ライオンズマンション川崎大師公園南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分 JR京浜東北線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数85戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積53.09m² ~ 76.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社木内建設野洲工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川崎大師公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション川崎大師公園南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション川崎大師公園南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎大師公園南の売却ガイド

ライオンズマンション川崎大師公園南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎大師公園南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎大師公園南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩14分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

ライオンズマンション川崎大師公園南に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎大師公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎大師公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎大師公園南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション川崎大師公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎大師公園南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎大師公園南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩14分。築1999年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎大師公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にはラゾーナ川崎・アトレ・ルフロン・モアーズ川崎・ヨドバシカメラ・ヨドバシカメラアウトレット・DICEがあります。シネコンも3つあります。 電車の混雑状況ですが、品川駅までは京浜東北線・東海道線ともに混雑しています。ただし、東京・新宿・渋谷・池袋・横浜どれも乗り換え2回未満でアクセス可能です。
【川崎駅に対する口コミ】治安が良いとは言えません。夜のお店がたくさんあります。競馬・競輪・パチンコ等、なんでもあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速や都内や横浜などの主要都市から近いので便利
便利な分人混みが多くて乗れない事もある。
生活利便施設の充実
近くにカフェや本屋やスーパーなどがあり生活面では困らない。
駅付近に病院などか少ないのでもう少しあれば便利なのになぁと感じる
飲食店の充実
駅から近い場所にショッピングモールや買い物できる場所がありとても便利
強いてあげればチェーン店が多いので個人店などの店があれば魅力的だと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数は多いのでお子様持ちの人はいいと思います。
エレベーターやスロープ、障害者用の手すりなどが少ないので設置して欲しい
治安
昼の時間帯は人混みが多いが、近くに交番などもあり比較的に安心できる
近場に風俗街や飲み屋が多く外国人も多いため特に夜はあまり出歩くのはやめたほうがいい。
コストパフォーマンス
特に家賃が都内に比べると2〜3万やすいのでコスパがいい。
比較的新しい物件だと都内と変わらないし、あとは車持っている人は駐車場代が高すぎる
交通利便性
複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。
朝の通勤ラッシュは南武線に人が溢れておりホームドアが無いため人が落ちてしまうのでは、とヒヤヒヤ。
生活利便施設の充実
アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。
夕方はやや混んでいるため手土産屋さんや飲食店もゆっくり見れない。
飲食店の充実
駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。
朝は駅構内のスターバックス、おにぎり屋さん、ベーカリーのみ空いている。お惣菜屋さんが10時からなのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。
たまにファミリー化粧室のトイレでタバコを吸っている人がいるためトイレを使いたくても入らないことがある。そのあと人が出てきてもタバコの匂いがするため入れない。
治安
夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。
一度だけ駅のホームで嘔吐している人を見かけた。気分が悪いため見回りをしてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。
家賃はやや高い。土地の価格も高く家族層にはお勧めできるが学生は住みにくいと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。