ライオンズマンション川崎藤崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩16分 京急大師線/鈴木町駅 徒歩18分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年5月
総戸数82戸
小学校区域川崎市立藤崎小学校
中学校区域川崎市立川中島中学校
専有面積51.23m² ~ 70.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川崎藤崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎藤崎の売却ガイド

ライオンズマンション川崎藤崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎藤崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎藤崎を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩16分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩16分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立藤崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川中島中学校

ライオンズマンション川崎藤崎に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎藤崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎藤崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎藤崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション川崎藤崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎藤崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎藤崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩16分。築1987年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎藤崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道本線の他に、京浜東北線、南武線、京浜急行が走っているためアクセス面で困ることはありません。川崎駅は商業施設が充実していて、一日中遊べるほどです。駅直結のショッピングモール、大型家電量販店、映画館、カフェなどがあり、ファッションや雑貨から食料品まで何でも揃います。
【川崎駅に対する口コミ】治安が良いとは言えません。そのため夜は明るい道を選んで帰るようにしています。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
昔と比べて駅の周りがとても充実しています。どこの改札口から降りるか予めわかってないと迷子になるぐらいお店がたくさん増えた
強いて言うなら駅構内の中では1周は出来ないから、どうしても行きたい店があった時に一回改札口を出てめんどくさいなら140円Suicaで支払いそのお店に行くぐらいですかね
交通利便性
乗り換え可能路線が多く、ショッピングモールもあるので買い物に便利飲食店や映画館など施設も色々充実している。また、バス停の掲示板にて発車まで何分と流れる小さい電光掲示板がありとても便利
人の出入りが多いので道にゴミが多い汚いどこにいっても人が多い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやドラッグストアも多いので生活していくための食品、日用品には困らない。駅付近に病院も多数あるので生きていくには困らない。
雑貨屋や服屋や本屋等いろんな店があるので、買いたいものがなくただ見に行くと時間が消える。
飲食店の充実
チェーン店も多く、テイクアウトできるお店も多い。系列が同じ店も多いので、行った店舗が混雑していても別の店舗に行くことができる店も多い。
居酒屋が多いので治安が最悪。特に休日の前後当日は割と吐しゃ物を見かけることもしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院など施設も充実している。特にモアーズの最上階のトイレはベビー休憩所があるので一休みができる。
休日になると子連れが多いのでエレベーター待ちの列ができたりしている。
治安
駅前に交番はある。各施設に警備員もしっかりと配置されているので何かあっても対応してもらえる。
バス停のロータリーに浮浪者が特に多い。(屋根がある為)駅前自体にゴミ箱が少ないのでゴミが転がってることが多い。(汚い)
コストパフォーマンス
駅から離れるとそこそこの金額でそこそこの部屋もある。(ただバスでの移動や自転車が必要な場合が多い)
駅前の安い部屋はだいたい狭い。駅から近くて広いマンションは高い。
交通利便性
複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。
いつも混雑しています。ホームも広いわけではないので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。
改札がたくさんあってわかりにくいので、はじめて利用する際は出るところに注意。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます
強いてあげれば、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。
公園などの遊ぶところは少ない印象があります
治安
ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。
銀柳街の方は治安がいいとはいえないです。
コストパフォーマンス
なんでも揃い、住みやすいと思います。便利です
家賃は人気なだけあり、高い印象があります。
交通利便性
タクシー乗り場が多い、快速、特急が止まる
平日の昼以外は混んでいる、床が汚い(少し)
生活利便施設の充実
近くにラゾーナ、チネチッタ、飲食店がある
意外とコンビニが少ない、カラオケがない、病院がない
飲食店の充実
サイゼリア、回転寿司(スシロー)、カフェがある
インドカレーの店がない、ガッツリ系がない、お弁当屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
近くにラゾーナがある、ベビーカーが通りやすい道幅
近くに保育園、幼稚園がない、エレベーターがない
治安
少し行けば歓楽街がある、街灯が多い、交番がある
酔っぱらいがとても多い、たまにナンパされたりして危ない
コストパフォーマンス
家賃、物価(スーパー、飲食店など)が普通
オートロックにすると家賃が2倍くらいになる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。