ライオンズマンション小倉駅南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年1月
総戸数63戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積18.95m² ~ 83.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小倉駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小倉駅南の売却ガイド

ライオンズマンション小倉駅南は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション小倉駅南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小倉駅南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩18分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足立小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

ライオンズマンション小倉駅南に関するよくある質問

ライオンズマンション小倉駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小倉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小倉駅南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション小倉駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小倉駅南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小倉駅南は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩18分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小倉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】良い。電車・バス・モノレールが乗り入れている。駅周辺の家賃は特別高くない。住めば都かも。
【小倉駅に対する口コミ】住宅街から遠いので、モノレールを利用すると交通費は掛かる。大きな駅なので、いろいろな人が利用する。どう思うかは人それぞれ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の中も駅周辺も商業施設は多い。欲しいものはだいたい揃う。歓楽街が近く飲みに行く人は店探しに困らないと思う。
【小倉駅に対する口コミ】過疎化が進んでおり、駅前商店街は空き店舗が目立つ。治安は良くない。事件や事故も多い。夜はで歩けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の中に多くの飲食店があるので、不便はない。
【小倉駅に対する口コミ】特にないが、しいて言えば入れ替わりが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】一般的なターミナル駅と変わらないと思う。
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は人の通りが多く人が住むような環境ではないかと思う。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
国道沿いでアクセスは良いです。ディスカウントストア、スーパー、コンビニ、郵便局、全て近いです。
目の前の川を挟んで正面がラブホなのでそれが嫌な方には合わないかもです。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】待合室が広くて綺麗です。椅子も多くてとてもくつろげます。タバコを吸う人はは上りのホームに喫煙所があるので便利だと思います。中にセブンイレブンがあってセブン銀行もあるのでお金を下ろしたりするにも便利です。トイレも混んでなくてとても使いやすいです。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットは余りないのですが何故かコンビニが2つあるのですがどちらもセブンイレブンなのでなんだか不思議です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小倉駅まで徒歩20分小倉駅までバスで10分
夜中にパトカーがうるさい変な人が多い治安が悪い
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車から新幹線に乗り換える際もそのまま行けて便利です。
電車から新幹線に乗り換えるところにエレベーターがなく、ベビーカーでは困るところ。
生活利便施設の充実
アミュプラザには何でもあるので服や本、コスメなど買い物をして時間が潰せる。
ベビー用品を取り扱うお店が比較的少ないと思う。
飲食店の充実
スターバックスもあるし飲食店も多数あって便利。きくたろうのわらびもちドリンクが有名
スターバックスをよく利用するのでもっと広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートは色々なところにあるから便利
駅の改札内のおむつ替えコーナー(女子トイレ)は、スペースが狭いので改善してほしい
治安
人が多いので何かあったらすぐ助けを求められるところ
駅を出てすぐの狭い通りは近づかない方がいいと聞いた。そのような場所があるのが怖い
コストパフォーマンス
新築のマンションが増えていて周りにスーパーや公園もあって住みやすい割に家賃は安いと思う。
地区によって、柄が悪い地域、お金持ちの地域、など格差がある気がする
交通利便性
モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。
利用客用の広い駐車場はなく、周辺のコインパーキングを使うことになるので、その点は不便化と思います。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。
駅全体は複雑な構造になっているので、はじめて利用する方は少し混乱しやすいかなと思います。
飲食店の充実
ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。
各店舗は狭く、ゆったり過ごすには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。
階段が多いため、小さいお子さんのいる方には大変かもしれません。また、トイレの場所が分かり難いため、事前に確認しておく必要があります。
治安
駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。
駅構内は広いですが、駅員やスタッフが巡回している感じではないので、置き引きなどには気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。
モノレールとJRが同じ駅構内にあるので、利用者が多く、混雑しやすいです。
交通利便性
快速が止まり、複数の路線も利用できる。特急電車も利用できる新幹線乗り場があり、利便性も良い
駅のホームが複数あり、乗り換えなどやや分かりづらい面もある
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉やコレット、魚町銀天街などがすぐそこなので、買い物や外食にも便利
車で行く時は道が狭く、混雑しているので行きづらい。バス停が近くにあるので、バスで行くのが便利だと思う。
飲食店の充実
ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどのカフェチェーン店が併設されている。個人のオシャレなカフェは、魚町銀天街の通りに複数あって便利。駅前のシロヤのパンが有名。駅の地下やコレットの地下にはスーパーがある。また、近くの銀天街には業務用スーパーもある。
駅の中にあるアミュプラザ小倉は大きな商業施設のため、土日のお昼時や夕食時には大変混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅に複数路線があるため、高校の電車通学には便利。近くにバス停もあり、小学生が通学に利用している様子も見かける。
駅の中にあるアミュプラザ小倉のトイレはとても綺麗だが、駅自体のトイレはあまり綺麗な印象を持たない。公園は歩いて5分ほどの場所に「米町公園」があるが、遊具などはなく、たまに寝袋で寝ている人やお酒を飲む人もいて治安はそんなに良くない。小中学校が遠いため、駅の近くに住むことはあまりオススメしない。
治安
大きな駅のため、周りの施設も充実しており夜でも明るい。近くに交番がある。
南口は明るくひらけている印象だが、北口は少し暗め駅の中に飲み屋街があり、夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
お金がある人は駅の近くに住むと通勤やおでかけに便利だと思う。
大きな駅の近くなので、土地や家賃の価格はとても高い。
交通利便性
新幹線、在来線、バスセンター、モノレールなどがアクセス手段が沢山あるため便利。
新幹線改札が端の方にあるため、ややわかりづらいかも。
生活利便施設の充実
スーパーや駅ビルがあるため買い物には困らない。
駅ビルが便利だが、東館、西館への移動が階によってはできない(繋がっていない)
飲食店の充実
駅ビル内、近隣にもたくさんの飲食店があり、選択肢が多い。30歩横丁はとても便利
30歩横丁内の串カツ田中は、以前不適切な食品管理でニュースに取り上げられていた。
暮らし・子育て環境の充実
公園や買い物には困らないので便利。北九州市は子育てしやすい街だと思う。
3階にある駅から1階(地上)へのエレベーターが探しづらいかも。エスカレーターは中央にあるが
治安
北九州は治安が悪いというイメージがあるが、実際とても住みやすく治安に不安をかんじたことはない
駅周辺に飲屋街があるため、週末などは嘔吐物があったり、ガヤガヤしている
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くない。駅近のスーパーマーケットが安くて便利がいい。
駅近の物件はそれなりに家賃が高い。徒歩10分以内だと相場より1万は高いイメージ

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。