ライオンズマンション大宮宮原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩4分 JR高崎線/宮原駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年8月
総戸数53戸
小学校区域さいたま市立東大成小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積62.10m² ~ 82.40m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大宮宮原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション大宮宮原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮宮原の売却ガイド

ライオンズマンション大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は加茂宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮宮原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加茂宮駅まで徒歩4分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩4分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立東大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

ライオンズマンション大宮宮原に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮宮原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮宮原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加茂宮駅徒歩4分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮宮原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR宮原駅徒歩10分、JR日進駅徒歩13分、埼玉新都市交通加茂宮駅徒歩3分。交通がすごく便利。大宮駅は新幹線駅、規模の大きい繁華街もありますが、JR一駅なのに閑静な住宅街に所在します。
▼通勤に使う宮原駅東口はコンビニだけで生鮮食料を扱うスーパーが有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな住宅地に所在しております。治安は良いと思います。空き巣、強盗、暴力事件等は聞いた事が有りません。
▼徒歩5分圏内にはドンキホーテ、ドラッグストア、コンビニしか無く、生鮮食料品を扱うスーパーが有りません。徒歩15分くらいには大規模ショッピング モールが有りますが、遠く感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社、管理組合がしっかり機能しており、外観、共用部分も綺麗に保たれています。
▼特に不満は有りませんが、強いていえば、その分、管理費と修繕積立金が高めかな。しっかりしたマンションでは相場なのかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲東南向きなので陽当たりは良いです。内装、部屋の作りも標準的なマンションです。
▼特に有りません。標準的な造り、内装だと思いますので不満は有りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物は週末に徒歩15分の大規模ショッピングモールであるステラタウンに行きます。徒歩5分圏内には、かつ屋、焼肉屋、王将餃子、サイゼリヤ、吉野家、ラーメン屋が有ります。
▼ステラタウンまで行けば、有名チェーン店のレストラン等もありますが、ちょっと徒歩15分くらいですので若干遠い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周囲の交通量は比較的少なく静か。JR高崎線、新幹線も通っているが騒音は全く気にならない。
▼小学校、幼稚園は2キロ位離れており遠い。子供が遊べる様な公園が近所に無い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】駅にみすぼ銀行のATMやキオスクがあったり、駅周辺にも飲食店やコンビニ、ドラッグストアや病院などが揃っており便利。 また、しまむらさんのご厚意で駅に傘が設置されており、もしもの時には利用できるようになっているのもありがたい。
▼【宮原駅に対する口コミ】エレベーターが各ホームに1箇所ずつのため、(時間帯にもよるが)降車してすぐに結構な混雑となるので、そこが解消できれば良いなと感じます。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【加茂宮駅に対する口コミ】駅の周辺は、地形的に土地が平坦であるため、高齢になってからも生活しやすい。また、2つ隣の駅がターミナル駅である大宮駅のため、埼京線や京浜東北線、上野東京ラインなどの複数の在来線を利用できるため、都心への交通アクセスは良好といえる。 また、大宮駅で新幹線に乗り換えも可能なため、国内出張時も便利。
▼【加茂宮駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがないため、買い物環境に恵まれていない。また、駅の周辺は建物が少なく、夜間になると照明が少なく暗いため、夜道の一人歩きはリスクを感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲埼玉の大宮まで一駅でいくことができる。タクシー乗り場がある。
▼駅周辺は栄えていない。わざわざ宮原駅で降りる人はいない。
生活利便施設の充実
▲病院は近くにあり、比較的利用しやすい。駐車場料金も安く、生活しやすい。
▼買い物施設が不十分である。特にスーパーが欲しい。一つあるが品揃えが悪く高いイメージがありあまり利用していない
飲食店の充実
▲強いて言えばサイゼリヤがある。飲み屋が多いイメージ。串カツ田中とか、
▼ランチやディナーをやっているお店を増やしてほしい特に子連れで入りやすいファミレスがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は西口東口にもあり選べる。エレベーター設備もあります。
▼オムツ替える台が狭い古い汚い、もっと清潔感があるものに変えてほしい
治安
▲駅前に交番あり。酔っ払いも多くはない。街灯も比較的多い。
▼あまり浮かばない。強いて言えば、東口の方が治安が悪いイメージはあります。
コストパフォーマンス
▲大宮まで一駅で行けて東京にも一本で行けるのにこの価格は安い
▼快速が止まらないことは残念です。駅前に商業施設がない。
交通利便性
▲上下で二線のみのため駅がわかりやすい構造をしています。また、比較的トイレも綺麗です。
▼降りる人が多いためホームからの上りエスカレーターが混みます。
生活利便施設の充実
▲チェーンですが居酒屋が多く、大宮から一駅なのにそこまで混んでいません。
▼チェーン店のマクドナルドなどは無いです。
飲食店の充実
▲居酒屋やコンビニなども多く、美味しいご飯屋さんはあると思います。
▼チェーン店がほとんどなため、ローカルなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大宮から近いことや、住宅街のため比較的安全に、スムーズに生活することができます。
▼良くも悪くも住宅街です。最近は道路が混むことが多い気がします。
治安
▲とてもいいと思います。利用していて治安が悪いと感じることはないです。
▼夜になると静かになるため、そこが気になる方はいるのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
▲大宮から近いことや、都心に近いこと、乗り換えなく都心へ迎えることからとても良い立地だと思います。
▼快速が止まらないことから電車が土日の昼間など少ない時間もあります。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。