ライオンズマンション小平南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩18分 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩19分 JR中央本線/国分寺駅 バス13分 学園東町バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目88-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年1月
総戸数39戸
小学校区域小平市立小平第九小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
専有面積48.74m² ~ 83.84m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小平南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション小平南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション小平南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション小平南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小平南の売却ガイド

ライオンズマンション小平南は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション小平南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小平南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩18分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩18分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩19分
  • JR中央本線/国分寺駅 バス13分 学園東町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第九小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

ライオンズマンション小平南に関するよくある質問

ライオンズマンション小平南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小平南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小平南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション小平南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小平南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小平南は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩18分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小平南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】西武新宿線、小平駅。西武拝島線と乗り入れをしているため、拝島方面はもちろん、西武遊園地や国分寺方面へのアクセスもスムーズ。拝島ライナー、急行、準急の停車駅の1つ。路線バスは、国分寺駅や一橋学園などアクセスが可能。西武新宿まで急行で20分ほどの距離。一人暮らし、家族共に住みやすい環境といえます。特にワンルームが5万円以下の物件もあり、一人暮らしを検討している方にはおすすめ。
【小平駅に対する口コミ】特にありません。ただ3月にダイヤ改正をして以来、小平での乗り換えとなり、ちょっと不便を感じておりました。買い物スポットが少なく、車がないと不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】小平にはショッピングセンターがあり、昭和より親しみのある商店街がある他、近年、アクロスプラザ小平ができており、買い物が便利になった。特に治安の悪さは感じません。駅構内も明るい印象です。
【小平駅に対する口コミ】ショッピングセンターは古き良き昭和のお店も多く、夕方早めに店じまいをするところが多いので、帰宅時の買い物ができない時がある。特にありません。女性が住みやすい環境に力を入れてもらえるとなお良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】誰もが知っているチェーン店が多い印象。その中でもロティーヤというインドカレーは有名。香港屋という中華もおすすめ。
【小平駅に対する口コミ】特にありません。おしゃれなお店もあるのですがもう少し安いとお店に入りやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小平駅に対する口コミ】公立の小中高校が多く存在する街。私立は錦城高校、創価学園、白梅学園、日本体育大学桜華高校、明法学園など。公園はあじさい公園や清風公園などがあり、学校や公園はかず多く存在しており、良い環境と言える。
【小平駅に対する口コミ】特にありませんが、障がい者(車椅子など)に対応した公園が少ないと感じる。障がい者に対応した施設ができるとなお良いと思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】道が平坦でとてもスムーズに移動ができます。 店もそこそこ揃っており快適です。都内の割にはとても割安感があります。とても静かです。
【小平駅に対する口コミ】大型店が少ない。 市役所へのアクセスが少々不便。特にありませんが、店がやや少ない様に感じられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】道が平坦でとても楽に移動ができる。 概ね揃ってます。騒音とかもせず落ち着いています。 全体的に問題はないです。
【小平駅に対する口コミ】通うところによってはアクセスが不便かもしれません。特にありませんが、自転車の窃盗は気をつけた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドが揃っており不自由しません。
【小平駅に対する口コミ】サンマルクカフェやドトールが少ない感じがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】とても手厚く、寄り添ってくれる感じがあります。
