ライオンズマンション大曽根第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年8月
総戸数15戸
小学校区域六郷北小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積68.13m² ~ 92.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大曽根第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大曽根第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション大曽根第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション大曽根第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション大曽根第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大曽根第2の売却ガイド

ライオンズマンション大曽根第2は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大曽根第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大曽根第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩12分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷北小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

ライオンズマンション大曽根第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大曽根第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大曽根第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大曽根第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション大曽根第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大曽根第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大曽根第2は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩12分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大曽根第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は、名古屋市営地下鉄名城線の大曽根駅です。 名鉄瀬戸線大曽根駅やJR大曽根駅もあり、地下鉄と名鉄とJRの3つの路線が利用できます。
名鉄大曽根駅と地下鉄大曽根駅は連絡していないので、いったん改札を出なければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西は矢田川の河川敷、南には梅の名所として有名な山田天満宮があり自然豊かな環境です。
コミュニティセンターや、銀行の支店などが近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズマンションならではのライオンの彫像と、三角形のガラス張りの玄関がお洒落です。
玄関は階段になっており、スロープなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階は専用庭と、キッチンに床下収納が付いています。
キッチンにはビルトインの食洗器は付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
牛丼の松屋大曽根北店や、寿司店のすし市場正などがあり、外食には困りません。
コンビニエンスストアが近くになく、一番近いセブンイレブン名古屋上飯田南町店まで14分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に山田幼稚園と、名古屋市上飯田南保育園があります。
公園はありますが、ベンチがある程度で子供用の遊具はないため遊ばせられず、散歩にしか利用できません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】○瀬戸線、名古屋市営地下鉄名城線の乗り換えまでの道のりがわかりやすい。 ○ダイソーや薬局、スターバックス、TSUTAYAなどが改札を出たところにあり、時間がある時などに暇を潰すことができる。 ○乗り換え時に雨に濡れず移動することができる。
【大曽根駅に対する口コミ】○電車を降りてから改札に行くまでの道のりが長い。 ○ 瀬戸線、名古屋市営地下鉄名城線の乗り換えに時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、地下鉄名城線と乗り換えが多数あるので、便利です。また最近アスティ大曽根が新しくできて、飲食店やドラッグストア・コンビニ等多くの店がありますので、ここで一通りのものが揃うので非常に便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】JRのホームから北口への改札がかなり遠い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅です。JR東海、名古屋鉄道、市営地下鉄が乗り入れをしています。付近にはイオンモールナゴヤドーム前店やナゴヤドームがあり、非常に賑わいがあります。ちょうど住宅街と市街地の境目なので、住むにも遊ぶにもちょうどいいエリアです。
【大曽根駅に対する口コミ】ナゴヤドームで中日ドラゴンズの試合がある時は、周辺が物凄く混雑します。
2023年12月 メリット
交通利便性
地下鉄、名鉄、JR、バスと複数の沿線があるので利便性が高いです。最近は駅の中にお惣菜のお店やカフェも増えたので、仕事帰りに寄ることもできます。
強いて言えば、周辺のスーパーがヤマナカしかないという点です。商品単価も少し高めな気がします。
生活利便施設の充実
大きな病院も小さな病院もひと通り揃っているので、安心です。
居酒屋が多く、オシャレなお店はあまりないのがデメリットかと思います。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので、その点では便利です。
ご飯屋さんが少ない気がします。カフェも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校はひと通り揃っています。
公園や緑が少ないため、自然の中で子供を遊ばせる場所は少ないです。
治安
駅前に交番があるので、ある程度は安心かと思います。事件のニュースもあまり聞きません。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払った方が多く行き交っています。
コストパフォーマンス
複数の沿線がある駅にしては、家賃相場が抑え目だと感じます。
スーパーの物価が隣の駅に比べて少し高いと感じます。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。