ライオンズマンション戸田公園第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町1丁目6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数38戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積54.43m² ~ 74.80m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸田公園第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県戸田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション戸田公園第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション戸田公園第5を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション戸田公園第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸田公園第5の売却ガイド

ライオンズマンション戸田公園第5は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション戸田公園第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸田公園第5を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ライオンズマンション戸田公園第5に関するよくある質問

ライオンズマンション戸田公園第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸田公園第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸田公園第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション戸田公園第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸田公園第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸田公園第5は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩5分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸田公園第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】ビーンズ戸田公園ができて便利になりました。22時ごろまでなら本屋や雑貨屋なども利用できるし、深夜0:30まで営業のスーパーがあるので遅くなっても買い物できるのが助かる。 飲み屋は少ないのでお酒好きな人には物足りないかもですが、そのぶん変な酔っ払いや客引きはないので安心。駅前を過ぎるとすぐに住宅街なので夜は静かです。その分人は少ないので夜道は注意!といってもほんとに人はまばらですが^^; バスで京浜東北線の駅にも移動できるのでいざというときには助かります。
【戸田公園駅に対する口コミ】乗り換え駅ではないことと終電が早いこと。 17号線近くに住めば自転車で京浜東北線も使える可能性も。 埼京線の終電は早いので、終電を逃したら蕨や西川口から歩いて帰ります。 市役所周辺に住めば蕨から歩いて帰宅も可能です。 銀行のATMが少ないこと。 住友とみずほがない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる。都市部へのアクセスが早い。スーパーなどの食料品を見ると物価が安い。
【戸田公園駅に対する口コミ】しいてあげれば、始発がない。タクシーがあまり停まっていない。複数の沿線を利用できない割には家賃は少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結のビルに買い物施設が入っている。喫茶店やレストランもある。戸田公園駅を出てすぐに交番がある。駅ビルの中は清潔。
【戸田公園駅に対する口コミ】喫茶店が混んでいて座れないことがある。レストランの順番待ちで混んでいて通行しにくいことがある。ボートレース場が近いのでレースがあった日は路上に座り込んでいる人がいたりと少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリーレストランがある。ファストフードがある。イートインもテイクアウトも充実している。
【戸田公園駅に対する口コミ】ファストフードは混んでいて入店できないことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い。こどもの国等、市営の施設も充実している。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅の中のオムツ替えシートはあまり清潔ではない。
2023年07月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。
遅延することが多く、本数もそこまで多くないため、自分の予定が崩れることがよくある。
生活利便施設の充実
オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。
本屋が少なく、あったとしても小さいため本好きの人にはお勧めできない。図書館も小さい。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。
強いて言えば、もう少し飲食店の数が多ければ賑やかになる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。
地域全体の学力が高くないため、塾のレベルも低い。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。
ヤンチャな学生、家族が少し多い印象で、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。
荒川が近く、氾濫などの災害危険性が都内より高い。
交通利便性
埼京線快速止まる、埼京線の始発〜終点、大崎駅〜10分に1本程度電車がくる。始発は4時50分前後、終電は24時前後。車内にパネルがあるので放送を聞き逃しても現状がわかりやすい。
6時近くにはもう座れないくらいに人がいる。デマかもしれないが痴漢が多いという話をたまに聞く。
生活利便施設の充実
駅中アトレに便利なお店や帰りに寄り道したくなるお店が多くて楽しい。駅近くから住宅街が広がっている分、便利なお店や病院などが点々とある
北口側がすぐ住宅地!すぎるので、他所から遊びに来る人は少ないんだろうなあと思います。せっかく素敵な町なので、もっと知ってもらいたい!
飲食店の充実
駅前や大通りに有名なチェーン店が予想以上にあり、急いでいる時も入りやすくて助かっています。住宅地の中にも個人経営?のお店がポツポツあるので、住み慣れた頃にも行きたくなるお店がたくさんです!
特にないですが、ちょっと遠くからここのごはん食べたくて来ました!って人がたくさん来るようなお店が増えたら素敵だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
平和!治安いい!公園たくさん!でいいと思います。
特にないですが、駅とビーンズの男子トイレには赤ちゃんが座れる場所はあるのでしょうか。あったらもっといいと思います!
治安
駅前や道の花・植物が綺麗に整えられている。駅前に居酒屋やカラオケもあるが、多くはないので酔った人同士の喧嘩やシラフの人に絡むなどもなさそうで安心・安全
特にないですが、酔いたがりの人には寂しいのかもしれないです。
コストパフォーマンス
埼京線沿いですぐに都内に行けるのに物件が安い!さすが埼玉県!
特にないですが、本当に貧乏な人的には思ったより高い…となるのかもしれません。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。