ライオンズマンション大宮大和田第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区蓮沼780-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数26戸
小学校区域蓮沼小学校
中学校区域春里中学校
専有面積51.74m² ~ 67.60m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮大和田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション大宮大和田第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション大宮大和田第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション大宮大和田第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション大宮大和田第2の売却ガイド

ライオンズマンション大宮大和田第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮大和田第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮大和田第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮沼小学校
  • 中学校区: 春里中学校

ライオンズマンション大宮大和田第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮大和田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮大和田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮大和田第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション大宮大和田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮大和田第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮大和田第2は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩9分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮大和田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】駅の周りには、コンビニや飲食店、郵便局などもある。 快速は止まらないが、電車の本数が多いのですぐ次がくる。 大宮駅に近い。大宮駅にも近く、治安も良く、利便性もいいと思う。 とても住みやすい。
【大和田駅に対する口コミ】快速が止まらない。 改札口がひとつなので、反対側からくる場合は踏切を渡らないといけない。 駅が少し古く感じる。空き地があるので、公園や新しいお店ができて活気づくといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】駅から10分の範囲内にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、アパレルなどがある。駅や駅の周辺と綺麗で、治安も良い。 駅周辺はお店も多く車通りも多いためあまり暗くない。
【大和田駅に対する口コミ】商業施設や商店街などはないので、選び放題ではない。強いてあげれば、道が狭いところや路地などに入ると暗いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、居酒屋、お弁当屋などがある。
【大和田駅に対する口コミ】子連れで入れるお店があまりないところが少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】子連れの人が多い地域。 新しい小学校が数年後にできる。
【大和田駅に対する口コミ】公園が少ない。 子連れで入りやすいお店が少ない。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが近いスーパーやコンビニ、飲食店があり生活に便利
道路が狭い治安面がやや心配周辺の高校のレベルが低い
交通利便性
大宮駅まで近い。電車の本数が多い。乗り間違えがない。
改札が一箇所のため、踏切渡ってから改札に入り、改札からホームまで階段を登って降りてと効率が悪い。エレベーターも同様に登って降りてになる。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところにマルエツがある。
駅前には特に駅ビルとかはない。使用している人数は多いのに、駅前ロータリーが狭くて混雑する。
飲食店の充実
飲食店はあまりなく、無駄遣いしないですむ。
飲食店は少ない。マルエツやコンビニで買って帰宅になる。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく子供が多い。保育園もあり、近所に子供がたくさんいる環境。
子育て支援センターは子供の人数から考えると規模がかなり小さい。
治安
子供が多いから、近所に遊び相手もいる。駅前も住宅地なので、繁華街が少ない。
子供が多いからか、子供を狙った犯罪(メール予告)が多い。
コストパフォーマンス
若い世代が多い。年配の方もいるが、穏やかな方が多い。
子供が多くて学校が1000人超えているところが多い。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。