ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町5丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数20戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積58.92m² ~ 67.98m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸田公園リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション戸田公園リバーステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション戸田公園リバーステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション戸田公園リバーステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション戸田公園リバーステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売却ガイド

ライオンズマンション戸田公園リバーステージは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション戸田公園リバーステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸田公園リバーステージを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ライオンズマンション戸田公園リバーステージに関するよくある質問

ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸田公園リバーステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸田公園リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション戸田公園リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸田公園リバーステージはどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸田公園リバーステージは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸田公園リバーステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】テナントが充実しており、買い物にも飲食にも優れた便利な駅。特に、最近入居したケンタッキーフライドチキンに関しては、市民一同が長年待望していた。スターバックス、サイゼリア、無印良品、こんなにもパワーテナントが揃ったこの規模の駅は他に無いのではないか。
【戸田公園駅に対する口コミ】飲食店が多いのに、トイレの数が少なすぎる。通勤利用の多い駅なので、うどん屋さんではなく立ち食い蕎麦店に切り替えて欲しい。マンションの開発が急ピッチで進んでいるのに列車の本数が一向に増えない。通勤時間帯は山手線のように2分に1本にしないともう乗り切れない。ホームの端もとても危険な状態になっている。いわゆる「陸の孤島」である為、沿線トラブルで電車が止まると、毎回ニュースになるほどの影響が出る。京浜東北線や赤羽駅方面に向かうバスの本数をもっと増やさないと1日台無しになる。そういった点では非常にリスキーな駅。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに有名大学の競艇合宿場が沢山ありスポーツが盛ん。荒川の土手はジョギングコース。夏の花火大会の特等席だよ。
静かすぎる。また、花火大会の日は車両規制される。
2024年04月 メリット
交通利便性
特に目立つメリットなし強いて言えば、バスて京浜東北線の蕨駅に行ける
通勤快速が止まらないため、とても不便です
生活利便施設の充実
戸田中央病院がすぐ駅近にあるため安心です
目立つデメリットは見当たりません強いて言えば、コンビニが駅内に欲しい
飲食店の充実
駅内に日高屋が有り、改札出てすぐ、丸亀製麺があり、ドトールコーヒー、スタバと休憩する際は、困りません
デメリットは浮かびませんが、もっとチェーン店居酒屋があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はとても充実してます。小学校もキレイです
特に目立つデメリットは浮かびませんが、強いて言えば公園の遊具をもっと増やしてほしい
治安
とても駅もキレイで整備されていると思います
強いて言えば、競艇があるため、治安が悪そうに思ってしまう
コストパフォーマンス
東京へのアクセスがしやすいので、それなりだとは思います
強いて言えば、戸建ての値段がとても高いような気がする
交通利便性
快速は止まります。池袋まで10分弱で出れます
埼京線のみしか通ってないのは少し不便です
生活利便施設の充実
駅構内にたくさんお店がはいってるので時間潰しもできます。
戸田市は子供が多いので待ち時間とうに子供が遊べるところがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
カフェやレストランがあるのである程度は選択肢があります。
強いてあげれば居酒屋とか入ってたらゆっくり飲めるんじゃないかなぁとか
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童館もあるし公園も多いので子育てにはいい環境
大~きな室内遊び場が駅近くにあったら絶対たくさん子供きます
治安
子供が沢山いる地域なのでか、引っ越してきてから治安が悪いとか思ったこと一切ないです。
たまに変な人いるけど、デメリットに感じたことはない
コストパフォーマンス
家賃も安いと思う。近くのスーパーベルクスも安くて重宝しています
戸田公園あたりに業務スーパーあったらうれしい

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。