ライオンズマンション市川本八幡弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡2丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数130戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第六中学校
専有面積57.66m² ~ 63.16m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション市川本八幡弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション市川本八幡弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション市川本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数130戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション市川本八幡弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション市川本八幡弐番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩12分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ライオンズマンション市川本八幡弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション市川本八幡弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション市川本八幡弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション市川本八幡弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション市川本八幡弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション市川本八幡弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション市川本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩12分。築1985年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション市川本八幡弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】楽しいです! 都営新宿線の篠崎駅に住んでいますが、篠崎はショッピング等出来る施設はありません。 でも一駅乗って本八幡に行けばコルトンプラザ、しまむら、西友、ドンキホーテなどがあり、だいたいの物は揃える事が出来ます。 特にコルトンプラザは人気のお店はだいたい入っているので都心に行かなくてもショッピングが楽しめるのが良いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】たまにショッピングに行くだけなので気になりませんが、強いて言えばレストランやカフェなどはチェーン店が多く、「個人で営業している可愛いカフェ」的なお店はあまりない印象です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線では始発駅なので座って通勤ができる。 駅周辺にスーパーが多く、それなりに遅くまでやっているので仕事帰りに買い物をする事もできる。 また、シャポーというJRの商業施設に洋服、惣菜、コスメ、カフェ、パン屋などがあり必要な物を駅周辺で揃えることができる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺は道が狭くゴチャゴチャしている。 車は渋滞しており時間が読めない。 総武線各駅は混雑している。 そして、よく遅延している。 JRと京成線が少し離れているので乗り替えるには少し不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
3路線利用可能新宿まで1本駅チカに安いスーパーあるヤマダ電機ある市役所がある
駅前にタワマンが出来た影響で、ビル風が吹いていて風の強い日はさらに風が強く感じる
生活利便施設の充実
コルトンプラザや図書館、他にもスポーツ施設等もあるので、十分にあると思う
みずほ銀行が本八幡にはなく、市川までいかないといけない
飲食店の充実
飲み屋さんが多く、あらかたの飲食店はほぼほぼ揃っているというイメージ
夜は、夜の飲み屋さんや、お姉さんが接客するお店がかなり開き、少し治安が悪くなるように感じる
暮らし・子育て環境の充実
市役所が一般開放されていて、休憩スペースが豊富
昼間は感じないが、夜は飲み屋さんや夜のお店がかなり多く少し治安が悪くなるように感じる
治安
京成線の方は神社や市役所があり、治安が悪いということはない
昼間は感じないが、夜は飲み屋さんや夜のお店がかなり多く少し治安が悪くなるように感じる
コストパフォーマンス
オーケーストアやSEIYUなど安価なスーパーがある
当然だが、駅チカは家賃が高く、徒歩10分くらいいかなければ安く住めない
交通利便性
空港へ通勤するにも上野方面へ出るでもアクセスがしやすくとても楽です。
屋外に駅が設置されているので寒暖の差が激しい。冬は暖房もなく吹きさらしなので注意が必要です。
生活利便施設の充実
3路線が使えるのは魅力的。そのほかに都営新宿線やJR本八幡までも近く、近くにスーパーやドラッグストア、本屋もあり利便性は抜群。
美味しいパン屋さんが極端に少ない。街の中のパン屋さんはちらほらあるが、わざわざ買いに行きたいと言う気にはならない。
飲食店の充実
近くにファミレス、定食屋、カフェがあるので何かと事足りる。
チェーン店のみしかなく、ここぞといったお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにも対応しており、エレベーター、エスカレーターも完備。
保育園や幼稚園は少ない印象です。病院も南八幡方面に多いです。
治安
歓楽街などは無縁で、遅くても通勤帰りの方がほとんどなので秩序は保たれている。
京成沿線の特徴なのか、飲酒しながらの乗車の方、またコロナの観点でなら感覚が鈍い人が多い印象。
コストパフォーマンス
マンション(持ち家)住まいなのだが、たまたま駅前の区画整備のタイミングでの新規物件だったので割高な土地のエリアでありながら高価格では無かったのでコスパは良いと思う。
たわまんではありながら、近くにほかのタワマンがあるので景観が抜群に良いとは言えない
交通利便性
電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。
全く思いつかない。交通利便性に関しては申し分ない。
生活利便施設の充実
近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。
これに関しても申し分ない。逆にメリットしかない。
飲食店の充実
あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。
これもまた申し分ない。あえてゆうならば娯楽施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりがあるので使いやすい。
学校や幼稚園、公園などがまったくない。階段にスロープがないのであまり、障害者には配慮されていない。
治安
かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。
少し路地に出ると急に暗くなるので少し危ないと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。
特にない。コストパフォーマンスに関しては問題ない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。