ライオンズマンション徳島富田橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩5分
所在地(住所)徳島県徳島市富田橋8丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年3月
総戸数75戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積47.58m² ~ 88.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社姫野組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション徳島富田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション徳島富田橋の売却ガイド

ライオンズマンション徳島富田橋は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二軒屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション徳島富田橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション徳島富田橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二軒屋駅まで徒歩5分
  • JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

ライオンズマンション徳島富田橋に関するよくある質問

ライオンズマンション徳島富田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション徳島富田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション徳島富田橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション徳島富田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション徳島富田橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション徳島富田橋は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二軒屋駅徒歩5分。築1991年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション徳島富田橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分で二軒屋駅に行けます。バス停も複数路線有り利用する方にとっては便利です。
徳島では駅が近いことはあまりメリットにはならないためデメリットもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に複数の商店、スーパー、コンビニその他銀行など金融機関もあり、もし車がなくても生活には困らないと思います。
強いて上げるとすれば宅配ボックスがないことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が土日以外は常駐しており、エレベーターも新しいものが付いているためセキュリティ的に不安を感じたことはありません。こまめに掃除もしてくださっておりいつもきれいな状態で満足しています。
強いて上げるとすれば宅配ボックスがないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南東向きで非常に明るく売り出し当時かなり高額な物件だっただけに今現在もしっかりしておりなんの不満もありません。設備に関してはリフォームは必須だと思いますが。
特にありませんが、バリアフリー対応はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活する上で必要な施設は全て徒歩圏内にあるため非常に便利だと思います。
もしきれいな公園が近くにあれば最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校、各病院も通いやすい場所だとおもうのでお子さんのおられるファミリー世帯にはいいと思います。
特に気になる点はありませんが、マンションの前が交通量の多い道なので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は気を付けたほうがいいと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二軒屋駅に対する口コミ】電車を降りて改札がすぐにある。 人が少ないため混雑が少ない。物価はとても安く、家賃相場もとても安くて金銭面においてはとても良い。
【二軒屋駅に対する口コミ】もし、バス停があればもっと便利になる。タクシー乗り場がない。お店から遠いので駅の立地がよくない。利便性においては近くにお店や賃貸が少ないので良くない。なので周辺は住みやすく無い。
立地・治安・周辺環境
【二軒屋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、生活利便性は良くないが自然が沢山あるので環境にはいいと感じる。昼と夜とであまり違いは無く、道の直ぐそばなので人通りがある。
【二軒屋駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設や公共設備がほとんどないので生活利便性が良くない。歓楽街が近くに無く交番も無いので不安な所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【二軒屋駅に対する口コミ】周辺にあるにはあるが古いお店ばかりであり、時代の流れには乗っていない。
【二軒屋駅に対する口コミ】周辺にお店が少なく最近の流行りの店も無く寂しく感じる。
暮らし・防災・子育て
【二軒屋駅に対する口コミ】道からの距離が近い駅で、駅前にスペースがあるので立地的には良い。
【二軒屋駅に対する口コミ】近くに学校や公園が、無くバリアフリーでもないので良くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】最寄りの大学まで歩いていけるぐらいの近さにあるので便利です。 駅を出てすぐのところに、うどん屋があります。そこのうどん屋は結構美味しいです。 お昼時で、次の時間まで少し間があると感じた時には是非立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
【二軒屋駅に対する口コミ】もし、色々なお店が充実してたらもっと良いなと多々感じます。本屋さんなどが近場にできてくれると嬉しいですね。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩3分以内に100円均一ショップ、スーパーマーケットがある。JR二軒屋駅が徒歩10分圏内。
夕方5時半~6時半頃までは近くの道路が込んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
銀行、スーパー、100均も近く、住みやすい。
線路、大きめの道路が通っているので、少々音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は、ライオンズマンションだけあって、煉瓦色タイル。高級感もあり、メンテナンスもしているので、きれい。
メンテナンスをしているので、タイルの色が新旧あるのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東、南向きの日照抜群。室内はフローリングできれい。部屋は明るい。
築年数は、少し古い。フローリングは、ピカピカしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、100均は徒歩3分圏内。自転車でも5分以内に、2件はある。飲食店も近くラーメンや。飲み屋も徒歩15分圏内に多くある。
デメリットはない。買い物、生活面では、何でも揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで、徒歩20分ぐらい。歯医者、内科、眼科、耳鼻科もあり、揃っている。
公園は、近くにはなく、自転車で10分ぐらいかかる。 役所も自転車で15分ぐらい。
2023年12月 メリット
交通利便性
徳島の市街地や徳島駅など中心部へのアクセスがよく、近いのが魅力。路線バスもあり、徳島駅までは約10分で行ける。
JRの本数が少なく、また車両も1両のときが結構ある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーや百均、病院もあり、比較的便利な環境にある。
大きな商業施設や有名なカフェ・レストランなどがない
飲食店の充実
カフェや飲食店、居酒屋など多彩な種類のお店がある。
駅のすぐ前にメイン道路があるが、結構狭くて交通量が多く、道路沿いの店舗ではあまり落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで充実していて、子育て環境はとても良い。
学校以外で、公園などの子供が遊べる場所が少ない。
治安
住宅が多く、駅周辺も綺麗な環境で治安は良い。
夜になると駅周辺の人通りが減るので、あまり一人で出歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
市街地から離れているため、家賃もリーズナブルで住みやすい。
JRやバスでの移動はタイムリーではないので、車を所有するコストを考慮する必要あり
交通利便性
無料で自転車を停めることができる。タクシー乗り場がある。
強いて挙げれば電車の本数が少ない。強いて挙げれば終電時刻が早い。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニや100円ショップなどがある。
強いて挙げれば営業時間以外は暇つぶしできる場所がない。
飲食店の充実
居酒屋やケーキ屋、少し歩けばスーパーがある。
強いて挙げれば少し時間が潰せるカフェなどがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、視覚支援学校が近くに学校がある。近くに公園がある。
強いて挙げればちょっとした朝は登校時間が重なり、危ないと思う時がよくある。
治安
街灯が多いし、店の明かりもあるので暗くはない。
自転車置き場で自転車が盗まれたり、クロスバイクのライトを取られたりということがある。
コストパフォーマンス
学校やスーパー、薬局、塾などがあるので子供がいても住みやすい。
強いて挙げれば、子どもが苦手な人は毎日子どもの声が聞こえたり、子どもが遊んでいたりするのでストレスに感じるかもしれない。
交通利便性
阿南方面や中心部の徳島駅にも直ぐに行くことが出来る。
電車の本数が少ないです。1時間に1本もしくは2本です。
生活利便施設の充実
近くにスーパー美容院ダイソーなどなど結構色んなものがあります。
大きなデパートやショッピングモールなどがないところ。
飲食店の充実
うなぎ屋やうどん屋はあります。ですが年々少なくなっています。
目立って人気な店があまり近くにはないところ。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は揃ってます。保育園に幼稚園沢山選び放題
子供の人数が少ないのであまりふれあいがないかも。
治安
大きな事件なんかはあまりありません。かなり治安はいいです。
車の運転があらい人が多いところです。すぐくらくしょんならします
コストパフォーマンス
家賃は割と安い方だと思います。なので住みやすいです。
マンションやアパートは基本もう埋まっています。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。