ライオンズマンション川崎駅南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年4月
総戸数30戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積17.68m² ~ 46.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社中里建設
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション川崎駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎駅南の売却ガイド

ライオンズマンション川崎駅南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎駅南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎駅南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

ライオンズマンション川崎駅南に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎駅南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション川崎駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎駅南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎駅南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内にも横浜方面にも、乗り換え無しでアクセスでき、とても便利です。
通勤ラッシュ時、特に都内方面へ行く路線がものすごく混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから一本中に入った住宅街にあるので、とても静かです。
周辺に緑が少なく、街自体はあまりきれいとは思いませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホール以降は、マンションの鍵を持っている人しか入れないので、セキュリティはしっかりしていると思いました。
管理人は毎朝来ますが、掃除してすぐ帰ってしまうので、管理事務所に人がいることは少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったので大きな窓が二箇所もあり、開放感がありました。ベランダも広かったです。
カーテンや窓を開けるとすぐ側に別のマンションがあったので、何か落ち着かず、窓を開けっ放しにすることができませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小型スーパーやコンビニは徒歩数分の距離にありました。駅前にはショッピングセンターや映画館もあり、とても便利です。飲食店もチェーン店から個人の店、24時間営業の店など豊富にありました。
西友やイオンなど、大型の食料品を扱う店が近くにあればいいのにと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には個人経営の歯医者など、小さい病院がたくさんありました。 市役所も近いので、引っ越しの手続き等、楽にできました。
近所に公園がないのが少し不満でした。 マンション内でのコミュニケーションは全くなかったです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く周辺になんでもある。特に一人暮らしでは外食の選択肢があり便利だった
駅から近いため、周辺が騒がしい。夜寝られないことがあった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】・多くの線が通っており、移動がしやすい ・ラズ(近くにある大型商業施設)まで最短で30秒で着く ・アトレ(近くにある大型商業施設)まで最短で30秒で着く ・京浜急行線への乗り換えもできる ・ルフロン(近くにある商業施設)まで最短で5分で着く
【川崎駅に対する口コミ】・場所が東京都よりのためか、朝や昼間、夕方はかなり混雑する ・待ち合わせ場所が改札口を出た時計台になる場合が多いため、待ち合わせをしにくい
2023年12月 メリット
交通利便性
私がよく利用する最寄駅、「川崎駅」は、比較的東京や横浜方面いろんな電車が通っているのでとても利用しやすいです。電車の本数もとても丁度良く、タクシー乗り場も改札口近くに2箇所もあります。
朝の通勤ラッシュは、どこの駅も同じだと思うのですが無理にでも乗れないのに乗ろうとする方が多く、朝だけでも駅員さんを少し増やした方がいいかなと思いました。
生活利便施設の充実
川崎は子育て世帯にとても良いと思います。駅に行けば映画館、ショッピングモール、アパレルショップなどご飯屋さんまで様々なお店があります。病院の場所も距離的に丁度いい場所に何個かあるのでお年寄りの方にも住みやすい街だと思います。
強いてあげれば、治安の悪さが少し気になるかなと思います。夜の川崎駅は飲み屋が多いので夜はあまり近づかないようにしています。
飲食店の充実
飲食店はとても充実してると思います。特に韓国料理のお店が多く、今若者にとても人気なので比較的、韓国料理のお店がとてもいいと思います。居酒屋やカフェなんでもあるので何を食べるか悩んでしまうくらい素敵な飲食店があります。
