ライオンズマンション小幡城南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区城南町16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年5月
総戸数38戸
小学校区域守山小学校
中学校区域守山中学校
専有面積70.56m² ~ 114.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小幡城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション小幡城南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小幡城南の売却ガイド

ライオンズマンション小幡城南は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション小幡城南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小幡城南を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 守山中学校

ライオンズマンション小幡城南に関するよくある質問

ライオンズマンション小幡城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小幡城南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小幡城南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション小幡城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小幡城南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小幡城南は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩9分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小幡城南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】駅直結の商業施設アクロス小幡あり、スーパーや100円ショップ、書店が入っているため、帰宅時の買い物に便利。また、内科や歯科、皮膚科、整形外科のクリニックと薬局もあります。電車は、通勤・通学時間帯は混雑。主要駅としては、名古屋の中心部栄(栄町駅)へ直通しており、その一つ前の東大手駅からは、官庁街が近い。アプローチとしては、駅前からバスが出ており、少し遠方への帰宅も便利。
▼【小幡駅に対する口コミ】スーパーの閉店時間が9時のため、帰宅が遅い場合は使えない。また、栄へは直通で行けるが、名古屋駅へはJRか地下鉄への乗り換えが必須。また、他の名古屋鉄道とも連結していないため、間にJRか地下鉄を挟むことになり、運賃が高額になる。駅前の道路は歩道があるが、一本入ると歩道がない。また、車通りの多い道もあるため、危険な場合もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲急行電鉄の場合でも止まるし、電車の本数が多い
▼強いて挙げれば少し駅周辺の治安が夜悪い。
生活利便施設の充実
▲設備はまあまあ、でも最近スーパーが潰れてしまって残念。
▼買い物ができない。以前はスーパーがあったけど今はコンビニでしか買い物ができない
飲食店の充実
▲近くに美味しい喫茶店がある、そして種類が豊富
▼近くに飲食店が全然ないあるにはあるけど歩かなく行けなくてめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小幡南公園という大きな公園があるのはありがたい
▼強いて言うなら近くに学校がない保育園ならあるが学校がない。
治安
▲昼は和気あいあいとしていていい雰囲気で良い。
▼夜はおそらく地元の不良もどきが溜まっていて少し怖い。
コストパフォーマンス
▲矢田川方面の方は物価が安く、とても住みやすい。
▼逆に反対方面は少し栄えており、物価が高い。
交通利便性
▲バスターミナルがある都心部の栄まで電車1本で行ける
▼強いて言うなら御手洗が少し汚い。ポイ捨ても多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニや本屋、病院、スーパー、100円ショップ、銀行などがある
▼駅を出たところにも同じコンビニがあるので、別の種類のコンビニがあると良かったな
飲食店の充実
▲すぐ近くにカフェやおにぎり屋さん、喫茶店があって良い
▼パン屋とかあるといい。リーズナブルなお店がもっとあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、スロープが設置されていて良い。エレベーターもある。近くには公園、幼稚園、保育園がある。
▼もう少しトイレが綺麗だともっと良いなと思う。すぐ近くに公園はありますが、少し小さいと感じる人もいるかも。
治安
▲都心部の栄などと比べたら全然平和。街灯もあって明るい。居酒屋などが近くにあるが、酔っぱらいが多いという印象は無い。
▼交番が少し遠いかなと思う。トイレは少し汚いしポイ捨ても多いからすごく綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
▲普通。めちゃ高い訳では無い。家賃は場所によって変わるので何も言えませんね。
▼高いものと安いものの各差がすごい。円安の影響もあって駅の下のスーパーは値上がりがすごい。
交通利便性
▲主要駅の大曽根駅まで約5分、栄駅まで約15分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。
▼急行・準急が止まらず普通のみのため乗り遅れると最長15分前後待たないといけない。駅員さんがいないため何かトラブル時にすぐに対応が出来ない。タクシー乗り場は無いが駅すぐに主要道路があり市バスの乗り場は近い。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。
▼生活必需品は近場での買い物で事足りるが、アパレルや雑貨等買い物を楽しめるお店はほとんど無く、駅周辺のお店は古くからありやや入りずらいイメージはある。
飲食店の充実
▲老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
▼以前は有名なおはぎ屋さん(OHAGI3)があったが移転してしまい、駅前に長年あった持ち帰りのお好み焼き屋さんも無くなってしまい、駅前にあった唐揚げ屋さんや以前は徒歩圏内にパン屋もあったが閉店してしまったりと、気軽に子連れで立ち寄ったり持ち帰れる飲食店が軒並み無くなってしまうのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ1箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。駅前には学習塾が多くある。
▼強いて挙げるとしたら、駅周辺は特に道路が狭く車の往来も多いため混雑する朝や夕は、子ども連れのベビーカーや自転車の親子は歩きずらそうにしていたり、子どもの操作する自転車と車がすれすれで走行していて見ていてひやひやする場面は多々あり。
治安
▲昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
▼夜は街頭が少なく人通りも少なく交番等も近くに無いため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
▼もし駅に止まる電車の本数がもう少し増えたり、駅前または改札で時間が潰せるコンビニ等が出来たらもっと快適性は上がるかなと思う。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。