ライオンズマンション小倉駅南第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区江南町5-50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年4月
総戸数60戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積18.62m² ~ 21.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社佐伯建設笠崎工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小倉駅南第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション小倉駅南第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション小倉駅南第3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小倉駅南第3の売却ガイド

ライオンズマンション小倉駅南第3は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション小倉駅南第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小倉駅南第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩5分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

ライオンズマンション小倉駅南第3に関するよくある質問

ライオンズマンション小倉駅南第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小倉駅南第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小倉駅南第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション小倉駅南第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小倉駅南第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小倉駅南第3は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩5分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小倉駅南第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香春口三萩野駅に対する口コミ】北九州モノレールの香春口三萩野駅は、交通の拠点となる駅です。 駅のホームは南北二つの出口がありいずれからも陸橋を通る形で行きたい方向に出られます。駅トイレも比較的きれいです。 国道3号線と国道322号線がクロスする交差点の上に駅があり、駅を降りると北九州市内の各方面に接合する西鉄バスに乗り換えることができます。 歩いて5分のところに、TOTOの本社ビルがあり、毎年1回市民が集まるお祭りがあります。
【香春口三萩野駅に対する口コミ】特にありません。強いて言うなら、出口が複数あるので、行きたい方向を確認してから出ると間違わなくていいと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
降りてすぐに高速バスが停まるバス停がある。PUDOが設置している。
モノレールなので階段を登らないといけないのがきつい。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニがある。また、病院に直結なのでこの病院を利用している人には良い。
スーパーは少し歩かないといけない。生活に困らない程度には店が揃っている。
飲食店の充実
少し歩けばうどん屋さんや有名餃子チェーン店や居酒屋などはある。
いんしょくては充実しているとは言い難いが、そこそこ歩けばある程度はある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園やようちえ、小学校などは充実していると思う。
昔から言われているあまり子供を通わせたくない学校が多い。
治安
駅周辺は割と綺麗だと思う。掃除されている。
駅から少し離れると普通にゴミがそこかしらに落ちている。
コストパフォーマンス
家賃は安めになっているのでお金を貯めたかったりする人には良い。
治安の良さはあまり良いとは言えないのがデメリットである。
交通利便性
モノレールはもちろん、すぐ下にはバスも各方面通っているのでとても交通の便は良い。新幹線に乗りたい場合もモノレールで5分~10分程で小倉駅に行けるので、旅行や出張の際も便利が良い。
強いてあげれば、少し街の清潔感に欠ける部分がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニ・スーパー・100円均一・病院・床屋・美容院などたくさん充実しています。
昔ながらの商店街も近いため本屋さんや洋服屋さんなどはありますが、年配の方向けなのでそういったお店に関しては若い方には少し合わないかもしれません。
飲食店の充実
うどん屋さん、中華屋さんなどもあります。商店街の中にも飲食店はあります。お弁当なども売っています。
地元の人に愛されているお店もたくさんありますが、少し小さめで入りにくいところもあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、三萩野公園という大きな公園があります。ランニング・ウォーキングはもちろん遊具も充実していますし芝生も広いのでたくさん体を動かせます。
保育園もいくつかありますが、どこも徒歩で5~10分はかかると思います。
治安
大道路沿いなので、車の通りはたくさんありますので人目はあります。
繁華街が少々近くにあるので、少しその点が不安面になるかもしれません。
コストパフォーマンス
住むのにはとても便利が良いと思います。物件も比較的たくさんあるようです。
家賃が部屋の広さに対して、他の地方に比べれば、若干高いのかなと思います。
交通利便性
三萩野の駅は色んな所に行くための分岐点にある駅です。モノレール以外にも高速バスもあり、道路も三号線と小倉方面への大通りがちょうど重なる位置になります。
大きな交差点の上にある駅なので乗るのに少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くに商店街も住宅街もあり普通に使うだけでは不便を感じることは少ないと思います。
慣れないと三萩野駅を降りてバスを乗り換えとか駅が多すぎてわかりにくかったりします。車の迎えとかも停車して私が駅から降りたとき待ってもらうのも中々難しい位大きな交差点の上に駅があります。
飲食店の充実
飲食店はちらほらですが、最低限はあります。ラーメンからうどん、カフェやファミレス等基本的なのはそろっている印象です。
小倉北区の分岐点的な位置にあるだけで商業施設とかはないので飲んだり買い物とかは中々難しいかなって印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅も近く、住宅街も多いので住んで不便を感じることは少ないと思います。
大通りに接していて横断歩道もないので子供には少し危険かなと思います。もちろん歩道橋はありますが、かなり大きな交差点なので結構上り下りも大変です
治安
駅の真ん前にでかい病院があったり大きな交差点の上に駅があるので明るいですし、怖いって雰囲気は特にないです。
一応自転車の距離に歓楽街があるので治安が良いかと言われたら良くはないですね。基本的には住宅街と問題ないと思います。
コストパフォーマンス
小倉も近く住むのには北九州の中でも中々良いと思います。飲んだりしても帰りやすいですしね。
やっぱり小倉が近い分地価は高い方です。新しい住宅街が出来る程の土地もないので、基本新築は狭い土地になったりする可能性もあるのでマンションとかのが良いかなと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。