強いて挙げれば、昔からあるような和食屋さんができればなと思います。やはり、日本人ですし和食が嫌いな人は少ないはずです。外国観光客の方も増えつつあるので和食系の飲食店はとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は比較的どの地域にも多くあるなと思います。公園も充実していてお子さんがいらっしゃる方にはとても住みやすい街です。駅にも授乳室など赤ちゃんもお母さんも快適に過ごせる設備があるので買い物も行きやすいと思います。
もし、エレベーターがもう少し多ければベビーカーで移動するお母さんにも優しい街になるんじゃないかなと思います。
治安
警察署が何箇所かにあり、警察官の方がよくパトロールをしてくださってるのでそこら辺は安心かと思います。
川崎駅の改札口ら辺などは大丈夫なのですが、少し歩くと銀柳街や仲見世があります。昼は主婦の方が買い物をしている印象が強いのですが、夜になると飲み屋が開店し始めて週末などは特に酔っ払いの治安が悪いところが目立ちます。
コストパフォーマンス
お家が川崎駅から少し離れていてもバスがとてもよく通っているので苦ではないです。駅近だと家賃はやはり上がってくるのでバスで行ける範囲で物件を探すのもいいかなと思います。
強いて挙げれば、夜になると車がとても多くなるので事故が多くなってしまうのが心配です。
交通利便性
通勤で利用していますが、東海道線と京浜東北線、南北線を利用しています。品川方面から急いでいる時には東海道線を利用し、ゆっくり行きたいときは京浜東北線を利用、運転見合わせ等で迂回していく必要がある場合は、南北線を利用しており、JRを利用している方にとっては便利です。
以前は北側の改札がなく、駅構内は込み合っていましたが、北側の改札ができてからは、利用客が分散して便利になりました。交通面での大きなデメリットはないと思います。
生活利便施設の充実
川崎駅の西口方面はラゾーナ川崎があり、商業面がコンパクトにまとまっており、一度に買い物を済ませたい方にとっては便利です。一方で東口方面は大きな繁華街が広がっており、昔からの商店街などがあり、多種多様な店があるので、西口と東口を使い分けできることが面白いと思います。
通勤利用しているため、生活面で便利かどうかは詳しくはありませんが、大きな病院は川崎市全体で分散しているイメージがあるので、川崎駅周辺で何でも済ませるられるわけではないと思います。
飲食店の充実
ラゾーナには話題の新しい店が多く出店しているので、流行が好きな方にとっては面白いと思います。一方で駅東口には昔ながらの店や飲み屋が多くあるので、行きつけの店を見つけるにはたくさんの選択肢があると思います。
商業が発展している分、商店街では客引きや利用客の混雑が激しいので、ゆっくりしたい方にとっては向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
通勤利用しているために詳しくはありませんが、多摩川が近くにあるため、河川敷で遊んだり、ゆっくりできる環境はあると思います。ラゾーナ周辺は若い子育て世代向けに町がつくられており、保育園や子供のための遊ぶ施設、トイレも乳児用や授乳室なども充実していると思います。
駅東口方面は昔からの繁華街が中心のため、ラゾーナ方面と違って、小さい子供向けの便利さには欠けると思います。
治安
川崎市の治安ははっきり言って悪いと思いますので、治安面でのメリットというものは想像がつきにくいです。ただ、日中帯に関しては、西口方面も東口方面も、危険な目に遭遇したことはありません。特にラゾーナ周辺は綺麗で若い世代向けの町になっているので、日中は治安面での心配はさほどないとは思います。
数年前には凶悪事件が起こったりしたこともあり、特に東口方面の繁華街は、夜は歓楽街にもなりますので、女性には怖い雰囲気があると思います。多摩川近辺も夜は明かりが少なく、出歩くのは非常に危険です。
コストパフォーマンス
住んではいないので家賃面の相場はわかりません。物価に関しては、特別高価な印象はありません。駅東口方面は昔ながらの飲食店や、スーパーなども多く、そのような店は安価をキープしている店もあるので、店を選べばリーズナブルに生活することはできると思います。
治安面との折り合いをどう判断するかで、コスパは大きく変わると思います。安全第一とした場合、コスパはいいとは思えません。
交通利便性
路線がたくさんあるところです。JRだけとか小田急だけとか、そういうのがないので乗り換えがほとんどなく助かります。
階段が狭いところです。下りが狭くてゆっくり降りる時後ろの人に迷惑ではないかと考えてしまいます。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレなどショッピングモールがたくさんあるところです。遠出をせずに済んでしまいます。
人が多いところです。土日は仕方ありませんが平日も多いので行く時人が少ないことを願ってます。
飲食店の充実
フードコートや駅ビル内に飲食店がたくさんあり、選び放題です。
飲食店が多すぎます。駅ビル、駅近と多くてどの店が美味しいのかわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
バスが多く、色んなところに行けます。ベビーカーを畳まずに乗れるのはいいです!
バス、車がないと交通に困ります。自転車でも遠いような近いような距離がたくさんあります。
治安
土日になると警備員がいたり、ボランティアの方が治安よくしているので助かります。
ホームレスがいるところです。悪く言ってはいけませんが、あんまりいい気分はしません。バス停付近にいるのもちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は川崎にしては安く住んでいます。ラゾーナも近くにあって良きです。
自転車が使えない妊娠時は地獄です。バスしかなく、多く買うとバスに乗る時大変だし、周りの人に迷惑かけてしまいます。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。