ライオンズマンション市川第7の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市東大和田2丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数35戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第八中学校
専有面積18.90m² ~ 72.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社新工務所
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション市川第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション市川第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション市川第7は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション市川第7の売却ガイド

ライオンズマンション市川第7は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション市川第7の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション市川第7を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩11分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ライオンズマンション市川第7に関するよくある質問

ライオンズマンション市川第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション市川第7には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション市川第7の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション市川第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション市川第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション市川第7は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩11分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション市川第7には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成電鉄から都営新宿線への乗り換え、JR線への乗り換えが可能です。 デパート系はもちろん、近くに映画館などが入っている商業施設もあります。 利便性の良さの割りに家賃も比較的リーズナブル。 ちなみに歩いて市川駅にもサクっと行けます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成本八幡駅側はあまり栄えていないので買い物をする場合はJR側に行く必要があります。そこがちょっとめんどくさいかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ある程度のものが駅でそろえることができる。タリーズが2ヶ所にあるから楽。ピーターパンの支店がある。みどりの窓口があるから新幹線の予約などで不安があると聞きにいきやすいと思う。構外に立ち食い蕎麦屋がある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ホームドアがない。快速電車は止まらない。朝に東京方面に向かうと、もともと下総中山から乗ってきていっぱいのところに頑張って乗って市川や新小岩でさらにすし詰めになるから大変。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央総武緩行線が停まる駅。そのため、千葉へも新宿へも行きやすい
しかしながら総武快速・横須賀線が通過してしまう
生活利便施設の充実
ニッケコルトンプラザという大きな商業施設がある
しかしながら、それ以外の施設が結構弱いところ
飲食店の充実
駅周辺や歩いて10分以内にさまざまな居酒屋などがある
しかし一極集中するところがネックな場所でもある
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。色々な学校などの教育施設もたくさんある
しかしながら、その分治安もピンキリなところ
治安
悪くない。朝夕もサラリーマンが多く、落ち着いた街
しかし、居酒屋密集している付近はだいぶ治安悪い
コストパフォーマンス
悪くない、コスパ最強であると思う。新宿へも一本
しかしながら、東京都に近い千葉県。なかなかお金も必要
交通利便性
都営新宿線本八幡駅(始発駅)とJR総武線本八幡駅がある。地下道を使えば、雨の日も濡れずに乗り換えすることができる。ニッケコルトンプラザという商業施設へ行ける無料バスがJR本八幡駅から出ている。
JR総武線本八幡駅までは少し歩くので、時間に余裕が必要。コルトンに行く無料バスは休日は行列ができる。
生活利便施設の充実
駅前のビルにヤマダ電機とスーパーとドラッグストアが入っているので便利。少し歩けばニッケコルトンプラザというイオンモール的な商業施設もある。コルトンにニトリ、無印良品、ロフトなどがあるので引っ越してきたときは便利だった。
あまり不便は感じていないが、百貨店は無いのでちょっと気の利いた贈り物を実際に見て購入したい場合は船橋の東武まで行かなければならない。
飲食店の充実
市役所の近くのパン屋はおしゃれで人気。JR本八幡駅寄りには個人の飲食店も多く、飲み屋も多い。自家焙煎のコーヒー豆が買える店もある。個人的には「茶寮 煉」という和カフェ好き。JRと逆側の閑静な住宅が多いエリアにもオシャレなパティスリーやクレープ屋、ハーブティーが飲めるカフェがある。
自分が見つけられていないだけかも知れないが、地元野菜を使ったランチが食べられる居心地の良いカフェレストランとかあったら良いのになと常々思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はここ数年で小規模保育園がとても増えた。学校は八幡小学校がある。700人弱のそこそこの規模の小学校。メリットなのかわからないが去年創立150年を迎えた歴史ある学校。小さな子どもを遊ばせる屋内施設「八幡親子つどいの広場」が駅の近くにある。
広い公園が近くに無い。少し離れたとこに北は三角公園、南は八幡児童公園。新しい複合遊具とかは無い。
治安
JR本八幡駅北口よりこちらのほうが落ち着いたイメージがある。
北側が閑静な住宅街で夜は1人でも歩くのはちょっと躊躇する。歩いている人いるけど。交番はJR本八幡駅前まで行かないと無い。
コストパフォーマンス
家賃高いけど交通の便が良いのでこんなものかと思う。
とはいえ、家賃は高め。北側は戸建て住宅多くて、賃貸は少ない。南側はJRに近いから人気で、賃貸が少ない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。