【小平駅に対する口コミ】やや施設へのアクセスが悪い感じがします。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】割と都会まで1本で行けて楽、駅にコンビニがあるの助かる。喫煙所があり物価もやすい。居酒屋好きなのでそこも嬉しい
【小平駅に対する口コミ】前は駅の階段降りてすぐに喫煙所があったのに少し遠く隔離されてしまったこと仕方ないけど野菜も何もかも高くなってしまった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】自販機も多くて種類も豊富でとても有難いです。みんないい人ばかりで駅員さんも優しかった。
【小平駅に対する口コミ】お菓子とかアイスの自販機も置いて欲しい。特にないけど強いて言うなら傘を畳んでから来て欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】松屋が近くにあるのは有難い、そして美味しい
【小平駅に対する口コミ】昔にあったマックもミスドも消えてしまって悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小平駅に対する口コミ】子供連れでも大丈夫なようにエレベーターエスカレーターあるのいいと思う。
【小平駅に対する口コミ】子供が欲しがりそうなガチャがチョ欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルは丸井があり近年はミーツ国分寺も入っている。駅周辺は学生街だけあり飲食店がたっくさんあるので楽しめます。再開発により駅前は開けてバス乗り場も再開発前より並びやすくなった。駅ビルには車でも行けます。
【国分寺駅に対する口コミ】住んでいない人に「国分寺といえば」と聞かれて連れて行きたい飲食店や観光地がない。
2023年12月 メリット
交通利便性
新宿や高田馬場などの駅にもさほど遠くなく都心へのアクセスが良い。また埼玉方面や東京西多摩地区方面へのアクセスもしやすい。駅の外にはタクシー乗り場もあるので雨が降った際にもタクシーをすぐに拾って帰ることができる。
駅の外から改札に向かう際、エレベーターはあるがエスカレーターがない。大きな霊園も近くにあり、お年寄りの利用も多い駅なので不便だと感じる。
生活利便施設の充実
駅前には夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事帰りに買い物をして帰ることができる。軽く一杯飲んで帰れる居酒屋やコンビニは駅近にある。
主要な銀行が駅周辺に少なく、他の駅まで行く必要がある。北口と南口で商業施設の充実度に差がある気がする。
飲食店の充実
おいしいカレー屋さんやおしゃれな居酒屋、また王将などのチェーン店の飲食店やケンタッキーなどのファストフード店も駅前にあるので困ることはない。
マクドナルドがあれば嬉しい。サイゼリヤなどのファミリーレストランは近くにあまりないので家族で食べに行けるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内の小平霊園は散歩コースにピッタリ。木々も多く季節によって桜や紅葉を楽しみながら運動を楽しめる。
他の駅に比べると駅自体が古く、雨の時など水がたまっている所もあり少々危険に感じることがある。エスカレーターがないのでかなり不便。
治安
居酒屋もあるが、学生などの若い人はそこまで多くないので迷惑行為やうるさいと感じたことはあまりない。夜も駅前にお店があるので暗くはないため危険に感じたことはなく変質者もあまり見たことはない。
治安に関してはあんまり悪く感じたことはない。
コストパフォーマンス
都心部からそこまで離れていないがベッドタウンのためか家賃などは他に比べて安いと感じる。戸建ても多くできており、都内の他の地域に比べて安い。
強いて上がるとすれば車がないと不便に感じることがある。
交通利便性
中央線の快速が止まり、数駅乗れば乗り換えできる路線の多い駅が複数ある。
乗降者数の多い駅に挟まれているため通勤ラッシュ時の乗り降りがかなり大変。
生活利便施設の充実
駅構内に大きな商業施設があり、駅周辺の施設も栄えていて便利
全体的に道路が狭く歩行者が多いため駅周辺に住みたい、買い物に着たい場合は移動が大変。
飲食店の充実
駅構内、駅の周辺にさまざまな安価なチェーン店が多い。
飲食店が多すぎるあまり狭い店が多く、落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
東京経済大学があり、そこの図書館などを利用すれば勉強もできる。
のどかな土地と騒がしい地域が混同しており、子育てするには疲れる。
治安
全体的には静かで平和なイメージで、落ち着いている。
通勤ラッシュ時や学生の多い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットや勉強環境、デパートは駅周辺に揃っているので賃貸で学生が住むには良い街。
土地が狭く高い割には車で移動しにくく大きなイベントなどもないのでつまらないなとも思う。刺激はない。
交通利便性
JR中央線と西武国分寺線、西武多摩湖線と複数路線利用可。中央線は快速も止まり、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
駅前のバスも充実しており慣れれば便利だが、強いてデメリットを挙げるなら初見ではそれぞれどのバス停にどこ行きのバスが来るのか分かりにくいところが気になる。
生活利便施設の充実
駅改札直結でマルイなどが入っているショッピングモールがあり、食料品から衣料品、電化製品、本など生活用品はほぼほぼ揃う。
強いてあげるなら病院が駅から少し遠いのが気になるくらい。
飲食店の充実
駅前の飲食店が充実、スシロー、てんや、松屋、牛角、デニーズ、鳥貴族他とチェーン店は書ききれないほどそろっている。個人店も豊富。
強いてあげるなら駅から少し離れると店の数ががくんと減ることが気になるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺駅にも学校が多く、子供を育てるにはいい環境。
一部、西武線では改札によってエレベーターがなく階段でしかホームに降りられない箇所があり、ベビーカーユーザーは注意が必要。
治安
駅前北口には交番があり安心。駅前南口は再開発も終わり、見通し良く小綺麗。飲み屋などは充実しているものの、歓楽街という程乱れた雰囲気もなく、全体的に治安良好。
強いて挙げれば、学生も多く、忘年会シーズンなどは駅前の飲み屋などが騒がしくなりがちなのが気になるところ。
コストパフォーマンス
23区外のため、都心に比べて家賃は相当程度抑えられる。
駅前徒歩5分以内などの1番便利なところはある程度家賃もかかる。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。