ライオンズマンション川崎第15の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年6月
総戸数100戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積18.81m² ~ 37.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション川崎第15を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション川崎第15は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎第15の売却ガイド

ライオンズマンション川崎第15は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎第15の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎第15を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション川崎第15に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎第15の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎第15には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎第15の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション川崎第15の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎第15はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎第15は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩12分。築1992年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎第15には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】北口改札が出来て格段に使いやすくなった。また、改札内の蕎麦屋さんがめちゃくちゃ美味しいので、是非食べてもらいたい。ラゾーナ、アトレへの動線も良く使いやすい駅だと思う。東海道線のホームが改修により広くなったのでストレスが軽減した。
【川崎駅に対する口コミ】ホームにキオスク等が無いのが強いて言えばデメリット。人身事故があった際には、横浜方面からの乗客が降りる事がほぼ無く、隣の品川駅に一駅移動することさえ一苦労する。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
近くになんでも揃っているので、ひと通りは便利。
微妙に駅に遠い。自転車等あると便利です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅から近いです。コンビニも近いので、便利です。
隣の部屋の音が大きかったら、よく聞こえる。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
収納が十分あります。バルコニーも広いです。フローリングで、横向きの間取りだと窓が大きく、明るい印象です。
洗濯機置き場がキッチンの横にありますがとても狭いです。バルコニーには鳥よけのネットが張ってあり、糞害などあるのかと気になりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
川崎駅。都内に近く終電も遅い。南武線は始発駅。バスが充実しており車はカーシェアで十分。タクシーは乗らない。
タクシーは人口に比較しては少なめと感じる。ただ深夜バスもありあまり利用しない。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、スーパー、各種コンビニが多数あり選んで買い物できる。各種病院も多くこれも選択できる。
ラゾーナ川崎プラザに集中してしまいほかのところに行かない。
飲食店の充実
飲食店は多く安い店も多い。都内や横浜周辺より確実に安い。
飲食店の入れ替わりが激しい。安い店を発見してもすぐ変わってしまうこともしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多い。駅や公衆トイレも多い。
施設はいっぱいあるものの人口が多く利用率は高い。
治安
西口は治安がいいしきれい。安心して買い物できる。
東口は古い町並みの飲食店がある地域は治安が悪いと感じるが以前ほどではない。
コストパフォーマンス
激安店はないが物価はチェーン店のため一律と感じている。
不動産は土地が高いため高いし鉛筆みたいな家。
交通利便性
ホームから北改札へはエスカレーターがあって便利。中央階段にもエスカレーター作って欲しい。
東海道線ホームグリーン車付近から中央改札へはエスカレーターがあるが、東京寄りから中央改札へは階段のみで、混み合い危なく感じる。南武線ホームがせますぎる。
生活利便施設の充実
北口が出来て、更に便利になった。良く利用するのは、アトレ改札、近道で便利です。
エキナカの施設はイマイチ使いづらい。あまり使用することがない。
飲食店の充実
うどん屋ふたばがとても美味しい。食べたくて川崎利用することもあるくらい。その様なお店がもっと増えるといいのに。
改札のエキナカにカフェがあれば、使いやすいし、待ち合わせにも便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
北口トイレは、広くて清潔に感じる。海外のエアポートのような雰囲気。
中央改札内のトイレはせまくて、いつも並んでいる印象。広くして欲しい。
治安
出入りの人がぶつかりやすく、流動が良くない。
デジタルの案内版などをもっと使ってわかりやすい案内をしまして欲しい。情報量が足りない気がする。
コストパフォーマンス
欠点は多々あるが、慣れれば住みやすい町。まだ東口、西口ともに栄えることが出来るはず。
治安は相変わらず良くないが、駅を中心に綺麗な町づくりを目指して欲しい。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。