スペリア羽島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄羽島線/新羽島駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県羽島市福寿町千代田1丁目13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年7月
総戸数59戸
小学校区域羽島市立福寿小学校
専有面積73.07m² ~ 89.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
管理会社光商事

スペリア羽島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スペリア羽島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県羽島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スペリア羽島の売却ガイド

スペリア羽島は岐阜県羽島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新羽島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペリア羽島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽島市のマンション売却市場

羽島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア羽島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽島駅まで徒歩3分
  • 名鉄羽島線/新羽島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽島市立福寿小学校

スペリア羽島に関するよくある質問

スペリア羽島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア羽島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア羽島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスペリア羽島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア羽島はどのような物件ですか?

スペリア羽島は岐阜県羽島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新羽島駅徒歩3分。築1999年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア羽島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽島市の住みやすさは?

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽島市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
比較的マイナーな新幹線駅ではありますが、こだまとひかりが停車し、大阪方面・東京方面どちらへの移動にも重宝します。
駅までの移動、駅からの移動はほぼ車移動になるかと思います。
生活利便施設の充実
駅から少し離れた場所にはなりますが、コストコなど大型のお店があります。
駅自体には売店程度で基本的には少し移動しないと商業施設などはありません。
飲食店の充実
少々徒歩で歩けばスターバックス、サーティワン、主にチェーン店の食事処などは複数あります。
移動することが前提になってしまうので、駅併設などが増えるとよいのですが。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の施設(エレベーターやトイレ、手すりなど)は最低限そろっており、綺麗に維持されていると思います。
特に不満はありませんが、スペースはあるようなので待合室が大きくなるとよいかと思いました。
治安
治安が特に悪いと感じたことはありません。夜間でも駅員さんが親切に対応してくださいます。
最終便などで駅に到着すると、自家用車がないと移動が難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
主要都市への移動(名古屋、大阪、東京)ができる点で見ると土地のコストパフォーマンスは良いと思われます。
新幹線乗車自体のお値段が高いため、移動するためのコストは高くなる傾向にあります。
交通利便性
岐阜県唯一の東海道新幹線の停車駅で、1時間にひかりとこだまが1本ずつ停車する。近くには名鉄在来線や高速のインターチェンジがあり便利。
新幹線単独の駅で在来線への乗り換えがないため車利用でないと不便。あとのぞみは停まらず通過するので注意が必要。
生活利便施設の充実
近くにコストコやスーパーや家電量販店が密集してあるので利便性が高い。車で15分圏内に市役所や警察署や市民病院もすべて揃う。
岐阜県は田舎町なので車がないと病院も市役所もスーパーもどこにも行けない。
飲食店の充実
最近オシャレな飲食店が徒歩圏内に一気に増え、スターバックスやベビーフェイスやしゃぶしゃぶ温野菜やココスなどが密集して路面店としてあり利用しやすい。
駅周辺には飲食店がたくさんあるが、駅構内には立ち食いそばと焼き芋のお店しかなかったような気がするのでもう少し待ち時間にファミリーでも利用できそうなお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線の停まる市なのに人口も多すぎず保育園や学童の待機児童もありません。公園や自然が多く、それなりに飲食店や商業施設も充実しているので子育てには向いている。
車社会なので歩行者や自転車より車優先のような途中で歩道がなくなるような危険な場所をたまに見かける。なので子どもの通学に少し危険や不安を感じる。
治安
駅周辺はホテルや飲食店が夜もやっていて明るいため治安は悪くない。
駅から少し離れると街灯や店や人が少なく一人歩きは怖い。車必須。
コストパフォーマンス
新幹線の駅周辺にしては土地も家賃も物価も安くて住みやすい。
食料品や日用品を買いに行こうと思ったらやはり車が必要なためその分コストはかかる。

羽島市の暮らし情報ガイド

羽島市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。