ライオンズマンション押上第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区押上3丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数31戸
小学校区域押上小学校
中学校区域文花小学校
専有面積31.32m² ~ 70.96m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション押上第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション押上第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション押上第2の売却ガイド

ライオンズマンション押上第2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション押上第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション押上第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 押上小学校
  • 中学校区: 文花小学校

ライオンズマンション押上第2に関するよくある質問

ライオンズマンション押上第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション押上第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション押上第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション押上第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション押上第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション押上第2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩7分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション押上第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこへ行くにも駅が近いので便利、買い物も押上周辺にスーパー、ソラマチあり、曳舟周辺にも大小スーパーがあり買い物には困りません。
強いて言えば道が狭いところですが大型車両がこないので良いかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場もなくなってきて住宅地が増えています。
錦糸町方面に行く道幅を広げる工事をしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は20年くらいですが掃除が行き届いている。
小規模マンションなので共用部が小規模なところですかね?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
行き止まりのため 静かです。近隣も住宅地に代わっていますので。
天高はふつうですが高くはありません。問題はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
錦糸町までも一駅ですので飲食店には困りません。
強いて言えばどこで買い物するか迷うくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も幼稚園も近場にほとんどありますよ。
強いて言えば公園は少し遠いとおもいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】東京メトロ、京成線、東武線、都営の4路線が乗り入れている。東京ソラマチに直結しているため迷わずに東京ソラマチに行くことができる。飲食店が多いため便利。全ての路線の始発、終点となっているので行き先を間違えにくい。
【押上駅に対する口コミ】ソラマチ方面の改札がどの時間帯でも混んでいる。
2024年01月 メリット
交通利便性
半蔵門線の始発駅で、駅構内にりんごの自販機、プリクラ機、ローソンがあります。地上には、バス乗り場やタクシー乗り場もあります。利便性が高いです。
スカイツリータウンの最寄駅のため、改札外が待ち合わせの人などで混み合います。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットのライフの大型店舗、ニトリ、スカイツリーのショッピングモールのソラマチがあるので、利便性が高いです。
休日は、スカイツリーへの観光客でソラマチは混み合います。
飲食店の充実
スカイツリータウンのレストラン街やカフェも多くあるので、充実しています。
休日には駅周辺のカフェは混み合っていて、落ち着いてコーヒーを楽しむのは難しいことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターやエスカレーターがあります。
公園などはありますが、自然豊かとは言えない環境かと思います。
治安
歓楽街がないため、比較的治安は良いかと思います。
駅から5分程度少し離れると、細くて暗めな道が多い場所もあります。
コストパフォーマンス
大手町や渋谷に電車1本で行ける割には、家賃が比較的安く、商業施設もあるため利便性が高くお得なエリアだと思います。
海抜が0メートル以下の場所も多く、荒川や隅田川が万が一氾濫した場合には、注意が必要です。
交通利便性
4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。
メトロ・東武の方はそこそこ綺麗ですが、都営・京成の方は狭くてバリアフリーも最低限。
生活利便施設の充実
スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。
スカイツリーのお膝元なので、やはり土休日、大型連休中はどこも混雑しやすいです。
飲食店の充実
スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。
どこも値段が高く、ファミレスや定食屋などは限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。
強いて挙げれば、ベビーカーを使うには不便そうに感じます。
治安
そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。
観光地なので一見さんも多く、トラブルとかはあるように感じます。
コストパフォーマンス
23区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、
やはり、何か買ったり食べたりするには厳しい場合もある気がします。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。