ライオンズマンション平塚代官町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県平塚市代官町10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年10月
総戸数27戸
小学校区域平塚市立港小学校
中学校区域平塚市立太洋中学校
専有面積41.24m² ~ 70.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平塚代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション平塚代官町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション平塚代官町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平塚代官町の売却ガイド

ライオンズマンション平塚代官町は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平塚代官町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平塚代官町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立港小学校
  • 中学校区: 平塚市立太洋中学校

ライオンズマンション平塚代官町に関するよくある質問

ライオンズマンション平塚代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平塚代官町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平塚代官町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション平塚代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平塚代官町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平塚代官町は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩3分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平塚代官町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】ホームから改札に向かう際、エスカレーター・エレベーターが複数箇所にあり、バリアフリーを感じます。また、平塚は七夕祭りが有名なのもあり、年間を通じて賑やかな装飾が施されています。七夕の時期は圧巻です。また、平塚駅始発の電車も多いので、ゆっすり座って乗車することもできます。近隣の湘南地区と比べると、家賃は安く、物価も高くないと思います。住む地域によっては治安も良く、生活しやすい環境が整っています。
【平塚駅に対する口コミ】もし、駅構内にコンビニがあればもっと良くなると思います。改札を出なければ利用できないコンビニしかないため、やや不便さはあります。強いて言えば、商業施設が一部地域に集まっているので、もう少し分散されるように新しく商業施設が出来てもいいのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅直結で商業施設(ラスカ)が入っていたり、スターバックスコーヒーがあります。ショッピングや、お茶をするにも便利です。駅近くに小児科、耳鼻科などもあります。総合病院には、駅からバスがでています。また、巨大商業施設(ららぽーと)への直通バスも出ています。駅付近の商店街は、いつも賑やかで明るい雰囲気です。飲食店もたくさんあるため、選びやすく入りやすさがあります。
【平塚駅に対する口コミ】強いて言えば、駅からバスを利用する人が多く、通勤時間帯の駅およびバス停の混雑がすごいことです。もう少し、バス停付近の整備がなされるとより良くなると思います。夕方以降、駅付近の商店街の治安は、良いとは言えません。居酒屋等への客引き、飲み歩く人、酔っ払って寝ている人、ポイ捨てする人など…。 女性一人では夕方以降、商店街には行きたくないなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅直結で、スターバックスコーヒーがあります。駅下には、ドトールコーヒーがあったりするので、カフェは充実しています。パン屋さんも二箇所あります。一箇所はイートインスペースもあるため、利用しやすいです。
【平塚駅に対する口コミ】強いて言えば、スターバックスコーヒーがとても目立つため、駅に到着した人が入りやすいのか、いつも混んでいることです。他にも色々なお店があることをPRしてもいいのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚には大きな公園がいくつかあったり、駅近くに美術館や博物館もあるため、子育てしやすい環境だと思います。学校設備もきちんとしており、全校エアコン設置のための工事が数年前から開始されています。
【平塚駅に対する口コミ】平塚市として、子育て支援がもっと充実する制作があればいいなと思います。特に、出産に関わるポジティブな制度がほしいです。
2018年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く、何かと便利。その割には静かです。
目の前の道路が一方通行で、少し不便です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発になる場合が多く座って移動できる為便利
強いてあげれば主要駅から少し遠い為、時間がかかる
生活利便施設の充実
ララポートがある為、結構なんでも揃うので良い
ララポートまでバスを利用しないと少し距離がある
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋等なんでも揃っているので便利
強いてあげれば、行きつけの店が閉店したのが残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、子どもを育てるには良さそうだと思う
強いてあげれば、治安はそんなに良くないと思う
治安
駅前に交番もある為、安心できるとは思います
一つ道をそれると歓楽街があるので、気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安く、広い家に住めるかなと思います
駐車場が高いので、車好きは少し高くなるかなと思う
交通利便性
東海道線のみだが平塚始発があったり、横浜、新宿までも一本で行ける為、利便性がとてもよい
乗降数が多く、駅のホームもあまり大きくないためいつも詰まってしまう
生活利便施設の充実
大型駅の為、直結の駅ビル(ラスカ平塚)がありショッピングから食事まで可能
車で迎えに行った際に待合所が5台ほどしか止められず不便
飲食店の充実
カフェもレストランもあり、湘南でとれた地魚料理もいただける駅近には様々な飲食店がありより取り見取り
駅周辺は店が密集しているため慣れているか地図アプリがないとまよう
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の自転車置き場、駐車場などがあり利用しやすいまた、路上コインパーキングもありちょっとした用事を済ますのに便利
駐車場が高単価の為、安いところを探す、もしくはバスでの利用がよい
治安
飲み屋が多く夜遅くなっても活気があふれている
飲み屋、パチンコ店があるため子連れの際は少し気をつけたほうがよい
コストパフォーマンス
周辺施設も潤っているため、利便性については全く問題ない家賃については住んでいないため不明
小さい子供がいる際は飲み屋、娯楽施設が多いため若干影響があると考えられる
交通利便性
乗り換えなしで東京駅や新宿駅に行ける電車が走っていて交通利便性は非常に良い
東海道本線(JR)しか通っていないので少し不便
生活利便施設の充実
駅の周りにはラスカという駅ビルや少し歩くと南側には海に着くのでなかなか楽しめる
最近できたジアウトレットやららぽーとなど有名な商業施設までの距離は遠め
飲食店の充実
ラオシャンというテレビでよく紹介されるラーメン屋さんがある
飲み屋などの気軽に入れそうなお店は多いが、おしゃれなお店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校の数はかなり多いし、公園も平塚市総合公園がある
高校もいくつかあるが、難易度が中間のものがないので高校選びには苦労する
治安
南口の治安は北口よりは良い。また商店街から少し離れた方が治安が良い
治安はかなり悪い。七夕が有名だが、子供の頃は絶対に裏道に入っては行けないと強く学校の先生から言われたのを覚えている。
コストパフォーマンス
栄えすぎていないし田舎すぎてないし、平坦で住みやすさは割と良いと思う
場所によりけりの家賃なのであまり計算できないのは不便である
交通利便性
駅からのバスが使いやすい。電光掲示板の時刻表すごく良いと思う。
タクシー乗り場が複数あればよく回るのではないかな。
生活利便施設の充実
駅構内やその周辺の買い物施設が充実していて良い。
商店街は賑やかでいいが、夜の治安が気になる。
飲食店の充実
駅だけでなく、駅周辺にお弁当屋さん、居酒屋、美味しいご飯屋さんがあってとても良い。
とくにないが、強いて言えば夜遅くまで開店しているお店がもう少しあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。公園も複数あり、親子にはとてもいいと思う。
駅横にある公衆トイレ、特に女性トイレを外から完全に見えないようにしてほしい。
治安
昼は沢山の人がいてにぎやか。全体的に綺麗に保たれている気がする。
夜の商店街が治安悪くて少し怖く、少し酔っぱらいが多い気がする。
コストパフォーマンス
生活に困らなく、なんでも揃うので都会すぎず田舎すぎず丁度良い。
強いて言えば、バリアフリーをもっと増えればいいなと思う。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。