる。
コストパフォーマンス
家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
強いてあげるならば、業平方面改札出口ももう少し活気があると良い。
交通利便性
大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。
JRの駅はない、上野へは距離にしては行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。
駅前に全て揃っているが、駅を離れると公共施設は少ない。
飲食店の充実
スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。
高めのお店が多い、昔からの名店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。
スカイツリーで最近発展してきた町なので、教育環境は発展途上の印象。
治安
駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。
飲み屋街はあるが、しずかに飲んでいる人が多い印象で絡まれることはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。
土地の低いエリアであり、賃貸ならよいが、購入となると隅田川の氾濫が少し気になる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。