ライオンズマンション大宮大和田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年5月
総戸数15戸
小学校区域大砂土東小学校
中学校区域大砂土中学校
専有面積27.86m² ~ 71.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮大和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション大宮大和田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮大和田の売却ガイド

ライオンズマンション大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮大和田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮大和田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土東小学校
  • 中学校区: 大砂土中学校

ライオンズマンション大宮大和田に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮大和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮大和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮大和田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション大宮大和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮大和田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩6分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮大和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和田駅に対する口コミ】土地が安い。商店もまぁまぁあります。生活にはそこまで不便しないし、治安も割といいと聞いています。昔ながらの街駅近でもそこまで土地は高くないので割といいと思う
【大和田駅に対する口コミ】道が狭すぎて火事になると家は一気に、燃えるらしい本当かどうかは不明ですが。電車も急行はとまりません。広い土地を求めてる人には不向き。区画整理もあまりすすんでいない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】駅の直近にマルエツがあって利便性は充実している。少しだけ駅から離れるがロジャースがあり、激安みせとしてテレビにも出ている。美味しいラーメン屋も割と近くにある閑静な住宅街でそんなに治安が悪いとは感じない。火災ともなれば道が狭いため直ぐ燃えると近所の噂
【大和田駅に対する口コミ】病院が大してない。小さな子供を育てるには微妙なまち道が狭いのに住宅街は密集しているため、火事の時は不安あり
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大和田駅に対する口コミ】つけ麺蛍はとても有名店で行列ができている。利便性としては駅からも歩けるのでいいかもしれない。
【大和田駅に対する口コミ】強いて言えば、昔ながらのお店が軒並み潰れている気がする。人口はいるのに昔ながらの店は潰れるとはまずいのか?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はそれなりにそろっていて子育てとしては充実している
【大和田駅に対する口コミ】道が狭いのに運転の荒いドライバーが多く、子供の通学には不安あり
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで車で20分ですが電車だと6分で着きアクセスは良好です。 大和田駅周辺の学区内は子供が多くて子育てがしやすいです。 駅周辺には基本的なお店や病院なども揃っていて、徒歩圏内でも生活に困る事はありません。 穏やかに生活したい方にはぴったりな町です。
【大和田駅に対する口コミ】今年は物騒な事件がたまたま続いていますが、特別治安が悪い地域というわけではなく、住んでいる人はそんなに気にしていません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】ここ数年でコンビニが増えたので便利になりました。駐輪場も多くあります。 主要駅の大宮駅(東北新幹線・関越新幹線・北陸新幹線をはじめ都心へ向かうのも便利)から3つ目の駅ですので、乗降客も多く夜も怖さはありません。 坂道もありませんし、バスも出ているので便利です。
【大和田駅に対する口コミ】銀行ATMが少ない(コンビニのATMはありますが)。 バス停が少し離れているので、初めて利用する方はわかりにくいです。 駅前が狭く、朝晩や雨の日は送迎の車やタクシーが多くて車を停める場所がほとんどありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京の大きな駅に一本で行ける大宮駅まで近い。
東京に行くには必ず乗り換えをしなくてはいけない
生活利便施設の充実
スーパーや病院などがあり普段生活するには困らない。
本や洋服などが帰る場所はないので、その点不便。
飲食店の充実
居酒屋やラーメンやなど複数の飲食店がある。
駅周辺には良く知るチェーン店はなく、入りにくい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園、公園などが充実している。
歩道のない道路や信号のない交差点が多く危険。
治安
居酒屋はあるが派手に騒いだり事件が起こりそうな雰囲気はない。
暗いところが多く、夜は少し怖い。交番も近くにない。
コストパフォーマンス
比較的安く、東京にも出やすい。住んでいて困ることはない。
少し廃れた駅前なので、遊ぼうと思うと大宮に出かける必要がある。
交通利便性
5分に1回電車が来るし、大宮から近いのが良い
反対側ホームが一度階段を登らないと反対側にいけない
生活利便施設の充実
近くに、24時間営業しているスーパーがあるので便利
スーパーが一つしかないので買うもののレパートリーが一緒。
飲食店の充実
老舗ながらの店が多く、飲み屋をそこそこ多い。
チェーン店が少ないため、駅から離れるしかない
暮らし・子育て環境の充実
大宮まだ近いので、交通の便がすごく良い、また急行もあるので時短になる
大宮駅から急行が出ているが、急行が止まらない。
治安
学生が多く、規律を守っているので治安は良い。
夜中になると改造車が多いのでとても気になる。
コストパフォーマンス
家賃は大宮駅に近いとはいえすごく安く住める。
駅近になると家賃は跳ね上がるので、そこがつらい。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。