ライオンズマンション平塚第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス11分 神奈川中央交通「大野農協前」(田村車庫行)バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県平塚市東真土1丁目10-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年5月
総戸数50戸
小学校区域平塚市立真土小学校
中学校区域平塚市立大野中学校
専有面積61.08m² ~ 76.65m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社荒川建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平塚第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平塚第5の売却ガイド

ライオンズマンション平塚第5は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平塚第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平塚第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション平塚第5に関するよくある質問

ライオンズマンション平塚第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平塚第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平塚第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション平塚第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平塚第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平塚第5は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩3分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平塚第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利
夜間のバス、電車乗ってがともに少ない。もっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利
商店街の活気がない。建物がなかなか建て直されない。開店が遅く、弊店がはやい。
飲食店の充実
色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい
今時のお店があまりない。マックやスタバが小さい
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった
学校まで距離があり、バスもあるがとても混んでいるからもっと増やして欲しい
治安
ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。
該当が少ない。ロータリーは大丈夫だが、小道に入ると治安が悪く、危ない
コストパフォーマンス
都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利
土地が高め。場所によって便利さの格差が激しい
交通利便性
通勤時間帯に始発があるため座れることがいい
東京から遠い。ちょうど一時間くらいかかるし、よく止まる
生活利便施設の充実
ララポートやイオン系のショッピングセンターができて便利になった。
その分、休みの日の渋滞がひどくていやになる。
飲食店の充実
駅前にはいろんな飲み屋があるので選択に困らない。
柄の悪そうな人も多く、あまりかかわりたくない。
暮らし・子育て環境の充実
工場が多いので子供も多く学校には事足りない。
私学に行かせるとなると遠くまで行かざるを得ない。
治安
あまりよくないけど、命の危険はないと思う。
高校生など典型的な田舎ヤンキーも多く、ここはどこと驚かされることも。相模川一本でレベルが低くなるのが嫌なところ。
コストパフォーマンス
相模川を渡ればコストも安くなる。食料品も安いよ。
住宅費は上がってきているという話をよく聞きますよ。
交通利便性
平塚駅始発の列車があるため、東京方面へ通勤する際も座席を利用できる。東海道線は通勤時の乗車率が高いため、座り通勤できる点は非常に重要である。神奈川交通がバスを運営しており、路線数、運行数も充実していることから駅周辺エリア外から通勤することも可能。バスは比較的定時に到着することからストレスも少ない。
東京へのアクセスが東海道線のみとなるため、駅間での事故があった場合、振替輸送などの手段となるが、立地的に他の線路へ移動するのが難しく、運転復帰するのを待つ他ない。
生活利便施設の充実
駅に直結した商業施設のラスカや、平塚駅北口3分に紅谷パールロード商店街がある。徒歩圏内に市役所やスーパー(オーケー、しまむらストアーなど)もあり生活必需品などは一通り揃えることができる。総合病院も複数存在し、町の病院も相当数あることから混雑状況、怪我の症状に応じて複数の病院を選ぶことができる。
駅周辺にアパートなどは少なく、賃貸を考えている場合は駅から離れた立地の物件を探すことになる。バス路線も充実しているが、徒歩での移動は容易ではない。
飲食店の充実
紅谷パールロード商店街には飲食店、居酒屋も多くあり。大戸屋ごはん処などのメジャーな定食チェーン店もあり初めて訪れる場合も食選びには困らないと考えられる。また、ローカル店なども多くあり行きつけのお店や隠れ家的な店舗を探す楽しみもある。駅に直結したラスカにもレストラン街があり、外に出ることなく食事ができることから悪天候のときも柔軟に対応可能。
ピンサロなどの風俗店も多く存在し、商店街から少し離れると雰囲気が変わる。家族連れ等の場合は通行するルートを気をつけた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は一定数以上あり、共働き世帯の子育てもケアできていると考える。小さい公園も複数あるが、総合運動公園も市内にあり、駅からも遠くない位置にあるのが特徴。総合運動公園内にはプールや体育館、研修所、動物との触れ合い広場、日本庭園など複数の施設、遊具も複数種類、複数箇所に設置されており、子供は飽きずに遊ぶことができる。
駅から離れたエリアは細い道が多く存在し、通勤時間帯によっては渋滞となることもある。駅周辺にはラスカの駐車場はあるが停車できる台数が少ないこともあり、離れた位置に止めることも多々ある。
治安
昼間は比較的健全な町並みであり、特段気になる点はないと思われる。駅周辺のアーケード街も清掃されており清潔に保たれている。駅ビルはそれなりに歴史があるが、古汚さなどは感じることもない。駅南に小さな商業施設があり、こちらは比較的あたらしい建物となる。
夜の町並みは一変して、風俗やキャバクラ、飲み屋などが営業を開始する。酔っ払いも多く、子供や女性が行き来するのは少しばかり不安ではある。街灯はしっかりしているため、明るい道を通ることでトラブルは避けられるかと思う。
コストパフォーマンス
神奈川の県西に位置しており横浜などと比べて地価は低いため、戸建ても賃貸も安い。都内へのアクセスはそこまで不便ではないことからコストパフォーマンスは悪くない。前述の通り生活環境は充実していることから転居を考えられている方にもおすすめできる。就職面も大企業の本社や工場が複数あり、働き先もある。
東京駅から電車で1時間30分〜50分程度かかるため、通勤時間を考えたらもう少し家賃は安くてもよいかと思う。程よく田舎なため、住みづらさを感じる人もいるかもしれない。
交通利便性
駅前はバスの終電も遅くあり、タクシーもたくさん常駐しています。
路線の種類は東海道線のみなのでやや利便性に劣ります。
飲食店の充実
どんなジャンルでも最低限のお店が揃っています。
平塚特有のお店というものは思い浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大学が近辺に2つあるのはメリットだと思います。
子育てがしやすいかと言われると特に地理的にも制度的にも疑問です。
治安
駅から離れれば自然があり、過ごしやすいです。
駅前は風俗街がある影響か夜中になるとかなり治安が悪いです。また大学がある影響で大学生が多く、かなり迷惑です。
コストパフォーマンス
街自体は、可もなく不可もなくですが、横浜まで電車で30分です。
家賃自体は街の規模を考えると少し高めです。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。