ライオンズマンション小幡城下の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小六町20-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年12月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立廿軒家小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積47.48m² ~ 84.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小幡城下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

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ライオンズマンション小幡城下の売却ガイド

ライオンズマンション小幡城下は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション小幡城下の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小幡城下を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立廿軒家小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ライオンズマンション小幡城下に関するよくある質問

ライオンズマンション小幡城下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小幡城下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小幡城下の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション小幡城下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小幡城下はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小幡城下は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩12分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小幡城下には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】急行でも準急でも止まってくれる。 本数が多い。いい人も多く、家賃も安くてとても住みやすい。
▼【小幡駅に対する口コミ】改札まで階段が長いからキツイ。 終点まで行かない電車と間違えやすい。変なところに家が建ったりするからもう少し考えてくれればいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】駅の下にスーパーや100均があるから便利。病院もある。酔っぱらいが少なく、街灯も多くてとてもいい。
▼【小幡駅に対する口コミ】もし、昔みたいに飲食店があったらもっとよくなる。駅の近くに交番がないためうるさい中学生がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】飲食店がなにもないからゴミなどがすくなくていい。
▼【小幡駅に対する口コミ】なにもないから食べに行くときに少し離れないと行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小幡駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、スロープがある。
▼【小幡駅に対する口コミ】強いていうなら、下りのエスカレーターもあればいい
2023年10月 メリット
交通利便性
▲急行も止まる駅のため、早く帰ることができる。
▼深夜は本数が少なく、待ち時間が多いときもある。
生活利便施設の充実
▲急行でも泊まる駅のため、栄町の駅から早く帰ることができます。
▼駅の近くにスーパーマーケットがないことが少し不便な点です。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランやカフェなど徒歩5分の場所にいくつかあるところ。
▼近くにレストランはあるが、種類が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近くにあるので、子育ての相談がしやすい。
▼幼稚園や保育園はあまり近くにないため、歩く必要がある。
治安
▲人が多いので、夜でも安心して歩くことができる。
▼近隣のコンビニに、たむろしている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安い傾向がある。物価も安いところが多い。
▼強いて言えば、もっと家賃が安くなればいいなと思う。
交通利便性
▲有料ですが自転車も止められる、等便利なことに加え特急が泊まるため、終電まですぐに行ける。
▼トイレが駅の改札を抜けたあとにあるため、少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニや本屋、美容院が入っており、かなり充実している。
▼駅の前にあるコンビニのほうが品揃えが良く、必要性を感じない
飲食店の充実
▲少し進んだあたりにパン屋や焼き肉屋、カフェもあり充実している。
▼駅の周りの飲食店の数が少なく、少し異動しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の裏の坂を下ると、小学校が、東に進むと中学校、高校がある
▼坂を挟んで小、中学校があるため移動が少し不便
治安
▲花壇や清掃の人を頻繁に見かけ、実際かなり駅はきれい
▼不良が夜になるとたむろしていて、かなり迷惑
コストパフォーマンス
▲駅に隣接する形でマンションが立っていて交通面でも良い
▼駅近なので少し高くなってまう、頻繁に電車が通るのでうるさい
交通利便性
▲名鉄瀬戸線が通っているので栄まで一本で行けて便利です。
▼名鉄瀬戸線のみの電車なので停まるととても不便です。また本数が少なく朝・帰りのラッシュ時電車がとても混みます。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多数あり、スーパーの中に日用品や文具店があるのでひとつの場所にだいたいの物が揃います。
▼スーパーが駅前にしかないので不便です。車を持っていないと大型スーパーまで行けません。
飲食店の充実
▲隠れた名店が多いです。個人店の居酒屋や焼肉屋で美味しい店が多数あります。
▼駅前に集中しているので離れています。住宅街には何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲狭い駅なので小学校までの距離が近くお友達ができやすいです。
▼子供が遊べる公園が少なく暗い森が多いので夕方危ないです。
治安
▲街自体は静かで子育て世帯が多く住んでいるので治安はいい方です。
▼街灯が少なく、森が多いので夜7時を過ぎると夜道が暗く怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃がすごく安いです。東京都の1LDKの価格で大きめの2LDKの部屋に住めます。車を一台持っていれば近場の便利な場所にすぐ行けます。
▼家賃は安いのですが駅自体がそんなに栄えておらず、車がないとどこにも遊びに行けません。不便です。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。