ライオンズマンション平塚代官町第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市代官町8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数24戸
小学校区域平塚市立港小学校
中学校区域平塚市立太洋中学校
専有面積60.10m² ~ 73.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社南海ビルサービス

ライオンズマンション平塚代官町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平塚代官町第2の売却ガイド

ライオンズマンション平塚代官町第2は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平塚代官町第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平塚代官町第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション平塚代官町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション平塚代官町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平塚代官町第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平塚代官町第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション平塚代官町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平塚代官町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平塚代官町第2は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩4分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平塚代官町第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】都内まで1時間以内で行くことができ、横浜までも40分程度でアクセスが良い全体的なバランスがいいのですごくコスパが良いと感じます。
【平塚駅に対する口コミ】特にないのですが、小田急線沿いへのアクセスが少し難しいもし市や自治体からの補助金や支援があったらより良くなると感じます、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】市内にはなんでもあるため生活には困らない環境が整えられている駅前の市街地を抜けるとのどかな環境が広がっており、治安は良いです。
【平塚駅に対する口コミ】平塚市内といってもかなり土地が広いため車でのアクセスが必要な場所もある一方で、駅前の市街地はやはり昔からのダークな一面も少しあり、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】基本的に駅前はなんでもあり、飲食店に困ることはありません。
【平塚駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが、強いてあげるならば有名で口コミの高い飲食店が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】海も近いですし、山もあるので遊び場所には困りません。
【平塚駅に対する口コミ】市内には子供が多いため、市外の保育園や幼稚園と考えなければならない
2022年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換えなし当駅始発もあり便利北口、南口共にバスロータリーとタクシー乗り場がある
改札から、ロータリーまでにエレベーターが無いエレベーターがあれば、障がい者の方も困らないと思います。
生活利便施設の充実
駅付近には商店街があり、駅ビルもあるので買い物には困りません
個人店が少なく、コミュニケーションが取りづらい
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多くて助かりますテイクアウト可能なお店も増えています
チェーン店が増えているので、出来れば地域の個人店が増えると安心できます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が多くあり、お子様の遊び場には困らないかと思います駅からは少し遠いですが総合公園があり、駐車場も完備しています
駅近くに公衆トイレがありますが、少し暗い場所にあるので不安はあります
治安
駅付近は商店街もあり、明るいので治安は良い方だと思います
駅を少し離れると暗いので不安はあります飲み屋さんも多いので、夜中の酔っ払いはよく見かけます
コストパフォーマンス
駅付近の駐車場、家賃は少し高いかとマンションが増えてきたので、住みやすいとは思います
駅付近はマンションが多くご近所同士のコミュニケーションが薄れているような気はします。
交通利便性
快速が止まる上に東京まで一本で行けること。
複数路線では無いのでJRしか止まらない。
生活利便施設の充実
ららぽーとやオリンピックなどの大型ショッピングモールや図書館はある。
ららぽーとも図書館も駅から遠いため徒歩かバスで移動する必要がある。
飲食店の充実
駅近にフードコートのある大型ショッピングモールがあるしその他も露店が多い。
ファミレスが少ないため落ち着いて食べられる場所がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
総合公園と呼ばれる広い公園などがあるため休日は遊べる。
夜になると駅周辺はうるさいのですぐに帰った方が良い。
治安
夜になると賑やかにはなるがガラの悪い人たちはほとんどいない。
強いてあげるなら七夕祭りの日は人が沢山来るため荒れやすい。
コストパフォーマンス
東京駅まで一本で行けるため都心への通勤は比較的楽。
家賃は高くも低くもないので平塚周辺に用のある人以外はそこまでオススメは出来ない。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。