ベルトピアエグゼ岐阜羽島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1612-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数31戸
小学校区域羽島市立竹鼻小学校
中学校区域羽島市立竹鼻中学校
専有面積15.24m² ~ 17.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社ニッショーライフ

ベルトピアエグゼ岐阜羽島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルトピアエグゼ岐阜羽島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルトピアエグゼ岐阜羽島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルトピアエグゼ岐阜羽島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベルトピアエグゼ岐阜羽島の売却ガイド

ベルトピアエグゼ岐阜羽島は岐阜県羽島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は羽島市役所前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルトピアエグゼ岐阜羽島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽島市のマンション売却市場

羽島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルトピアエグゼ岐阜羽島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽島市役所前駅まで徒歩8分
  • 名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽島市立竹鼻小学校
  • 中学校区: 羽島市立竹鼻中学校

ベルトピアエグゼ岐阜羽島に関するよくある質問

ベルトピアエグゼ岐阜羽島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルトピアエグゼ岐阜羽島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルトピアエグゼ岐阜羽島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルトピアエグゼ岐阜羽島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルトピアエグゼ岐阜羽島はどのような物件ですか?

ベルトピアエグゼ岐阜羽島は岐阜県羽島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽島市役所前駅徒歩8分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルトピアエグゼ岐阜羽島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽島市の住みやすさは?

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽島市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】終電は市役所前駅まで来てくれるので助かります。名古屋に行くにも羽島駅まで近いし利便性が良いと思います。
【羽島市役所前駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し本数が来てくれたらうれしいコストパフォーマンスのデメリットというと安いに越したことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】桑原方面から来られる人はバスが出ているところ自転車で利用することが多いですがきれいに整頓されてます
【羽島市役所前駅に対する口コミ】強いてあげれば竹鼻の商店街がさみしいと思う夕方になると高校生の利用が多く元気があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】少し歩きますがたちばなさんという味噌カツのお店の最寄り駅
【羽島市役所前駅に対する口コミ】駅前に飲食店が全くないのであれば利用したい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】バスや利便的に岐阜方面に向かう学生の利用が多い気がする
【羽島市役所前駅に対する口コミ】高校生が盛んでマナーにかける行為が多少みられる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】通学用に使わせていただいてました。駄菓子屋さんが駅を出て直ぐにあるので、いつも寄っていました。いつも友達と寄って、食べながら話して電車が来るのを待っていました。歩いて学校まですぐ行けるので、便利でした。
【羽島市役所前駅に対する口コミ】トイレはなかった気がします。 当時の高校生のマナーはあまり良くなかったかな···。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】名鉄竹鼻線の駅ですが比較的名古屋に近く駅も有人駅であることから利用者は多い駅となっています。駅はちょっとレトロチックな作りと周辺もやや古い町並みから昭和の日本を思い出させる懐かしい感じがします。ただ駅は市役所最寄駅ということもあって人は多いです。
【羽島市役所前駅に対する口コミ】名古屋に近い駅であることから利用者も少なくないのでもう少し駅が大きくてもいいと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽島市役所前駅に対する口コミ】駅南東方向約300mで羽島市役所があります。駅南方200m付近では地元系信用金庫支店や有名ドラッグストアがあります。駅北西500mほどで地元系食品スーパーがあります。駅前には地元系銀行のATMコーナーもあり便利です。駅周囲の道路も平たんです。
【羽島市役所前駅に対する口コミ】この駅は笠松方面行・江吉良方面行とも普通列車のみの停車駅です。
2023年05月 メリット
交通利便性
羽島市から岐阜駅や名古屋に向かう唯一の電車なので普段から利用しています。
強いてあげるなら、終電を羽島市役所前ではなく終点まで行ってほしいかな。
生活利便施設の充実
近辺に施設はないのでメリットは無い。高校の直ぐ側なので学生には良いかもしれない。
駅の周りはなんの施設もないのがデメリット。せめてコンビニでもあれば…
飲食店の充実
前の質問と同じく何もありません。高校が近くにある。
コンビニもなく、ファーストフード店でもあれば良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
近くに羽島高校があるので学生には良いかもしれない。
岐阜県立羽島高校以外に何もないです。小さな駅です。
治安
駅の外はタクシーがいるので、タクシーを利用すれば安全。
駅の周りは終電の時間になると外灯も少なく真っ暗なので、あまり安全とは言えない。
コストパフォーマンス
田舎なので住みやすいとは思うが、家賃は思ったほど安くはないかな。
駅の周辺は田舎の商店街なので、駅チカアパートやマンションなどは無い
交通利便性
駅の近くにはバス乗り場があり電車のない羽島市南部に住む高校生の地域の足となる。当駅から岐阜市、名古屋市、新幹線岐阜羽島駅に行くことができるため移動の幅を広げられる。
駅と自転車駐輪場を挟む道路の交差点が車がよく通り危ない。車の顔色をうかがわなければならない。
生活利便施設の充実
羽島市の中でも建物が密集していて栄えている場所にあり地元住民の通勤・通学に便利である。周辺には歯医者、高校があり南に進むと郵便局があるため羽島高校に通う高校生や歯医者郵便局への用事済ませたいお年寄りには便利。
羽島市役所前という名ですが市役所から地味に離れていて目の前に役所の建物があるわけではなく、名前の割には役所の場所がわかりづらい。
飲食店の充実
南に進み大垣一宮線沿いに進むと飲食店がある。
駅の近くにオシャレなカフェ、ベーカリー、お弁当屋がなく閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に羽島高校があり羽島高校の生徒の通学の足となる。
トイレが和式でウォシュレットがないため洋式かつウォシュレットがあればもっと良くなる。
治安
派手な歓楽街が無く、酔っ払いもすくないところ。
トラックで追いかけてくる人がいるが近くにコンビニがなくいざとなったら駆け込める場所がない。
コストパフォーマンス
程よい田舎でそこまで土地が高くなく住みやすい。
程よい田舎のため自治会があり近所の目をきにしなければならない。
交通利便性
終電は市役所前駅まで来てくれるので助かります。
強いてあげればもう少し本数が来てくれたらうれしい
生活利便施設の充実
桑原方面から来られる人はバスが出ているところ
強いてあげれば竹鼻の商店街がさみしいと思う
飲食店の充実
少し歩きますがたちばなさんという味噌カツのお店の最寄り駅
駅前に飲食店が全くないのであれば利用したい
暮らし・子育て環境の充実
バスや利便的に岐阜方面に向かう学生の利用が多い気がする
高校生が盛んでマナーにかける行為が多少みられる
治安
自転車で利用することが多いですがきれいに整頓されてます
夕方になると高校生の利用が多く元気があります
コストパフォーマンス
名古屋に行くにも羽島駅まで近いし利便性が良いと思います。
コストパフォーマンスのデメリットというと安いに越したことはありません。

羽島市の暮らし情報ガイド

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。