ライオンズマンション山下通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区師長町83-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年11月
総戸数19戸
小学校区域弥富小学校
中学校区域萩山中学校
専有面積40.23m² ~ 80.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション山下通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市瑞穂区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション山下通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション山下通の売却ガイド

ライオンズマンション山下通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場東駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション山下通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション山下通を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場東駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥富小学校
  • 中学校区: 萩山中学校

ライオンズマンション山下通に関するよくある質問

ライオンズマンション山下通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション山下通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション山下通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション山下通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション山下通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション山下通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場東駅徒歩1分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション山下通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】激混みする訳でもないので、通勤ラッシュ時でも押し潰されないです。乗り換えはバス停のみです。バス一本で瑞穂保健所に行けます。ファミリー層ではれば治安も良い、教育にも困らなさそうです。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】閑散としている訳でもないので、シートに座れない日も多々あります。栄えているとは言い難いので、若年層はより不便を感じるかもしれません。車か自転車は必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】北の弥富通まで出ると歯医者、内科、皮膚科、眼科、循環器科と大体揃っています。スギ薬局があります。治安は良いと思います。ガラの悪い人などは見かけた事がないです。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】商店街、飲食店はあまりありません。一応徒歩2分のところにファミリーマートがあります。しいて言えば交番が近くにあるとより安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】北の方に徒歩で5分くらいのところにコメダがあります。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】飲食店も販売店もみかけません。駅付近に住んでいる人はきっと車でスーパーへ行っているのでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】弥富小学校、学童が近くにあります。瑞穂図書館も近いし、幼児向けの読み聞かせのイベントもやっているようです。瑞穂運動場でもイベントがよく開催されています。弥富通まで出ると塾がたくさんあります。
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】しいて言えば、もっと自然と触れ合えるような施設があるといいなと思います。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅が真下で立地最高。周辺も緑が多く住みやすい。管理もしっかりしていて安心。
交通量が多いのが難点。徒歩圏内にスーパーがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
名城線と桜通線があり、バスも沢山あるので交通の便に困ることは無い。
名城線は少し他の路線と比べて本数が少ない。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールとメガドンキホーテがあり、充実している。
医療機関が少ないように感じているが、そこまで困らない。
飲食店の充実
近くにイオンモールもあるので飲食店に困ることはない。
ファストフードなど安く気軽に入れる店ばかりで雰囲気のある店はない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがたくさん設置されているので安心できる。
不審な行動をしている人もおり、少し治安が悪いように感じるので危ない。
治安
出口によって治安のいい所と悪いところがあるが比較的ふつう。
川の近くはとても暗く、怪しい店もあり、全体的に汚い。
コストパフォーマンス
交通の便がとてもいいので、治安が悪くても住みやすい。
治安が悪く人が多いのが難点かもしれない。
交通利便性
名城線と桜通線の両方に乗れる為、名古屋、金山、栄、大須など名古屋市の主要都市のどこにでもアクセス出来る。近くにバスターミナルがあるのもメリットである。
特にないが、強いてあげるなら最寄りの名鉄駅である呼続駅までが歩いて20分くらいと遠い
生活利便施設の充実
イオンやメガドンキ、あかのれん、ファミリーマート、100円ローソン、ブックオフなど色々なお店が揃ってる為、不便だと感じた事はない。
接骨院や薬局はあるが、病院がないので急病などの場合は最寄りの病院まで救急車やタクシーを利用する必要がある。タクシー乗り場がないのもデメリットかもしれません。
飲食店の充実
イオンの中にマクドナルドやミスタードーナツ、他にも色々なお店があるし、イオンまで行かなくてもバスターミナルの近くにモスバーガー、少し歩けばかつ屋やなどもあるので便利です
個人的にはロッテリアが好きなので近くにロッテリアもあれば最高
暮らし・子育て環境の充実
駅の中の公共トイレは良く清掃されていて綺麗な印象を受ける。確か多機能トイレもあったと思います
公園はあるが、小さいし、あまり遊んでいる人がいるイメージはない。幼稚園も近くにはないので呼続駅方面まで行かなくてはいけないと思います
治安
近くに交番があるので治安等は問題ないと思います
夜になると暴走族のバイクの音がたまに聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
上記で上げた通り、便利な街なのでとても住みやすいです
自分は実家で直接家賃を払っていないため詳細は分かりませんが、結構高いんだと思います

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。