ライオンズマンション川崎大師第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師本町1-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年4月
総戸数31戸
小学校区域大師小学校
中学校区域大師中学校
専有面積23.22m² ~ 56.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社保坂建設
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション川崎大師第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川崎大師第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション川崎大師第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション川崎大師第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎大師第2の売却ガイド

ライオンズマンション川崎大師第2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎大師第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎大師第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション川崎大師第2に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎大師第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎大師第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎大師第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション川崎大師第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎大師第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎大師第2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩4分。築1987年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎大師第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎大師駅に対する口コミ】ご存知のように川崎大師といえば、関東のお大師様の筆頭にあげられる寺院で、正月ともなれば関東でも有数の参詣客で賑わうお寺さんでもあります。歴史的の古くこの大師線は川崎大師への参詣の為に敷設されたもので、京浜急行の最古の駅であるとともに、関東地方でも最古の電車の駅でもあるそうです。駅からお大師様まではやや離れていますが、駅前から寺院正面までは門前横丁をなしていて、昔ながらの独特の商店街が広がっています。又、寺院周辺には公園や緑地帯が広がっていて意外と環境のいい所でもあり、首都高・羽横線の大師インターがあって便利さもあり、住環境としてはいいところでしょう。
【川崎大師駅に対する口コミ】デメリットといえば、工業地に近く環境や大気の汚れが若干は気になるところであり、また羽田空港に近いので、騒音も気になるところでしょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
普段は5~10分置きにきて川崎にすぐに行ける。
正月が尋常でないほどに混むのが普段から迷惑
生活利便施設の充実
すぐにイトーヨーカドーや川崎に行ける所がいい。
面白みがないのと電車を使わないと大変なことが多い。
飲食店の充実
くず餅が有名でよく並んでいることがあります
飲食店がすくないのと少し駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
学校多いのと公園も大きな場所があり豊か。
中学と高校が駅から遠いので通学が大変と感じます。
治安
比較的明るい。駅周辺も静かなのがいい所。
夜は他に比べ暗めなのと酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
家賃安いが安いのと事務所にするにはいい場所。
一軒家は少ないのでマンション希望の方におすすめです。
交通利便性
上りのホームにはトイレと自販機があるので電車を待っている間に使用することができる。
土日の終電が他の路線に比べると早いのが少し利便性に欠けるかなと思う。
生活利便施設の充実
ガヤガヤしている雰囲気はないので比較的静かな駅前ではある。
駅前に大きなスーパーがないので隣駅まで行かなければいけない。
飲食店の充実
駅前にある喫茶店のたまごサンドがおいしいと有名である。
駅前にあるチェーン店の飲食店は松屋しかないので不便に感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を通ると上りのホームにはスロープがあるのでベビーカーや車椅子使用者は利用しているところを見たことがある。
エレベーターやエスカレーターがないので階段を使うしか方法がないのが大変に思う。
治安
治安は良い方に感じる。駅前にパチンコ屋があるのが気になるが、柄の悪い人にはあまり会ったことがないり
お正月になると川崎大師に参拝する人がとても多いのでその時は治安があまり良くないように感じる。
コストパフォーマンス
都内に比べたら家賃が安い割に、すぐ都内に出ることができるのでとても便利。
強いてあげるとなると、駅の近くにスーパーがないので住むとなると買い物に不便かもしれない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。