ライオンズマンション小平第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都小平市大沼町7丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年6月
総戸数31戸
小学校区域小平市立小平第七小学校
中学校区域小平市立小平第六中学校
専有面積55.67m² ~ 82.09m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小平第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション小平第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小平第5の売却ガイド

ライオンズマンション小平第5は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション小平第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小平第5を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第七小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第六中学校

ライオンズマンション小平第5に関するよくある質問

ライオンズマンション小平第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小平第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小平第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション小平第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小平第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小平第5は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩15分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小平第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】最寄り駅にあるスーパーはSEIYU。100円ショップのセリアも入っていて便利です。 急行も停車するので新宿へのアクセスも良くとても便利です。 電車はJR中央線等に比べれば通勤時間帯でも比較的空いているように思います。 街灯もほどほどにあるので歩道の広い通りをあるけば夜道も安全です。
【小平駅に対する口コミ】大きなショッピングモール等に行こうと思うとバス、自家用車等を使わないと行けない。 駅前にあるのがSEIYUだけなので何店か見て回る事が難しい。 霊園が近い為、お墓参りのシーズンは車でごった返します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅構内は充実していないものの、暑さ寒さをしのげる小さな建屋があるため、乗り換え時間が10分ほどかかってしまう場合も快適に過ごすことがで来ます。上階には比較的大きなファミマのキオスクがあるので、そちらで待つこともできます。
【小平駅に対する口コミ】乗り換えのメッカなので、時間帯によっては目的地へ向かう電車を待っている人たちの列でごった返します。
2025年07月 メリット
コストパフォーマンス
家賃が安い。急行が停まる。有料の特急も停まる。駅前に西友がある。生活コストと利便性のバランスがいい。安く上げるならここ。
新宿以外の都心に行くには大体1時間前後かかるので、都心に出るのが面倒になる。
交通利便性
駅自体が急行、各駅どちらも止まる。さらに拝島、本川越などの乗り換えにも利用可能。駅にはバスターミナルも3つあり、タクシー乗り場もあります。逆に言えば乗り換える必要がない駅に住んでる人から見れば不便に感じるかもしれない。
利便性を考えれば不便に感じることはあまりないもしれないが、しいていうなら夜のタクシーが少ないこと、ただ昼間は待つ必要がないほど多くいます。
生活利便施設の充実
西友が近くにあるので帰りの買い物にも困りません。大手チェーンも充実しており、モス、ケンタッキー、松屋など多くの食事する場所があり、商店街も目の前にあるので、日常で必要だと思うお店はすべて駅近くにあります。書店などもあり
特にデメリットに感じることはないがマイナーなお店などはないので、ちょっとした隠れ家的な場所などは見つけにくいと思います。
飲食店の充実
松屋、モスバーガー、ケンタッキー、餃子の王将、個人の中華店など様々な場所があるので食事に困ることはまずないでしょう。もちろんお酒が飲める居酒屋なども充実してるので朝、昼、夜、すべての時間帯で利用できると思います。
特にデメリットはないが、朝までお酒など飲みたい人にとっては別の駅で遊ぶほうがいいかもしれません。朝方までやってるお店は少ししかありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札が2階ですが、どちらの出口にもエレベーターがついており、車椅子の方にも安心して利用頂けます。学校も近くにあり、朝、夕は高校生が良く利用しています。特にカラオケ屋さんを学生の方が利用してる事が多く、若い方たちの遊べる場所もあります。
特にデメリットを感じることがありませんが、駅近くに墓地があるので、そういうのが苦手な人には向いてないかもしれません。
治安
治安はかなりいいと思います。特に夜遅くまでやっているお店はそんなに多くないので酔っぱらいの方などはまず見ません。北口、南口どちらもいい感じにお店が分散しているので、どちらか片方が悪いということもありません。
デメリットになるかわかりませんが、大きい墓地が近くにあるので、深夜にそこを通る時は気をつけたほうがいいとおもいます。街灯もありますが十分な明るさではないです。
コストパフォーマンス
家賃については、東京にしてはだいぶ安いと思います。交通などの利便性を考えても、西、東どちらにもいけるし他県へのアクセスもかなりしやすいなどを考えると住みやすさはかなりいいと思います。駅の近くにマンション、都営などあり
特にデメリットに感じる部分はありませんが、家賃など土地の価値などを考慮すると少し駐車場代が高く感じるかもしれません。それでも安いとは思います

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。