ライオンズマンション志木第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県志木市柏町1丁目14-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
総戸数35戸
小学校区域志木市立志木第三小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積37.21m² ~ 81.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社山品建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション志木第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション志木第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション志木第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県志木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション志木第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県志木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション志木第2の売却ガイド

ライオンズマンション志木第2は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション志木第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション志木第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木第三小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

ライオンズマンション志木第2に関するよくある質問

ライオンズマンション志木第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション志木第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション志木第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション志木第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション志木第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション志木第2は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩15分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション志木第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安は良いと感じてます。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも近くにあり便利です。子育て世代には、市役所や子育て支援センターも何個もあって便利です。大きな川があり、子供が遊べる公園があります。よくイベントもやっているので楽しめます。
マンションの前が割と交通量の多い道路なので、注意が必要です。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】池袋まで1本で、急行が止まるので便利。都内通勤の方などは住みやすいと思う。東京ほど都会ではないので暮らしやすい。駅にはカフェや丸井がついているので買い物もしやすいしいいとおもう。住宅街に行くと静かだし暮らすのにも暮らしやすい。
【志木駅に対する口コミ】始発が和光市のようないので通勤時などは電車は混む。座れないことは覚悟のうえで乗る感じ。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行が止まるのが便利でバスもたくさん出ていて便利
ダイア改正で快速急行が止まらなくなり改悪化した
生活利便施設の充実
駅の周りに色んな店があり、バスもたくさん出ていて頻繁に使ってます。
老朽化が見てわかる、特にイオンがかなり老朽化が目立つ
飲食店の充実
居酒屋とラーメン屋は沢山ある。パチンコもある
特に困ることは使っていて感じたことはない
暮らし・子育て環境の充実
子供は居ないのでわからないですが、色んな施設があるので困ることはないです。
デメリットは感じたことはないですが、少しヤンキーのグループがいる
治安
駅に交番があるから少し安心だと信じたい信じてる
たまにテレビで映る(事件)五年に一回ぐらい
コストパフォーマンス
高くも安くもなく高校生でも遊べるくらい、、
コスパが良いと感じたことはないけど高いとも感じない
交通利便性
池袋駅まで、急行に乗れば30分弱で着く。
終電後はほぼタクシーが来ないのであらかじめ呼んでおく必要がある
生活利便施設の充実
病院は内科、耳鼻科、整形外科など色々な病院が近いので便利
マルイがあるが、20時で閉店なので遅くに買い物をしたい時は不便
飲食店の充実
居酒屋が多く、色んなジャンルの店に飲みに行けるので酒飲みにはいい
居酒屋が多いので、逆に普通にごはんが食べたい人には少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学、高校、大学と一通り揃っているので学生が多い
駅の近くに広い公園はあまりない。少し歩くとある
治安
南口、東口それぞれに交番があるので安心できる
居酒屋が多いので、夜中はあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
都内に出やすいので、それを考えれば家賃は比較的安いのではないかと思う
物価は安いとは言えない。ガソリンも埼玉県内では安い方ではないと思う

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。