ライオンズマンション徳島佐古一番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/佐古駅 徒歩7分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古一番町12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数51戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積47.36m² ~ 88.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷組姫野組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション徳島佐古一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション徳島佐古一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション徳島佐古一番町の売却ガイド

ライオンズマンション徳島佐古一番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション徳島佐古一番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション徳島佐古一番町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩7分
  • JR高徳線/佐古駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

ライオンズマンション徳島佐古一番町に関するよくある質問

ライオンズマンション徳島佐古一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション徳島佐古一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション徳島佐古一番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション徳島佐古一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション徳島佐古一番町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション徳島佐古一番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩7分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション徳島佐古一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ふたつの駅にアクセスできるのがメリットです。高徳線の「佐古駅」は10分程度、「徳島駅」は15分程度歩けば到着します。
しいていえば徒歩10分圏内で行ける場所にマンションがあってほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街でとても静かな場所です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンがあります。丸亀製麺などの手頃な食事が出来るのも嬉しいポイントです。
保育園などの子どもの施設がなく子育てするのが大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが定期的に巡回してくれるので共有部分などの清掃が行き届いています。
外見に古さを感じます。戸数の割にエレベーターが少ないのが少し不便に感じるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
都市ガス、オートロックなど便利な設備が揃っているのは魅力です。バルコニーがそろっているのも気に入っています。
築年数が若干古く和室があります。全室フローリングではないので気に入らない人がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コスモスドラッグストアで生活用品が購入出来ます。キョーエイなど買い物が出来るので不便さを感じません。マクドナルドや丸亀製麺などもあり外食が気軽に出来ます。
しいていえば銀行などがないのでお金をおろすのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
北佐古緑地や出来島公園など少し歩けば緑を感じることが出来ます。徳島市内町小学校が川向いの地域にあり、徒歩圏内です。
保育園や幼稚園が付近にないので子育てするのは大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐古駅に対する口コミ】JR佐古駅周辺には、徳島市所在の高校が多く点在し、汽車通学の学生には使い勝手の良い駅だと思います。 建物自体はそこまで新しいものではなく、小規模駅ではあるが、徳島県のメイン駅である徳島駅の徒歩圏内という立地条件も良いと思います。
【佐古駅に対する口コミ】強いて言えば上記建物が古いところと、隣接の自転車置き場が整然とされていないところです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐古駅に対する口コミ】徳島駅の隣の駅ということと、乗換などでも利用できる駅ということもあり、佐古駅自体の利用客は多い。比較的都会の方ではあるが、佐古駅周辺は少し静か。すぐ近くには大きめのスーパーがある。利用客が多いので、徳島駅まではいかないが混雑はしやすい。
【佐古駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるものの、駅のすぐ近くにはそれほど多くの施設はそろっていない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
観光スポットの大塚国際美術館が近くにあります
ショッピングセンターがないところは残念です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町の雰囲気から治安はとても良いと感じています
都会と比べると虫は多く発生していると思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなどの防犯設備はしっかりしています
駐車場が設置されておらず不便に感じています
お部屋の仕様・設備 ★★★★
料理をすることが好きなのでシステムキッチンは魅力的に感じています
バリアフリーが充実していないところは少し不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スカイマートというスーパーをよく利用しています
たくさんのスーパーマーケットは近くにありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内でコミュニケーションがよくとられています。
地域でイベントを開催することはあまり無いようです
2024年02月 メリット
交通利便性
徳島で一番栄えている徳島駅まで1駅で行けるため便利。
特急は止まらないため電車の本数が少ないこと。タクシーは自分で呼ばないとすぐ乗れるタクシーはいないこと。
生活利便施設の充実
近くにLAWSONやカフェの日出蔵やスーパーのハローズがあること。
強いて挙げれば小学校や中学校、高校は徒歩で行くには少し距離がある。
飲食店の充実
日出蔵やとば作、デメテール、善など美味しいお店が多い。
平日のお昼は会社員で混雑しているため提供まで時間がかかること。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもありトイレが2箇所あるため便利である。
歩いて通うには小学校は少し距離があるように感じる。
治安
近くに24時間営業のコンビニかまあるため、万が一の際は駆け込めること。
目の前にあるJA会館の駐車場ではナンバープレートを折られたりする被害があったためあまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
徳島の主要駅の徳島駅まで1駅と近く、スーパーや病院も近くにあり家賃も高くないため住みやすいと思う。
強いて挙げるのであれば、マンションが多く一軒家は建てづらい。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。