ライオンズマンション小平西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/小川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都小平市栄町3丁目12-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数25戸
小学校区域小平市立小平第十三小学校
中学校区域小平市立小平第二中学校
専有面積59.01m² ~ 74.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社安藤建設国分寺建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小平西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション小平西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション小平西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小平西の売却ガイド

ライオンズマンション小平西は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション小平西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小平西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩17分
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十三小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第二中学校

ライオンズマンション小平西に関するよくある質問

ライオンズマンション小平西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小平西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小平西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション小平西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小平西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小平西は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩17分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小平西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小川駅に対する口コミ】乗り入れている線が多く国分寺にすぐ出れる静かな町の割に便利ですぐに自然もある。自分自身が家を選んだ時はコスパも良い値段だったが、今は値段も上がってきているので逆に売るのもありという考えもある
【小川駅に対する口コミ】強いて言えばバス停なども駅周辺にあると良い駅が古く汚い。多くの人が利用する駅なので、もう少し使いやすいと良い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小川駅に対する口コミ】今は不便に思えるが、再開発に期待している交番もあり、学区も近くにあるので治安は良いほう
【小川駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなどが近くにあまりない。スナックやパチンコやさんがあるので夜は少し怖いときもある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】個人経営の店が多くふらっと入ってみるのが楽しい
【小川駅に対する口コミ】チェーン店が少ないのでそこがデメリットになることもある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小川駅に対する口コミ】エレベーターホーム内のエスカレーターがちゃんとある
【小川駅に対する口コミ】綺麗なトイレやコンビニが構内にあると良い
2023年12月 メリット
交通利便性
西武新宿へ乗り換えなしで行ける。拝島まで座れる
通勤時間帯の西武国分寺線が混んでいて少し気にあるところ。
生活利便施設の充実
病院が近くにできる予定なので、よくなると思います。
駅からスーパーまでの距離が少しあります。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、ラーメン店がおいしいです。
駅から近いところに飲食店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園等があり、いいかと思います。
駅のトイレが古くて少しにおいが気になるところです。
治安
駅近くに交番があり、安心できる環境かとおもいます。
駅から無料駐輪場までの街灯が少ない箇所があります。
コストパフォーマンス
利便性からいうとちょうどいい値段だと思います。
現在の価格は、少し値上がりしているようです。
交通利便性
西武新宿線、西武国分寺線が乗り入れて西武新宿線で新宿周辺や西武国分寺線で中央線に乗り換え都心へなど便利です。
タクシー乗り場あるが少ない。路線バスも通っていない
生活利便施設の充実
近くに病院や整骨院、イオンフードスタイルがある。
家の周りにはセブンイレブンしかなく少し歩く必要がある。
飲食店の充実
駅のロータリーに寿司屋、セブンイレブンがある。
開発により逆口のコンビニがなくなってしまい少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは両口にあるので子供などがいても便利。
幼稚園などが近くにあるが少し遠いように感じます。
治安
駅前に交番があり治安はとてもいいと思います。
交番がある逆口が雰囲気が悪くブリヂストンの会社しかないため少し心配です。
コストパフォーマンス
便利な駅へのアクセス制や家賃に比べた便利性などはいいと思う。
少し周りの商業施設が小さく便利性は少し足りないかもしれない。
交通利便性
小川駅は西武拝島線と国分寺線が乗り入れているため、新宿へは乗り換えなしで行くことができたり、所沢方面や多摩西部へは行きやすいです。また中央線へのアクセスも良いです。どちらの路線も10分に1本程度電車が来るので助かります。
始発ではないため、乗る時間帯や車両によっては座れないことがあります。バスが平日の昼間しか走らないコミュニティタクシーのみなので、駅から少し離れたところへ行くにはタクシーしかないのが不便です。
生活利便施設の充実
東口西口のどちらもロータリーにコンビニがあります。商店街もあるので最低限の買い物には困らないです。駅の近くに総合病院や、歯科・耳鼻咽喉科・外科などのクリニックがあるため病気や怪我をした時には安心です。
以前は銀行のATMがいくつかあったのですが、今は多摩信用金庫とUFJ銀行しかないです。洋服や雑貨などの若い人向けのお店があまりないので、西口の再開発に期待です。
飲食店の充実
チェーン店はほとんどないものの、居酒屋・カフェ・ラーメン屋・お弁当屋など、いろんなジャンルのお店があります。丼丸というテイクアウト専門の海鮮丼のお店は近所では有名で、週末の御飯時には店の前にお客さんが並んでいることもあります。
すごく困ったことはないですが、強いて言うならファミレスやファーストフード店がもう少し駅の近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小中学校、特別支援学校などが近くにあります。都営住宅や社宅があることもあり、小さな公園がいくつもある印象です。比較的子育てしやすい環境だと思います。駅近に図書館と市の出張所が併設された施設もあるので便利です。
駅のトイレが改札外にしかなく、一般のトイレと多機能トイレが離れているのでわかりづらいです。そしてあまり綺麗ではないのが気になります。
治安
駅近に交番があったり、学校などが周辺に多いためか、治安が悪いという印象はあまりありません。駅が明るく周囲には街灯もあるので、夜も暗くて怖いということなく駅前を歩くことができます。人通りも少なくない印象です。
西口は道が狭いので、車と歩行者がぶつかりそうで危ないと思う場面があります。再開発で改善されることを期待したいです。
コストパフォーマンス
複数路線が入っていて、都心へのアクセスも良い駅ですが、大学が駅前や市内に複数あるので、比較的手頃な価格で借りられる学生や単身者向けの賃貸が多い印象です。そのため家賃の相場はそこまで高くないと思います。
利便性は悪くないのでコスパは良い方だと思います。強いて挙げれば再開発が始まっているので、今後土地の価格等は上がるかと思います。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。