ライオンズマンション戸田公園駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町2丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数19戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積60.44m² ~ 62.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸田公園駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸田公園駅前の売却ガイド

ライオンズマンション戸田公園駅前は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション戸田公園駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸田公園駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ライオンズマンション戸田公園駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション戸田公園駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸田公園駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸田公園駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション戸田公園駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸田公園駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸田公園駅前は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩2分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸田公園駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】都心部への行きやすさは抜群です。新宿渋谷へも短時間で行けるし、新幹線の通っている東京・大宮へもアクセスは良好なので、旅行へも行きやすいです。 戸田公園駅にはビーンズがあり割と最近きれいにリニューアルされ、ショッピングや食事もできます。 駅近くには小中学校があるので、街灯もしっかりとしているし、治安的にも住みやすいと思います。 駅周辺で大体のものは購入できるし、出かけるなら埼京線で簡単に行けるので、車を持たなくても生活できるというのもメリットかもしれません。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅近くに大型ショッピングモールはありません。 ただ、日用品等は駅でほぼそろえることができます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線一本ですが、快速乗れますし、都心部へのアクセスがいいです。バス、タクシー乗り場もあります。コスパ最強だと思います。 駅近物件に住んでいますがかなり安い。
【戸田公園駅に対する口コミ】最近みどりの窓口がなくなったので利用する際は最寄りの赤羽へ行く必要があります。 通勤快速は止まりません。 朝と帰宅時間はかなり混みます。少し離れると南側はすぐ東京なので埼玉内で物件を探すと限られてくると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】ビーンズ戸田公園はカフェあり本屋あり100均ありでかなり充実しています。 近くに大きな病院があります。かなり良いです。とくに悪い地区はありません。
【戸田公園駅に対する口コミ】本屋はありますが、もう少し別に大きな本屋が建ったら凄く満足です。強いて言えば深夜に若者が大声で話している場合もある程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】スターバックスがあるのは嬉しいです。 この間ケンタッキーができました。 かなり充実しています。
【戸田公園駅に対する口コミ】個人的な意見になりますが近辺にマックはありますが、バーガーキングがないので新しい店舗ができてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】近くに中学校、小学校、幼稚園があります。
【戸田公園駅に対する口コミ】高校はまったくないので電車や自転車で少し離れたところへ行くことになるので不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まり、複数路線のある赤羽には10分で行けます。池袋、新宿、渋谷にも一本でいけるのも魅力的です。
強いて言えばですが、荒川が近いので浸水のリスクが少しだけあるかもしれません
生活利便施設の充実
駅にスーパー、本屋、雑貨屋、飲食店、近くにはおしゃれなカフェなどがあり、大きな病院もあるので生活しやすいです
家電屋さんはありません。隣の戸田駅にいけばあります
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいご飯屋さんが沢山あります
昔馴染みの居酒屋なんかは初めての人は入りづらいかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあるし、子育て世代が沢山住んでます。駅には多機能トイレもあるし、車椅子移動もしやすいです。
幼稚園や保育園がもっと増えればいいかも。
治安
駅周辺は綺麗ですし、歓楽街もありません、酔っ払いもみたことないです。
夜になると人通りが少なくなるのが気になるかも
コストパフォーマンス
家賃もそれなりに安く、アクセスもしやすいです。おしゃれなカフェや飲食店があるので住みやすい。
遊ぶ場所はカラオケぐらいしかないので、都心に移動することが多いです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。