ライオンズマンション大泉学園東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉1丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数37戸
小学校区域大泉東小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積17.65m² ~ 36.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大泉学園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション大泉学園東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大泉学園東の売却ガイド

ライオンズマンション大泉学園東は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大泉学園東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大泉学園東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉東小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

ライオンズマンション大泉学園東に関するよくある質問

ライオンズマンション大泉学園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大泉学園東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大泉学園東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション大泉学園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大泉学園東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大泉学園東は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩10分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大泉学園東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩10分圏内なので、距離感を感じることはないと思います。
目の前に高等学校の運動場が位置しているため、時折部活動の音が響くことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路とは離れており、夜については閑静な街になりますので 静かな環境で済みたい方にはオススメです。
駐車場が近くに多く、立体駐車場に車の列ができていて少しイライラした人を見かけるくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブランドマンションなので、一般的なレイアウトです。 周回の清掃業者も見受けられますので、清潔感もあります。
・3階建てなのでエレベーターがない。ロードバイクも担いで階段を上り下りしている。 ・宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モニター付きインターホン、風呂自動湯沸かし、ウォッシュレットなどは完備されており、快適に生活が出来る。
近くのスーパーは西友と駅前に小さいスーパーがあるのみです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
特にないと思います。デメリットのほうが目立つと思います。
近くのスーパーは西友と駅前に小さいスーパーがあるのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育施設は小学校、中学校至近です。いい環境です。
マンション組合の活動が活発だが、役員のなり手が不足している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設グランエミオ大泉学園があります。 ハンズビーやジュンク堂書店のほか、ファッション、レストランも数多く出店しています。 また、多方面へバスも出ており、バス便も便利です。 ブックオフなど駅前に商店街もあり、日々の買い物にはもってこいです。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅のホームが狭いため、混雑します。また、準急と各駅停車のみが停車するため、あまり本数は多くないです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まであるいて10分くらいのなのでべんり
えきまでの途中にあまりみせがないのがでめりっと
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯では、池袋駅までのアクセスが良好で、通勤快速、通勤急行を利用すれば、1~2駅停車で池袋に到着できます。通常の時間帯でも石神井公園まで急行電車が走っている為池袋まで15~20分ほどで到着できます。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前の開発が終了していない為、道路が少々細めで煩雑です。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
エスカレーターもエレベーターもあり、使いやすいです。また階段が広く混雑時にも便利です。
学生さんが多く、とても混雑します。ホームドアがなく危険です。
生活利便施設の充実
景色を眺めることができる場所や、雑貨屋や服屋などのショッピングセンターがあります。
特に思いつきませんが、強いて言えば食事系の店が多すぎます。
飲食店の充実
カフェやレストランなどたくさんのお店があり便利です。
特に思いつきませんが、強いて言えば学生さんでいつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校や商業施設などが多く、家族で楽しめる街だと思います。
図書館やスポーツセンターなどが駅の近くにはありません。
治安
とても良いです。のんびりとした街で暮らしやすいです。
たしか交番が近くになかったような気がします。
コストパフォーマンス
静かですが様々な施設があり、とても住みやすいです。
快速電車は止まらないため、少し不便かもしれません。
交通利便性
北口、南口にそれぞれバスロータリーがあり、バス本数も多く、バスへの乗り換えや移動は便利です。
準急は止まるが、駅の規模などを考えると、他の電車も止まっていいような気がします。
生活利便施設の充実
北口、南口それぞれにちょっとした買い物ができる駅ビルがあり、大変便利です。スーパーなども充実してます。
郵便局が近くにないのが残念です。また、ダイソーが撤退してしまったのが残念です。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店など、一通り揃っていて、特にファミリーなどには便利だと思います。
ファミリーで入れる中華のお店が少ないです。小さい子がいると、さすがにラーメン屋さんは厳しいので、中華屋さんがあったらよかったなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそこそこあります。小学校なども割と多いのではないかと思います。
子供が体を思い切り使えるような公園がありません。あってもすべり台だけどか。
治安
北口、南口ともに、治安はよいと思います。特に北口は駅前に飲食店など多いので、夜でも明るいです。
当たり前ですが、駅から少し離れると住宅街なので、少し暗い印象はあります。
コストパフォーマンス
駅近辺は買い物などに大変便利で、単身者向けのマンションやアパートなども多い印象です。
ファミリー向けの賃貸は駅前には少なく、あっても少しお家賃が高いです。
交通利便性
都心へのアクセスは3線使える利便性は高い。池袋まで出ればJR・丸の内線も利用できるので、イメージよりもかなり便利。
急行が止まらず、池袋から急行に乗車した場合は石神井公園駅で乗り換えとなる。これが結構面倒です。
生活利便施設の充実
駅前に生活に必要な商業施設・医院は全て集合しているので、目的の店にあまり移動することなく到達できる。
駅前以外の利便性は乏しい。少し離れると店らしい店がなくなる。
飲食店の充実
著名店を含め、必要以上の飲食店が点在する。
ベーカリーやスィーツ系が弱いところが難点。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると戸建て地帯のため、子育て環境は良いといえる。
駅周辺はごみごみしており、踏切もあるため行き来が不便。
治安
商業地が駅周辺に集中しているため、夜でも明るく治安は良いと思う。
駅から少し離れると大きな街道から一歩入ったところは薄暗く少し怖い感じがする。
コストパフォーマンス
隣駅の石神井公園駅と比べると遥かにコスパは良い。
急行停車駅でない、駅が地上で高架になっていないなど、駅の価値が低い。
交通利便性
商業施設、スーパー、飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟?建っておりそれなりの都会感も感じられる。
各駅と準急しかなく急行が止まらない。乗降者数や駅の発展性から急行停車駅でもよいと思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。
駅前はバスや人でややごった返している印象。もう少し道路が広くなればいい。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。
チェーン店が多い。街ならではの個人店がもう少しあればより楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。
割と金銭的に余裕ある世帯が多い気がする。園や学校選びは慎重にしないと肩身の狭い思いをしそう。
治安
駅前には交番があるし、変な人?をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。
ただ一つ駅前にパチンコ屋がある。変な客はいないがいい加減無くなってほしい。
コストパフォーマンス
総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。
あえていうなら都心部(新宿、大手町)に行くのに少しだけ遠いかな、と。それも苦にならないが敢えていうなら。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。