ライオンズマンション市川第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩3分 京成本線/京成八幡駅 徒歩7分 JR総武本線/市川駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年4月
総戸数22戸
小学校区域市立大和田小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積43.31m² ~ 58.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション市川第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学校区が良く、子供の教育環境を第一に考えていました。通学路も安全で、安心して学校に通わせられるのが嬉しいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産形成のため、駅からの距離や周辺の開発状況を重視しています。安定した需要が見込めると判断しました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良い立地が魅力で、通勤の負担を減らしたいと考えています。周辺の生活環境も充実しており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション市川第5を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション市川第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション市川第5の売却ガイド

ライオンズマンション市川第5は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション市川第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション市川第5を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩3分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩7分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大和田小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

ライオンズマンション市川第5に関するよくある質問

ライオンズマンション市川第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション市川第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション市川第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション市川第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション市川第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション市川第5は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩3分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション市川第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】すぐ都内に行ける、総武線においては快速は止まらないが京成は特急が止まるので成田空港から羽田空港まで一本で行けるし都営新宿は始発駅なので通勤時でも座る事が可能なので千葉県内の中でも非常に利便性のある駅の一つであると思っています。都内から二駅、また総武線、都営新宿線、京成線と3路線があり通勤通学に非常に便利なことを考えると価格は妥当と考える。また高層マンションが将来的に後2つ建設予定なのでまだまだ魅力が増していく街の一つだと思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】できれば総武快速が止まってほしいのと3路線の連絡通路を地下に行かないパターンも欲しい。千葉県の中ではかなり土地は高い水準にあるので住む人を多少選ぶかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅にシャポーがあり少し歩けばニッケコルトンプラザと言う大型の商業施設があるので遠出をすることがなくてもほぼ生活はできる、病院においても駅南口に大村病院、タクシーは必要ではあるが市川総合病院があり何かあっても心配はないと考えます。治安においてはまずまずいいと思います、北口駅前に交番があり南口も少し離れてはいるが交番がある。歓楽街は1番街をはじめ非常に賑わっています、街灯もそれなりにありそこまで不安になるような道は少なくとも駅前には無いと思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最近は駅前が再開発事業があり将来的に昔からある商店街が消えゆくのかと言う寂しさがある。歓楽街があるのもあって金曜の夜は酔っ払ってがそれなりにいてたまに喧嘩をしているのも見る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前は非常に多くの飲食店が立ち並んでおりお酒を飲む人にはうってつけである、特に焼き鳥は激戦区で10数店舗はあると思います、また〆のラーメンにおいても多数のお店が競合しており色んな〆のラーメンを味わう事ができる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コロナの影響で閉店時間が早まっているお店が結構あるので遅くまでやっている所が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】少し昔は市川市においては待機児童が日本一多かったと騒がれた時期もあったが今では多数の幼稚園、保育園ができ解消されていると思う、また小学校中学校高校においてはかなりの学校数があるので子育てには非常にいい街である。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前に子供の遊べる場所があまりないのが残念である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】一人暮らしのサラリーマンにとっては最適。 ◆買い物 ・食材:ドン・キホーテで週1回まとめ買い。(ビールも安い) ・クリーニング:ドン・キホーテ ・娯楽:パチンコ店3軒、漫画喫茶1軒、居酒屋多数(焼き鳥屋激戦区) ・交通アクセス:総武線、都営新宿線、京成線 ・住み心地:便利なのに静か
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】20代30代の場合 ◆洋服を買う際に最寄りの駅近辺では、物足りない。 ※但し、コルトンプラザまでは、徒歩10分。船橋のららぽーとまでも電車を乗り継いで、30分ぐらいで、移動可能。 ◆出会い:独身であれば、出会いの場は居酒屋かbarしかない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都心に通うにも千葉市内に通うにも中間地点の駅なので便利です。駅ビルシャポー本八幡は普段の買い物には事欠かない商業施設です。駅周辺は大手銀行が集まっています。ラーメンが有名な街で、夜遅くまで開いているラーメン店が多く賑やかです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】商店街を抜けると住宅街になりますので、夜は怖い場所もあります。一気に暗くなる場所もあるので、夜道の女性の一人歩きは危険です。
2025年08月 ユーザー種別不明
治安
昼間の治安はそこそこ良いと感じます。子育て世代や高齢者が多い街です。
南口が飲み屋街のため、金土の夜や深夜帯は治安が悪いと感じます。地面で酔いつぶれている人などもよく見かけます。
生活利便施設の充実
駅の周りには生活必需品を揃える店が一通りあるので便利です。
おしゃれな服を買うような店は少ないです。
交通利便性
総武線、京成線の乗り換えもできる。また、本八幡始発であるため快適に利用できる。
強いて上がるのであれば、通勤時(特に朝の時間帯)にホームがガタついているため整理していただきたい。
生活利便施設の充実
地下道を通じて商業施設へ移動できるため、雨天時も快適に買い物ができるため、便利である。
市役所など公共施設までの、距離が遠い。また、地下道が長いため移動が億劫になる時がある。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りによく居酒屋を中心に利用できる。
夜の街というイメージが強く、昼食時の利用の際にお店がある程度、固定されてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に栄えているため、子どもを習い事に通わせるのに不便がない。
駅周辺に休息できる場所が少ない。体力のない子どもを考えた時に休息できる場所が多く欲しい。
治安
交番も駅のそばにあり、24時間営業しているスーパーもあり、街灯があるため安心して歩くことができる。
居酒屋が多いためか、夜になると泥酔している人も多く不安を覚えることがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、下ったとしても習志野、船橋など栄えている地域が近くにあるため、相場としては一般的に良い方だと思う。
都営新宿線を利用すると考えた時にすぐ隣は江戸川区と考えた時に、家賃相場等を考えた時に、敢えて市川市に住むか考えてしまう。
交通利便性
他にも2路線(京成線・都営新宿線)の利用ができる。降りてすぐタクシー乗り場、バス乗り場がありバスも複数路線ある。駅ビルもあるし駅前も栄えているため、買い物や飲食にも困ることはない。
複数路線利用できるのもあり常に人は多い。
生活利便施設の充実
まず駅ビルに本屋さんや雑貨屋さん、飲食店、スーパーなどが入っているし、すぐ側にドラックストアや100円均一、靴屋、ファミレス、ファストフードなどもある。病院も内科、耳鼻科、整形外科、歯科、大体の病院が駅近くにある。
強いて言うなら大きな病院(救急態勢が整ってる病院)はバスに乗っていかないとない。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードからカフェ、飲み屋さんまで様々ある。
駅前なので席数が少なかったり狭い店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校(公立)は多い方だと思う。駅にエレベーターがある。
駅前は人も多く狭い通路も多くベビーカーの移動は少し大変かもしれない。人口に対して保育園・幼稚園も多いとは言えず、駅周辺に子どもを遊ばせられるところはあまりない。
治安
駅前に交番がある。飲食店なども多いので夜真っ暗で危ないということはない。
飲食店が多い分、酔っぱらいなどはいるかもしれない。
コストパフォーマンス
電車・バスは充実しているので車がなくても全く問題なく生活できる。
利便性が高い分、地価や家賃相場は高めである。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。