ライオンズマンション志木第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県志木市本町3丁目4-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数48戸
小学校区域志木小学校
中学校区域志木中学校
専有面積60.48m² ~ 96.28m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション志木第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション志木第3の売却ガイド

ライオンズマンション志木第3は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション志木第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション志木第3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木小学校
  • 中学校区: 志木中学校

ライオンズマンション志木第3に関するよくある質問

ライオンズマンション志木第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション志木第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション志木第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション志木第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション志木第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション志木第3は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩12分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション志木第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】東武東上線で池袋まで準急で20分で出られるという、都内へのアクセスはすばらしいレベルです。池袋はターミナル駅で、大手の百貨店も揃っており非常に便利です。一方、志木市自体はこじんまりとした、落ち着いた街で、住むぶんには非常に快適な街です。立教や慶応の高校もあり、文教地域でもあります。 都心への通勤や通学に便利な街です。
【志木駅に対する口コミ】病院が少ないことが第一に挙げられます。夜は人が多く賑やかなのは良いのですが、たまに変質者が出てくるのが少し住みにくい点です。特に春や夏になると警察は見回りに出てくれますが駅周辺み。アパートまで行くと人通りが少なくなってくるので女性としてその点は少し住みにくい点でもありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
ロータリーも一新され、とてもきれいになった
夜のお店が多いイメージがあるし、店の前でたむろしていて雰囲気悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
アットホームな雰囲気や地元のコミュニティも確立されている
古く築年数も立っているので、新しいものが好きな人には厳しいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古く築年数も立っているので、新しいものが好きな人には厳しいかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
とくにこれが良いというのがないですが、強いて言うなら無難なところかと
歴史を感じる設備。費用が掛かるがある程度の年数が経過したら変更した方がいいかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルイが便利です。あと、志木駅周辺には美味しいごはん屋さんが多いですね!
駅に買い物施設が集中している為、離れると車が必須になる
暮らし・防災・子育て ★★★
行政として、福祉や子育てに力を入れていると思います。
教育に力を入れていると思うが、現場と上とで方向性が合っていないと思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
たくしーのりばがあって、駅内の道も分かりやすく、スターバックスなどのお店が入っていてすぐ近くにOIOIもあって使いやすい!
少し古い場所があったり、PASMOチャージの所が使えない場所があったり、
生活利便施設の充実
OIOIやイオンが近くにあり、あさひ書店、成城石井もあって利用しやすい!
品揃えがすこしわるく、便利ではあるが、お目当てのものがなかったりする
飲食店の充実
CoCo壱番屋や、スターバックス、モスバーガー、マクドナルドなどがある!
スターバックスが2軒あったり、ほかのものに変えれると思う、
暮らし・子育て環境の充実
車椅子が入れる場所、ベビーカーが入れる場所がある
周りがうるさいし明るいから子供と行くにははぐれるしあまりおすすめではない
治安
駅前に交番があったり該当も多く、施設も綺麗
とにかくうるさくて騒ぐ若者が多く、それを注意しない交番の方もいるから改善しなければならないと思う
コストパフォーマンス
まわりにお店が多く住みやすいお値段のことは分からない
うるさいからまじでめいわくしかかからない
交通利便性
東武東上線志木駅は、始発電車も多く、地下鉄直通もあり様々な行き先へ乗り換えなしで行ける。トイレも改札の中と外の両方にあり、日中でもほとんど並ばずに利用できる。また、駅への交通手段も充実しており、駐輪場や駐車場も複数あったり、バスやタクシーも常時使える。
色々な電車が入り組んでいるので、どこか他の路線で人身事故などで遅延するとすぐに影響を受けてしまう。
生活利便施設の充実
私が使う側には駅直結でマルイや大型の本屋があり、逆出口側にはイオンがあるのでとても便利。
近場に色々密集しているが、ビル同士がつながっていないため雨の日はもう少し屋根の部分が欲しくなる
飲食店の充実
駅周りの飲食店はすごく充実しており、朝はカフェ、夜は居酒屋やバーなど時間帯によって色々と利用できる施設がある。また、100円均一やコンビニ、ファストフードなども複数軒あるので飽きることはないと思う。
個人的には数年前にドトールがなくなってしまったのは悲しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けイベントの開催や児童書の返却ポストの設置もされているのでファミリー層にも優しい駅だと思う。改札階までも改札内にもエレベーターがある。
知っているかぎりでは大きな公園などはない認識なので、子供が遊べる場所としては当てはまらないかな。
治安
両出口とも出てすぐ交番があり、基本的に常駐さんがいるし、終電近くなどの時間帯には見回りをしてくれていたりするので安心。
コロナ前には終電の時間くらいは酔っ払いが多かったイメージ。
コストパフォーマンス
バスで駅、市役所、ららぽーとなどどこでも行けるので、とても住みやすい。
凹地のため、雨が降ると道路に水が溜まりやすい。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。