ライオンズマンション大宮日進町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数49戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積50.80m² ~ 70.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮日進町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大宮日進町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮日進町の売却ガイド

ライオンズマンション大宮日進町は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮日進町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮日進町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩12分
  • JR川越線/日進駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ライオンズマンション大宮日進町に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮日進町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮日進町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮日進町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大宮日進町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮日進町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮日進町は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩12分。築1991年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮日進町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション内に自動販売機があり、何かの帰りなどに買って飲むのがいい! それとエントランスが広い
小さい子供がいっぱいいるので1階の庭でよく大声を出して遊んでいる ちょっとうるさく感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校・中学校はどちらとも近くて便利。 さらに目の前にイオンがあるのもGOODです!
徒歩では少し駅が遠い。 疲れる距離ではないが、毎日いくとなるとちょっと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面では全く問題はないです。 デザインもシンプル!エントランスもなかなか過ごしやすいだす
バリアフリー面はあまり意識していないように、みえます 体が不自由な人には厳しいと思います。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きくありませんが、中にはコンビニがあったり駅周辺は商店街のようで、衣食住が揃っています。また、りそな銀行や小学校も近くにあるあめ子供も商店街によくいます。大宮駅まで一駅でつくのでアクセスはよいと思います。
【日進駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札外にあるコンビニが土日はやっていないことです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
川越駅までは約17分前後、大宮駅までは約一駅6分ほどでとても利便性が良いです。埼京線直通で新宿・渋谷へと行けるのはメリットですね。
川越線は本数が少ないというところはデメリットにあたると思います。
生活利便施設の充実
中~大型スーパーやドラッグストア、各診療科の個人病院など日常生活に必要な場所は結構充実しています。
大きな商業施設などは駅前にはないので、そういったものを求めている場合だと大宮に出なきゃいけないのはデメリットですね。
飲食店の充実
隣の大宮の大きな店舗がない分、個人のお店なども充実してお気に入りの落ち着けるカフェなども見つけることができます。
商業施設のような1つのところに何店舗も飲食店が密集しているようなところはないのでそこはデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
日進市立図書館などもあり近隣学校などもあります。静かな駅なので子育て環境は充実しています。
大規模な公園や遊び場が駅周辺に少なのも事実ですね。
治安
住宅地が多くて比較的落ち着いた雰囲気の街並み。駅前に交番があり、安心感がある。夜間も比較的静か。大宮警察署日進駅前交番が日進駅にあるのも安心感がありますね。
繁華街がないため夜間は人通りが少なくなるので夜は暗いところが多いので女性は注意です。
コストパフォーマンス
川越や大宮へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が川越、大宮に比べてリーズナブルなのが魅力的です。
都心のアクセスを考えると同等の家賃であればもう少し利便性の高い駅もあります。
交通利便性
比較的新しい駅なのできれい。近くに高崎線も通っているので人身の時などどうしてもの時にはほかの線路の選択ができる。
だいたいどの時間帯も20分に1本くらいの頻度でしか電車が来ない。せめて15分に1本にしてほしい。
生活利便施設の充実
ファッション系やデパコス的なもの以外は近くでそろう。
本屋さんやちょっと待つためのカフェのようなものが全然ないことが不満。
飲食店の充実
コンビニが周囲に多くありますが、飲食店は少ない。
ちょっとしたカフェやパン屋さん的なところもない。おしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園、公園があるため子育てにはとてもいい環境だと思う。
大型マンションがあるのでその子育て世代が学校を卒業していったら一気に過疎になってしまう気がする。
治安
犯罪や事故などはあまり聞かない。駅前に交番がある。
少し裏道に入るとちょっと暗いので、夜は大通りを通って帰るほうが良い。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、100均など日常で使うお店は駅の近くにも多くあるため駅近なら車がなくてもいいと思う。
踏切が多いので時間に余裕を持った行動ができないとイライラしそう。
交通利便性
古くからの住宅街の一角にあり、次がターミナル駅の大宮であること自体が大変なメリットです。
構内を拡張できないので駅前は狭い。また、出口が片側しかないので反対側に出るには踏切を渡って回り込むしかありません。
生活利便施設の充実
最近は周辺開発が進み少し離れてはいるがショッピングモールも建ち、生活する上で非常に便利になりました。
駅前には古くからの小さめの店舗や住宅がまだ数多く存在し、また道幅も狭いのでロータリーにバスが入れない。再度の再開発が必要なようです。
飲食店の充実
居酒屋の部類は進出してきたが、ファミリーレストランのような店舗は一切なく、家族連れには不便ではないかと思われます。
上記のごとく家族で食事ができるようなところが駅周辺にないため、そのような店舗は1km以上駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、幼稚園は周辺近くに数件みられ比較的充実していると思われます。
小・中学校は駅に近いわけではなく、保育所等もけっしてすぐそばではないので不便かもしれません。
治安
とくに問題ないと思われ、地元自治会などの治安対策も万全に近いと考えられます。
昔ながらの家屋も今だにみられ、安全性は今一つではないかというのは歪めません。
コストパフォーマンス
徐々に高層マンション等が増えつつあり、交通の利便性からも住むにはいいところと思われます。
立地条件の良さから物件の高騰は幾分やむを得ないのが実情です。
交通利便性
大宮まで一駅、都内へも1本で行けるので便利。
大通り以外は道が細く、歩道が整備されていないのでお子様連れなどは注意が必要。
生活利便施設の充実
昔と比べると綺麗になり、近くにコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、居酒、病院、小学校などもあり生活に不便がない。
強いて言えば、本屋さんがあるともっと良くなる
飲食店の充実
沢山お店があるわけではないがテイクアウトができるお店もある。駅前には少ないが少しあるけば、それなりにある
駅前には多くないので、10〜15分ほど歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
病院、保育園、幼稚園、小学校もあるのでよい
遊べる場所は公園くらいしかないので、車がないと雨の日などは遊ぶところへ行くのは難しいかも
治安
駅前には交番もあり、比較的綺麗。居酒屋が駅前にあるが酔っ払いはあまりみたことがない
街灯もあるが、細い道に入ると少ないところもある。
コストパフォーマンス
利便性があり、住みやすさ◎スーパーよりも大通りの八百屋さんが安くてコスパ◎
強いて言えば、以前と比べて高くなってきている。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。