ライオンズマンション岐阜羽島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄羽島線/新羽島駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県羽島市福寿町平方7丁目35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年11月
総戸数41戸
小学校区域福寿小学校
中学校区域竹鼻中学校
専有面積61.05m² ~ 73.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社石田組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション岐阜羽島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション岐阜羽島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション岐阜羽島の売却ガイド

ライオンズマンション岐阜羽島は岐阜県羽島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新羽島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション岐阜羽島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽島市のマンション売却市場

羽島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション岐阜羽島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽島駅まで徒歩9分
  • 名鉄羽島線/新羽島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福寿小学校
  • 中学校区: 竹鼻中学校

ライオンズマンション岐阜羽島に関するよくある質問

ライオンズマンション岐阜羽島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション岐阜羽島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション岐阜羽島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション岐阜羽島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション岐阜羽島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション岐阜羽島は岐阜県羽島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新羽島駅徒歩9分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション岐阜羽島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽島市の住みやすさは?

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽島市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新幹線 岐阜羽島駅 名鉄 新羽島駅へ徒歩8分。 岐阜までは名鉄で30分、車で20分。名古屋へは新幹線で10分。 名神高速道路岐阜羽島インターまで2km。 交通の便は大変良い。
羽島市に限ったことではありませんが、日常生活は車がないととても不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に公園が2つあり、閑静な街です。 また周りはほとんど住宅なので夜は静かです。
歩いていける範囲に商業施設はありません。 生活には車が若しくは自転車などが必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観等は築年数のわりに大変きれいで、また手入れも行き届いています。 エントランスもオートロックで、監視カメラも外周をほぼカバーしています。
管理人が週3日の午前中しかいないこと。 そのため、緊急の対応が電話のみになること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音はほとんど聞こえません。天井の高さもほどよく問題はありません。
SRC造のため柱や梁が大きいので家具の配置が少し面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車でなら半径2-3キロ以内にコストコなどがあり、買い物には困りません。
飲食店が少ないこと。ショッピングモールのような大型商業施設が近くに無いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・幼稚園・保育園は1キロほどの距離です。中学校は少し遠いので自転車通学になります。 病院も近くにあるので困ることはありません。 公園は近くに二つあり、きれいに手入れされています。
公共の市内巡回バスがありますが、本数やルートが少ないのでバスを利用して目的地へ行くのに時間がかかる。
2024年01月 メリット
交通利便性
始発駅かつ利用者が少ないため、必ず座れます。新幹線の駅もあるので、名古屋まで10分程度で行けます。インターも近くにあるのでお出かけの際にも便利です。
電車の本数が15分に1本しかありません。終電時刻も早いです。(名鉄岐阜駅発、名鉄名古屋駅発ともに22時台が終電)
生活利便施設の充実
駅から距離はありますが、スーパー、薬局、ホームセンター(ニトリ)、コンビニなど代表的な施設は揃っています。駅から10分くらいかかりますがコストコもあります。
駅のまわりには施設はないため、車なしでの生活は厳しいです。服や雑貨のお店も近くにはありません。(車で20分かかるカラフルタウンに行くか、名古屋まで行く人が多いと思います)
飲食店の充実
チェーン店が多いですが、大通りに何店舗かあります。数年前に駅から徒歩10分くらいのところに、飲食店が集まった施設ができ昔よりも賑わっています。(居酒屋、サーティーワン、スタバ東京)
有名店はないため、友達が来た時におすすめできるお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から距離があるため、車が必要ですが公園も多くあります。綺麗な公園が多いです。田舎なので駐車場も無料です。
メリットの方が多いですが、強いてあげるなら幼稚園・保育園の数は少ないことが気になります。住んでいる人数も少ないので入園できないということはないのですが、選択肢が少ないのがデメリットに感じる方もあると思います。
治安
駅近に居酒屋がないので、酔っ払いはほとんどいません。若い人の集まるような場所もないので治安はいい方だと思います。
駅の改札口までは明るいですが、1本奥の道に入ると街灯は少なく暗い場所が多いです。女性で歩いて帰る人は少ないと思います。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃も土地も安いです。土地が安いため、最近は大きい土地を買って平屋を建てる方が多いです。
車がないと生活できない場所なので、車がない方は住みにくいと思います。
交通利便性
いろんな方面に行けるのマジ神!!都会に近い
駅数が少ないもっと田舎の方に空きがあればいいなあ
生活利便施設の充実
いろんなお店がある待ち時間過ごしやすい 神
いろんなお店あるけど同じようなものがおおい
飲食店の充実
近くに美味しいカフェがある結構人気ある 神
飲食店が少ない少し歩かないと食べれない 羽島
暮らし・子育て環境の充実
スロープはある高齢者に優しい駅員もいい人
少し人通りが多いから困っている人がいるけど優しい
治安
街灯が多い昼と夜比較的に安全いい町綺麗な駅
トイレが汚い車多い危ないたまに夜でうるさいときがある
コストパフォーマンス
土地代安くていい周りにお店とかいろいろある
少し人が少なく住みづらいバスも少ないたまに夜うるさい
交通利便性
岐阜県内唯一の新幹線停車駅で、名鉄羽島線に乗り換えることができる。
鉄道を利用して県内各地へ行く場合は、名古屋駅を経由して岐阜駅へ向かう方がアクセスが楽。
生活利便施設の充実
駅の構内で県の名産品を購入することができる。
周辺に宿泊施設や駐車場は多いが、商業施設は少ない。
飲食店の充実
駅の構内にはカフェがあるので、待ち時間に利用できる。
飲食店は多くはないので、選択の幅は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは広くて利用しやすく、市内には教育施設も一定数あり暮らしやすい。
基本的にはベッドタウンなので、市内には遊ぶ場所は少ない。
治安
駅構内・周辺ともに治安は守られており、夜間でも危険を感じることはない。
駅から少し離れると、やや整備が行き届いていない場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は高くはなく、岐阜市や愛知県で勤務する人々のベッドタウンとして人気がある。
愛知県へ鉄道で通勤する場合は新幹線を利用しないと時間がかかる。

羽島市の暮らし情報ガイド

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。