ライオンズマンション川崎四谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩17分 京急大師線/東門前駅 徒歩17分 JR京浜東北線/川崎駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数61戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域大師中学校
専有面積16.74m² ~ 24.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社生研建設
管理会社自主管理

ライオンズマンション川崎四谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション川崎四谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション川崎四谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川崎四谷の売却ガイド

ライオンズマンション川崎四谷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川崎四谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川崎四谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩17分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩17分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 大師中学校

ライオンズマンション川崎四谷に関するよくある質問

ライオンズマンション川崎四谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川崎四谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川崎四谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション川崎四谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川崎四谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川崎四谷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩17分。築1989年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川崎四谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅は京急大師線の東門前か大師橋駅になります。
駅はかなり遠いのでバスになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
斜め前に公園があります。住宅街です。 道路と駐車場にはさまれているので見晴らしは悪くないと思います。 上のほうの階でしたら横浜の花火が見えるかもしれません。
夜道はちょっと怖いと思います。街灯が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はキレイで高級感もあります。 マンション前にジュース自販機あり。オートロックなので安心感もあります。
ペット不可です。エレベーターは1基で小さめだけどマンション自体も大きくないのでこんなものかと。
お部屋の仕様・設備 ★★
単身者にはいいと思います。日照も問題ないと思います。古さなどもあまり感じないです。
一人でも狭さは感じる。トイレとお風呂が一緒。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは歩いて5分くらい。セブンイレブンやローソンがあります。郵便局やガスト、バス停もそのくらい。 コストコに自転車で10分かからず行けます。
歩いていけるようなスーパーはないです。自転車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て
公園は斜め前です。子供向けのイベントなどよく催されてます。 小学校も中学校も歩いて数分なので通いやすいです。
マンション自体には子供向けのサービス等はないですね。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRは東海道線、京浜東北線、南武線が乗入れ路線であり、また徒歩5分ほどで京急川崎駅にも行けるため交通は便利です。 駅前も栄えておりショッピングには困りません。食事から日用品、服、アミューズメントまで一通りそろっています。 また家族連れがかなり多く、乳児や幼児向けの施設やイベントも多いようです。子育てがしやすいエリアだと思います。
【川崎駅に対する口コミ】激安店や深夜営業店など使い勝手の良いスーパーがあまりありません。駅前のラゾーナ内の三和が夜11時まで&そこそこ安いのですがそれ以外には殆どない印象です。
2022年11月 メリット
交通利便性
基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがある
JRは地上を走る部分が多く、安全確認、事故等で止まることが多い。遅れもときどきあるので、用事があるときは注意が必要
生活利便施設の充実
駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らない
駅の市役所側、商店街、飲食店ががあるが、その先は少し、子供を連れていけない場所がつづいている。
飲食店の充実
飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。
風俗店が多く、そちらの方を嫌う人には少し、歩きにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的
ラゾーナで遊ぶ子ども多いが、それ以外のいい場所が乏しい
治安
ラゾーナ川崎プラザなどJRの西口なら、交番もあり、治安も安定している
JRの海がは飲食店街があり、その向こうには悪所があるので、気になる人がいるかも。
コストパフォーマンス
スーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽
近年、地価の高騰、人気の向上もあって家賃が高くなっている。その点から住みにくい面がある

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。