ライオンズマンション幕張本郷第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩18分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩18分 JR内房線/袖ケ浦駅 バス15分 袖ヶ浦団地バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数34戸
小学校区域鷺沼小学校
中学校区域第三中学校
専有面積30.00m² ~ 70.30m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション幕張本郷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション幕張本郷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション幕張本郷第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション幕張本郷第2の売却ガイド

ライオンズマンション幕張本郷第2は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション幕張本郷第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション幕張本郷第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩18分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩18分
  • JR内房線/袖ケ浦駅 バス15分 袖ヶ浦団地バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺沼小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ライオンズマンション幕張本郷第2に関するよくある質問

ライオンズマンション幕張本郷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション幕張本郷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション幕張本郷第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション幕張本郷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション幕張本郷第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション幕張本郷第2は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩18分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション幕張本郷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】通学で使ってます駅内にコンビニがあり駅員さんも優しいです京成津田沼駅は、都心へのアクセスも良く、生活に必要なものが揃っていて、コスパが良いと言えるかもしれませんね。
【京成津田沼駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いので動きずらいです京成津田沼駅周辺は人気エリアなので、家賃や物価が高い割に、他の地域と比べて特別お得なものが少ないかもね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺には、買い物や食事など、生活に必要なものが揃っていて便利です 京成津田沼駅周辺は、パトロールも多くて安心できるから、夜でも一人で歩けるよ。
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺は人が多く、お店も混雑している時があるから少し疲れる 京成津田沼駅は人が多く、駅周辺は少し騒がしいと感じることがあるかもね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺には、いろいろな種類の美味しいお店がたくさんあって、毎日食べても飽きないよ!
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺はお店がたくさんありすぎて、どこに入るか迷ってしまうかもね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺には、公園や学校がたくさんあって、子どもを安心して遊ばせられる場所がたくさんあるよ。
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅周辺は人気エリアなので、家賃や物価が高い可能性があるよ。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場もあるので便利なほう
しいて挙げるならバスの本数がやや少ないところが気になる
生活利便施設の充実
買い物が駅で完結できるのが大変便利です。
しいてあげるなら、飲食店を増やして欲しい
飲食店の充実
焼肉、お寿司、ひと通りはあって選べるので便利
カフェや軽食がとれるお店が少し欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅ちかで買い物やお風呂などあるのはありがたい
西松屋のような子供のアイテムが買えるところがほしい
治安
綺麗だし賑わっている方は治安の悪さを感じない
賑わっていない口のお手洗いなどが気になる
コストパフォーマンス
やや高く感じるが、便利さを考えると仕方ないのかもしれない
しいてあげるなら若干土地の価格が高いと思う
交通利便性
京成津田沼駅は、各駅停車、快速、快速特急が止まる主要な駅です。乗り換えができ、駅の周辺にフリマやオークションで使うPUDOロッカーやセブン銀行があり、通勤のついでといった利用に便利です。
津田沼駅というと京成津田沼駅とJR津田沼駅と新京成新津田沼駅と津田沼駅という名前の駅名が3つ存在し、かつ、近くにあり、仕事でお客様と待ち合わせするとき、高確率で混同される。個人的には叶うのであれば、駅名を変更してほしい。
生活利便施設の充実
近くに習志野市役所、習志野第一病院、セブンイレブンや習志野郵便局、ベッセルイン京成津田沼駅前というホテルがあります。生活する上で、必要なものが整っています。
大量買いをするために、ディスカウントショップが近くにはなく、大家族には向きません。
飲食店の充実
京成津田沼駅の近くに、マクドナルドと居酒屋があります。
京成津田沼駅の近くに、マクドナルドと居酒屋がありますが、逆に言うと、それしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、習志野市役所があり、一通りの手続きは習志野市役所で手続きができます。近くに、習志野市立鷺沼小学校があります。京成津田沼駅のロータリーには、車椅子やベビーカーを利用されている方向けに、スロープがあります。
近くに、これといった幼稚園、保育園がありません。習志野市役所に行くために、歩きでも疲れる坂を上らなくてはならなく、唯一のデメリットだと思います。
治安
特に座り込みや酔っぱらいは見かけません。路上もきれいです。駅前に交番があります。
駅前に交番がありますが、夜間は閉鎖されます。
コストパフォーマンス
習志野市役所が近くにあるということもあり、家賃相場・土地の値段が上昇傾向にあります。
京成津田沼駅は近くに開かずの踏切が2箇所あり、車で移動すると、渋滞に巻き込まれる可能性がある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。